Hotel Poreč, 500m2

ISTRA, POREČ - Vrhunski družinski boutique hotel, ki se nahaja na mirni lokaciji, v bližini mesta in plaž.

Ponosno predstavljamo ta vrhunski in na novo prenovljen hotel, ki se nahaja le 5 km od centra Poreča in čudovitih plaž, ki krasijo to območje, naš istrski polotok. To je odlična priložnost za vse, ki iščejo varno stavbo za razvoj lastnega posla z varno donosnostjo naložbe. Izkoristite to priložnost in postanite lastnik enega od naših vrhunskih manjših hotelov, ki vas bo zagotovo presenetil s svojim stilom, šarmom in številnimi možnostmi, ki vam jih ponuja. OPIS OBJEKTA: Gre za vrhunski družinski butični hotel, ki se nahaja na mirni lokaciji, obdan z rahlo gozdnato pokrajino in brez sosedov. Ta objekt je sestavljen iz vhoda z recepcijo in prostorne restavracije s skupno 66 sedeži + nekaj dodatnih sedežev na zunanji, nepokriti terasi. Ob restavraciji je bar z vinskim kotičkom, na voljo pa je tudi pravo istrsko ognjišče za pripravo številnih domačih istrskih dobrot. Ob restavraciji je tudi "smoking bar". Restavracija je opremljena s profesionalno kuhinjo, ki je bila v celoti prenovljena skupaj s preostalim delom hotela v letu 2023, ko je bila izvedena pomembna naložba v vrhunsko opremo, vse z namenom, da bi pospešili proces priprave hrane in jo naredili čim boljšo. čim bolj preprosto, poleg tega pa, da hrana, ki jo hotel ponuja gostom, ustrezno zaokroži njihovo izkušnjo bivanja. Poleg vsega, kar smo omenili, hotel obsega skupno 12 sob, od tega 6 dvoposteljnih in 6 troposteljnih sob. Vsaka spalnica ima izhod na svoj balkon ali teraso s čudovitim pogledom na zelenje in rahlo gričevnato pokrajino. Od skupno 12 spalnic jih lahko kar 8 deluje kot družinske sobe ali kot enoposteljne sobe z možnostjo povezave dveh spalnic v eno. V pritličju hotela sta tudi dve spalnici, namenjeni invalidom. Seveda ima hotel tudi dele, namenjene izključno delavcem, kot so moške in ženske garderobe, ločene sanitarije, ločeni vhodi in dostopi ter dve dodatni ločeni bivalni enoti v hotelu, od katerih ima vsaka svojo kopalnico in ločeni dostopi. DODATNE INFORMACIJE: * V letu 2023 so sedanji lastniki veliko vlagali v videz hotela, pa tudi v njegovo funkcionalnost in enostavnost uporabe. Tako danes vsaka spalnica deluje po sistemu hotelske kartice (brez ključev). In velik del naložb je bil usmerjen v hotelsko opremo, prezračevanje, ogrevanje, hladilne sisteme in podobno. * Ne glede na prodajo hotela bo izgradnja hotelskega zunanjega bazena s plažo za sončenje in sprostitvenim prostorom zaključena pred začetkom poletne sezone 2025. * Ob hotelu se nahajata dve profesionalni teniški igrišči, kot nalašč za goste in njihovo bivanje v hotelu. * Poleg hotela sta naprodaj še dve zemljišči, od katerih je eno gradbeno zemljišče v izmeri 3.080 m2 z možnostjo dodatne gradnje različnih vsebin ali objektov v skladu z obstoječim hotelom, to zemljišče je opredeljeno kot običajna gradbena parcela (brez con T1, T2, T3) . Medtem ko je drugo zemljišče, ki je prav tako vključeno v prodajo hotela, kmetijsko zemljišče velikosti 4.170 m2 z možnostjo preureditve v stavbo. To isto zemljišče se lahko poleg teniških igrišč uporabi za dodajanje različnih dobrin. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda objekta smo vam kadarkoli na voljo.

Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 35362

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com