Stanovanje, Podravska, Maribor, Pobrežje, Greenwich, 1-sobno, 40,00... (prodaja)

Stanovanje, Podravska, Maribor, Pobrežje, Greenwich, 1-sobno, 40,00 m2, prodam
PRODAMO ODLIČNO OHRANJENO IN OPREMLJENO 1 sobno stanovanje na Pobrežju - Greenwich (Ulica XIV. divizije), v celoti obnovljeno z izjemno kvalitetnim Alples in Marles pohištvom.
Vseljivo po dogovoru.
V bližini Europarka in UKC Maribor.

Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju (lega vzhod in jugo zahod), kar pomeni, da je stanovanje zelo sončno in svetlo čez celi dan. Stanovanje obsega neto tlorisne površine 38 m2 (stanovanje + kletni prostor).
Ima predsobo iz katere je vhod v kopalnico z wc-jem ter v kuhinjo z jedelnico. Kuhinja ima tudi vgradno omaro/kuhinjsko nišo. Iz kuhinje je naprej vhod v dnevni prostor s spalnico.

Prednosti:
- lega jugo zahod, svetlo, sončno stanovanje;
- mirna lega stanovanja, ni težav s parkiranjem;
- oddaljenost od trg. centra EUROPARK 5 min hoje;
- oddaljenost od bolnišnice cca. 10 min hoje;
- veliko zelenja, pogled na Pohorje;
- v neposredni bližini vrtec, šola, pošta, trgovine, avtobusna postaja, itd.

Stanovanje je bilo v letu 2016-2017 v celoti obnovljeno. Zamenjane so bile vse strojne inštalacije, elektro inštalacije v celem stanovanju ter kopalnica v celoti. Hkrati so bila zamenjana še vsa okna in vhodna vrata. Jeseni 2017 je bilo stanovanje (stropna plošča) izolirano na podstrešju. Položena je bila Knauf kamena volna (20 cm).
Stanovanje ima vrhunske Alples omare in Marles kuhinjo, izjemno lepo ohranjeno pohištvo, ker se je v stanovanju zelo malo bivalo.
Leta 2020 se je stanovanje nazadnje prenavljalo. Položene so bile nove talne obloge (laminat) v kuhinji in dnevni sobi ter dodana nova kuhinja.
Stanovanje ima tako energetski razred: C.

Urejeni je telefonski, kabelski ter internetni priključek. Ogrevanje je urejeno s trenutno najbolj varčnimi električnimi radiatorji na trgu - Glamox.
Strošek ogrevanja, tople vode in kuhanja znaša v povprečju med 80 in 100 eur na mesec (zimska kurilna sezona). Poleti pa je strošek cca. 20 eur.
Obratovalni stroški so v višini cca. 60 eur na mesec. Rezervni sklad znaša 9 eur.
Upravitelj je Ista d.o.o.

Blok je bil zgrajen leta 1968, sproti zelo dobro vzdrževan, prav tako okolica bloka. Na bloku je bila zamenjana streha, na hodnikih so nameščena nova plastična Ajm okna. Hodniki so urejeni in čisti.
Pravkar je bilo prenovljeno stopnišče in položena izolacijska fasada.
Pred blokom se nahaja veliko zelenja.

Stanovanje je vseljivo po dogovoru.
Prodaja se opremljeno (kuhinja z vgradno omaro, omari na hodniku in v spalnici, jedilnica z mizo in stoli, dnevna soba s trosedom in klubsko mizico).
Vpisano je v Zemljiško knjigo.
Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji in v urejenem bloku.

Pokličite na 040 731234. V primeru da ne dvignemo, pošljite sms in pokličemo vas nazaj.

Kraj ali naselje: Greenwich
Naslov: C. XIV. divizije
Telefon: da
ISDN: da
Adsl: da
Kabelski internet: da
Kabelska TV: da
Več parkirnih mest: da
Vpisano v zemljiško knjigo: da
Avtobusna postaja: da
Skupno št. nadstropij: 3
Železniška postaja: da
Zdravstveni dom: da
Igrišče: da
Posredovanje: prodam
Mestni promet: da
Pošta: da
Banka: da
Vrtec: da
Osnovna šola: da
Trgovina: da
Ime in priimek agenta: Andrej
Tel. številka: 040731234
Stanje objekta: rabljeno
Optika: da
IP televizija: da
Park, zelene površine: da
Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a)