ENOTA TROJČKA V SLOVENJI VASI NAPRODAJ (prodaja)

Velikost: 208,6 m2Nadstropje: P +1
Zemljišče: 385 m2 Terasa
Talno gretje Toplotna črpalka
Protivlomna vrata Alarm-instalacije
Optični internet Št. Kopalnic: 2
Leto gradnje: 2022 Št. Spalnic: 4

PRODAMO: prostorno in svetlo enoto trojčka v Slovenji vasi.
Če se želite umakniti mestnemu vrvežu in začutiti bivanje v manjšem kraju z vso potrebno infrastrukturo, potem je ta priložnost namenjena prav vam.
Hiša je idealna za vse, ki iščete svoj kotiček za delo od doma in bivanje za družino z več otroci, v pametnem domu.
Lokacija: Slovenja vas se nahaja v Občini Hajdina, ki stoji na terasi reke Drave ob cesti Maribor–Ptuj. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura. V neposredni bližini so urejene kolesarske in pešpoti, avtobusno postajališče je oddaljeno 150 m. AC priključek, ki ponuja hitro prometno povezavo, je oddaljen cca 3,0 km, vas je oddaljena 7 km od centra Ptuja, 13 km od letališča in 25 km od centra Maribora in nudi popolno ravnotežje med mestnim vrvežem in naravnim mirom. Mirna, sončna lega in atraktivna lokacija, v asfaltirani slepi ulici. Osnovna šola in vrtec se nahajata na Hajdini oddaljeno 3 km.
Razporeditev:
-Pritličje: Vstopite v hišo skozi prijeten predprostor, ki je urejen z vgradno omaro in vodi naprej v izredno svetel skupni prostor z veliko steklenimi površinami, kjer se razprostira dnevna soba in kuhinja z jedilnico na levi strani. Ob desni strani so s toplim masivnim lesom obložene stopnice, ki vodijo v prvo nadstropje. Pod stopnicami se nahaja skriti kotiček, ki si ga lahko lastnik uredi po svoji domišljiji. Iz jedilnice in dnevne sobe se odprejo velika vrata na čudovito delno pokrito, tlakovano teraso, ki kar kliče po druženju s prijatelji, igri otrok ali zgolj počitku po napornem dnevu. Iz dnevne sobe na desni strani vodijo dvoje vrat. En prostor je kopalnica in wc s tušem, prostor je opremljen z instalacijami za pralnico in sušilnico. Skozi druga vrata pa se pride v sobo, ki se lahko uredi v spalnico ali delovni prostor, z izhodom na teraso. Tla so prekrita z laminatom, v kuhinji in kopalnici s keramiko. V dnevni sobi je vse pripravljeno za namestitev klimatske naprave, ki vam zagotavlja udobje v vseh letnih časih.
-Nadstropje: stopnice vas popeljejo v spalne prostore v nadstropje, kjer se na levo nahaja soba z izhodom na velik balkon s čudovitim pogledom na Pohorje. Sledi ji soba na desni, ki ima tudi svoj dostop na balkon z razgledom, ki povezuje obe sobi. Po hodniku, ki povezuje prostore v nadstropju, se nam nato na levi strani odpre elegantna velika in prostorna kopalnica s tušem in kopalno kadjo, wc in bide. Po hodniku naravnost se nahaja soba z velikimi vgrajenimi in prostornimi garderobnimi omarami, ki predstavljajo piko na i v dovršenosti bivanja v vašem domu. Na desni strani na koncu hodnika pa se nahaja še ena svetla soba. Tudi v nadstropju so tla prekrita z laminatom, v kopalnici in na balkonu so tla prekrita s keramiko.
-Ogrevanje: hiša je pripravljena na ogrevanje s toplotno črpalko preko talnega gretja v vseh prostorih. Toplotna črpalka vključena v ceno.
-Parkiranje: parkirišče za dve vozili je urejeno pred hišo z možnostjo ureditve nadstreška. Ob vhodu v hišo se z desne strani pod streho nahajajo vrata v servisni prostor, pripravljen z vsemi instalacijami za ogrevanje hiše, ogrevanje vode, tehnično varovanje in hranjenje koles.
Hiša predstavlja več kot le prebivališče; je vaša priložnost za začetek novega, srečnega poglavja življenja. Ne zamudite te edinstvene priložnosti.