DEL STANOVANJSKE HIŠE Z DVEMA STANOVANJEMA, Z VEČJO PARCELO IN GARAŽO (prodaja)
Šifra oglasa: 12654894
-
- Bivalna površina
- 166,00 m²
-
- Število sob
- 6
-
- Leto izgradnje
- 1951
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Center
- Število sob
- 6
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Dvostanovanjska
- Bivalna površina
- 166,00 m²
- Neto površina
- 340,80 m²
- Površina parcele
- 648,00 m²
- Leto izgradnje
- 1951
- Leto zadnje prenove
- 2017
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- E (105 - 150 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
V CENTRU MESTA PRODAMO DEL STANOVANJSKE HIŠE (DVOJČEK), Z DVEMA POVEZANIMA STANOVANJEMA, Z VEČJO PARCELO IN GARAŽO; OGREVANJE NA TOPLOTNO ČRPALKO, ELEKTRIKO ZAGOTAVLJA LASTNA SONČNA ELEKTRARNA; MESEČNI STROŠEK ZA OGREVANJE IN ELEKTRIKO je SAMO 10,92 EUR, ZATO SO MESEČNI STROŠKI MINIMALNI
V centru Maribora, na odlični lokaciji med Gosposvetsko in Medvedovo ulico, prodamo večji del dvostanovanjske hiše z garažo in zemljiščem:
- v naravi je to hiša – dvojček, ki obsega 55 % del od celotne stavbe. V drugem delu stavbe je še eno stanovanje, ki je ločeno od dela, ki se prodaja. V njem živi ena oseba. Vhod v stavbo je za oba dela stavbe isti.
- celotna stavba in zemljišče sta etažirana in kot takšna tudi vpisana v zemljiško knjigo (vsak del ima svoj ID znak, prav tako zemljišče);
Hiša je bila zgrajena leta 1951, leta 1979 pa dozidana in nadzidana:
- nepremičnina ima dve stanovanji, med seboj povezani s stopniščem, ki se nahaja v skupnem hodniku tega dela stavbe;
- zelo zanimivo za dve družini ali kot kombinacija poslovnega prostora in stanovanja;
- neto tlorisna površina znaša 340,80 m², ki je porazdeljena v štirih etažah, K + P + 1 + M;
- bivalnih prostorov je 166 m2, v visokem pritličju in 1. nadstropju, ki merita 76,90 m² in 88,70 m²;
- podstrešje ima 97,20 m² -- tudi tega je mogoče izdelati in pridobiti dodatni stanovanjski prostor.
- polkletni prostor meri 78,00 m2; zidovi so delno vlažni.
Parkiranje je zagotovljeno v lastni garaži (v prihodnosti 2 garaži), poleg tega je dovolj prostora na dolgi in široki dovozni poti ob stavbi.
Ogrevanje je na toplotno črpalko, ki je bila vgrajena leta 2013, na strehi je solarna elektrarna, zato je strošek ogrevanja in elektrike izjemno nizek: 10,92 EUR mesečno.
Strošek ogrevanja, uporabe električnih aparatov in svetil znaša na letni ravni 131 EUR. Sončna elektrarna je praktično odplačana in je všteta je v ceno nepremičnine.
Zemljišče je veliko 648 m2, od tega je 373 m² zemljišča, ki je izključno v lasti in uporabi lastnika tega dela stavbe in 3/5 od skupnega zemljišča (275,40 m²), tj. dovozna pot, pot okoli stavbe.
Obnova: nova okna s termoizolacijsko zasteklitvijo in zunanjimi roloji so bila zamenjana med leti 2004 in 2007,streha leta 2006, napušč je bil prebarvan leta 2016, toplotna črpalka je bila vgrajena leta 2013, sončna elektrarna na strehi pa 2017.
Obe stanovanji imata prvotne talne obloge in kopalnici ter sanitarije.
PRIPOROČAMO:
- ODLIČNA LOKACIJA V CENTRU MESTA,
- HIŠO – DVOJČEK PRIPOROČAMO DRUŽINAM, KI IŠČEJO DVOSTANOVANJSKO HIŠO, SAJ SO GRADBENO IZVEDENE DVOSTANOVANJSKE HIŠE REDKOKDAJ NAPRODAJ.
- PRAV TAKO JE ZANIMIVA TUDI KOT KOMBINACIJA POSLOVNEGA IN STANOVANJSKEGA DELA.
- ZARADI TOPLOTNE ČRPALKE IN SONČNE ELEKTRARNE JE CENA OGREVANJA ZANEMARLJIVA IN MESEČNI STROŠKI ZELO OBVLADLJIVI.
- MOŽNOST IZDELAVE DODATNEGA STANOVANJA NA PODSTREŠJU.
NA ZEMLJIŠČU JE TUDI GARAŽA IN LEPO UREJENA ZELENICA.
Vljudno vabljeni na ogled.
V centru Maribora, na odlični lokaciji med Gosposvetsko in Medvedovo ulico, prodamo večji del dvostanovanjske hiše z garažo in zemljiščem:
- v naravi je to hiša – dvojček, ki obsega 55 % del od celotne stavbe. V drugem delu stavbe je še eno stanovanje, ki je ločeno od dela, ki se prodaja. V njem živi ena oseba. Vhod v stavbo je za oba dela stavbe isti.
- celotna stavba in zemljišče sta etažirana in kot takšna tudi vpisana v zemljiško knjigo (vsak del ima svoj ID znak, prav tako zemljišče);
Hiša je bila zgrajena leta 1951, leta 1979 pa dozidana in nadzidana:
- nepremičnina ima dve stanovanji, med seboj povezani s stopniščem, ki se nahaja v skupnem hodniku tega dela stavbe;
- zelo zanimivo za dve družini ali kot kombinacija poslovnega prostora in stanovanja;
- neto tlorisna površina znaša 340,80 m², ki je porazdeljena v štirih etažah, K + P + 1 + M;
- bivalnih prostorov je 166 m2, v visokem pritličju in 1. nadstropju, ki merita 76,90 m² in 88,70 m²;
- podstrešje ima 97,20 m² -- tudi tega je mogoče izdelati in pridobiti dodatni stanovanjski prostor.
- polkletni prostor meri 78,00 m2; zidovi so delno vlažni.
Parkiranje je zagotovljeno v lastni garaži (v prihodnosti 2 garaži), poleg tega je dovolj prostora na dolgi in široki dovozni poti ob stavbi.
Ogrevanje je na toplotno črpalko, ki je bila vgrajena leta 2013, na strehi je solarna elektrarna, zato je strošek ogrevanja in elektrike izjemno nizek: 10,92 EUR mesečno.
Strošek ogrevanja, uporabe električnih aparatov in svetil znaša na letni ravni 131 EUR. Sončna elektrarna je praktično odplačana in je všteta je v ceno nepremičnine.
Zemljišče je veliko 648 m2, od tega je 373 m² zemljišča, ki je izključno v lasti in uporabi lastnika tega dela stavbe in 3/5 od skupnega zemljišča (275,40 m²), tj. dovozna pot, pot okoli stavbe.
Obnova: nova okna s termoizolacijsko zasteklitvijo in zunanjimi roloji so bila zamenjana med leti 2004 in 2007,streha leta 2006, napušč je bil prebarvan leta 2016, toplotna črpalka je bila vgrajena leta 2013, sončna elektrarna na strehi pa 2017.
Obe stanovanji imata prvotne talne obloge in kopalnici ter sanitarije.
PRIPOROČAMO:
- ODLIČNA LOKACIJA V CENTRU MESTA,
- HIŠO – DVOJČEK PRIPOROČAMO DRUŽINAM, KI IŠČEJO DVOSTANOVANJSKO HIŠO, SAJ SO GRADBENO IZVEDENE DVOSTANOVANJSKE HIŠE REDKOKDAJ NAPRODAJ.
- PRAV TAKO JE ZANIMIVA TUDI KOT KOMBINACIJA POSLOVNEGA IN STANOVANJSKEGA DELA.
- ZARADI TOPLOTNE ČRPALKE IN SONČNE ELEKTRARNE JE CENA OGREVANJA ZANEMARLJIVA IN MESEČNI STROŠKI ZELO OBVLADLJIVI.
- MOŽNOST IZDELAVE DODATNEGA STANOVANJA NA PODSTREŠJU.
NA ZEMLJIŠČU JE TUDI GARAŽA IN LEPO UREJENA ZELENICA.
Vljudno vabljeni na ogled.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Lega stanovanja
Kopalnica
GRAL REAL, d.o.o. agencija, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.real.si
-
- Oglas je objavljen
- 13.05.2024. ob 17:13
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 274 -krat
GRAL REAL, d.o.o. agencija, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Trg Leona Štuklja 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.real.si
-