Vile Vrbnik, 268m2 (prodaja)

Kaiser immobilien posreduje pri prodaji ekskluzivne vile v Vrbniku na otoku Krku. S svojo lego in orientacijo se zdi, da vila lebdi nad Vrbnikom, njen panoramski pogled na morje in slikovito tisočletno mesto pa jemlje dih. Nahaja se na parceli 1.000 m2, skupna bivalna površina 268 m2 pa se razprostira na dveh etažah. V pritličju se poleg vhoda in hodnika nahaja dnevni prostor odprtega tipa z dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Bivalni del je v celoti zastekljen s panoramskimi stenami in vrhunskim alu mizarstvom. V pritličju je še WC za goste s pralnico in shrambo. Iz dnevne sobe je izhod na pokrito teraso ob kateri se nahaja 43m2 velik bazen s tušem in prostorom za sončenje. V nadstropju so tri spalnice z lastno kopalnico, imajo izhod na pokrito teraso. Celoten objekt ponuja panoramski pogled na morje in tisočletno mesto, ki se nahaja na pečini nad morjem. K temu neopisljivemu in skoraj dramatičnemu pogledu na morje in Vrbnik ter obilni prisotnosti sončne svetlobe v objektu veliko pripomorejo panoramske steklene stene, nameščene po celotni dolžini objekta, v polni višini prostorov. Pri opremi in gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in oprema. Objekt je grajen s Porotherm bloki, uporabljen je fasadni sistem STO z 10 cm izolacije. Na ravni strehi je vgrajena toplotna izolacija 20 cm, vlaga je zaščitena s TPO membrano v kombinaciji s sistemom FIRESTONE, strešna okna so VELUX. Vrhunska italijanska keramika FLAVIKER, masivno alu pohištvo HEROAL v kombinaciji s stekli LAMISTALA ter vhodna vrata s trojnimi ključavnicami in odklepanjem na prstni odklepanje INOTHERM. VIESMANN sistem ogrevanja, klimatizacije in prezračevanja. Na vrtu je tudi letna kuhinja, na dovozu pa je dovolj prostora za parkiranje več vozil. ID KODA 105-212 Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. Vrbnik je nedvomno eden najbolj znanih hrvaških krajev, ki se tako kot drugi stari gradovi na otoku nahaja visoko, skoraj 50 metrov visoko, in na res posebnem mestu na pečini, ki se dobesedno pogreza v morje. . Poleg Šila je edino večje naselje na vzhodni obali otoka Krk. Prvič se omenja leta 1100. Prebivalci so se večinoma ukvarjali s poljedelstvom, manj pa s pomorstvom in ribištvom. Danes je najbolj znan proizvod Vrbniškega polja in Vrbnika nasploh zlato rumena žlahtina; zaslovela je v širšem hrvaškem obsegu. Po pripovedovanju starejših domačinov so, preden je vino zaslovelo, na njivi gojili žita, da so prehranjevali družine, ki so imele več članov kot danes. V takih razmerah so vinsko trto gojili ob robovih njiv, saj trga ni bilo in so vino pridelovali le za lastne potrebe. Vrbnik je še vedno predvsem izletniška destinacija, kar je na nek način njegova prednost, čeprav ima kapacitete v sobah in apartmajih družinskih hiš ter nekaj v hotelih. Vrbnik s svojo bogato zgodovino imenujejo zibelka hrvaške pismenosti in je zagotovo eno najstarejših mest na otoku Krku. V Vrbniku prevladujejo ozke ulice, zato ni presenetljivo, da se tukaj nahaja najožja ulica na svetu. Blaž Baromić je ustanovitelj prve znamenite hrvaške glagoljske tiskarne v Senju, ki je veliko prispevala k hrvaški kulturni dediščini. Ker je bil rojen v Vrbniku, so mu v čast postavili spomenik.



ID KOD AGENCIJE: 105-212

Lado Patekar
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385919390220, +385995677888
E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr