Istra - Poreč, impresivna vila na idilični lokaciji (prodaja)

Kaiser Immobilien predstavlja impozantno kamnito vilo, ki je bila naprodaj nova. V sami naravi, na pragu gozda, na robu majhne istrske vasi, se nahaja ta čudovita vila, ki nudi popoln mir, užitek in zasebnost. Vila se nahaja na zahodni obali Istre, le deset minut stran od majhnega zgodovinskega istrskega mesteca Višnjan, ki je znano po odličnih oljčnih oljih naših pridnih oljkarjev ter najmodernejših in unikatnih vinskih kleteh naših najboljših vinarjev. . Oddaljenost od morja, prvih plaž in mesta Poreč je 15 km. Ta impozantna kamnita vila se nahaja v osrčju narave na prostranem dvorišču površine 4212 m2. Celotno dvorišče je obdano z visoko zeleno živo mejo, ki daje popolno zasebnost. Bazen, ki meri 70 m2, se odlično prilega temu prostornemu, lepemu dvorišču. Znotraj dvorišča je na novo urejeno igrišče za odbojko, s travnato površino in dvignjeno nabrežino za uporabo, otroško igrišče, kotiček za namizni tenis, različne gugalnice, žar in prostorna urejena zelenica z lepo zasajenimi rastlinami. . Edinstvenost dvorišču dajejo stari hrasti, ki so izjemno veliki in tako ves dan ustvarjajo senco in kisik na dvorišču. Vila je sestavljena iz pritličja in enega nadstropja, naknadno pa je bil zgrajen še en apartma velikosti 57 m2, ki se lahko uporablja za dodatne goste. Bruto velikost vile je 314,09 m2. Poleg številnih pozitivnih in odličnih lastnosti, ki jih ima ta vila, je tu še dejstvo, da je njena celotna razporeditev oblikovana tako, da imate iz vsake sobe ali spalnice, v kateri se nahajate, neposreden dostop do bazena, do pokritega. terase ali na dvorišče, kjer lahko uživate v fantastičnem razgledu. V pritličju vile so tri čudovite spalnice, dve sobi si delita eno kopalnico, ena soba pa ima lastno kopalnico. Prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica so opremljene z unikatnim lesenim pohištvom, značilnim za prave vile. Celoten spodnji del omogoča dostop do dvorišča in bazena preko pravega lesenega kvalitetnega stavbnega pohištva. V pritličju je tudi tehnični prostor in WC za goste. Zgornje nadstropje vile je povezano s čudovitim kamnitim stopniščem, ki je zaščiteno s kovano ograjo. V zgornjem nadstropju je glavna gospodarska soba, lepo urejena s kopalnicami s starim lesenim pohištvom in jacuzzijem ter čudovito pokrito teraso s pogledom na dvorišče, gozd in celotno naravo, ki vas obdaja. Ob vili je še en dodatni apartma, opremljen s kuhinjo, spalnico in straniščem. Trenutno se uporablja kot skladiščni prostor. Možnosti ogrevanja so različne, v celotnem spodnjem delu je vgrajeno talno gretje, dodana je klima in kamin. Ker je zgornji del pokrit z lesenim podom, se ogreva na plinsko centralno kurjavo preko radiatorjev, dodana pa je tudi klima. Dvorišče vile ponuja peščico možnosti uporabe in bivanja glede na svojo velikost, na voljo je zunanji žar, pokrita terasa za obedovanje, različna igrišča in še kaj. Glede na to, da se vila nahaja ob kolesarskih stezah, ponuja možnost športa, kolesarjenja, družinskega druženja in daljšega bivanja v naravi. Oddaljenost nepremičnine od mesta: Poreč - Letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - München, 565 km Če želite, da ta čudovita in impozantna vila postane vaša nov dom, kontaktirajte agenta na telefonsko številko 00385 923782803 ali na elektronski naslov: ivana@kaiser-immobilien.hr. Agencijska provizija znaša 3% + DDV.




ID KOD AGENCIJE: 113-144

Ivana Gašparini
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr