Gradnja

Obnova stare hiše ali gradnja nove?

Stare zapuščene hiše na podeželju se pogosto prodajajo po ugodni ceni in zato v očeh kupcev predstavljajo dobro kupčijo. A večina pri nakupu več kot 60 let in več stare hiše pozablja, da je obnova vse prej kot poceni in seveda zelo odvisna od trenutnega stanja hiše.

Končna odločitev, ali se vam hišo splača obnoviti ali zgraditi na novo, je odvisna od številnih dejavnikov. Ker se nam pri tako velikih odločitvah pogosto zdi, da tavamo v temi, smo za vas pripravili 8 pomembnih točk za razmislek, ki vam bodo pomagala do končne odločitve.

1. Načrt in dokumentacija!

Načrt obnove je ključ do uspešnega projekta. Vprašajte se, kako si predstavljate samo obnovo, koliko časa in denarja ste pripravljeni vložiti. Pozanimati se morate, kako je z gradbenim dovoljenjem. Za poseg v konstrukcijske elemente hiše, kot so: rušenje in spreminjanje sten, povečanje odprtin za balkon, okna in vrata, nova streha, nove notranje stopnice, sanacija temeljev hiše … itn., boste potrebovali nove dokumente.

2. Brez arhitekta ne bo šlo!

Čeprav najem arhitekta pomeni dodatni strošek in se pogosto zdi kot neke vrste nadstandard, ga boste pri prenovi še kako potrebovali. Arhitekt je tisti, ki vam bo znal svetovati, kako stare elemente prilagoditi sodobnim bivalnim potrebam, pripravil celotni projekt obnove in rekonstrukcije, popisal materiale in vam svetoval z rešitvami.

3. Je statika hiše ustrezna?

Najprej je potrebna natančna analiza stanja temeljev hiše. Ustrezna statičnost objekta je pomembna, saj zagotavlja varnost stavbe. Če ta zaradi slabe gradnje in dotrajanosti ne ustreza zahtevnim standardom, je statična sanacija nujna!

4. Razporeditev prostorov

Za stare hiše navadno velja, da je razporeditev bivalnih prostorov drugačna in vse prej kot sodobna. Da prostore približamo novodobnim standardom, je pogosto treba premikati stene, okna in vrata.

5. Okna, vrata in fasada so ogledalo hiše!

Lepo oblikovana okna, vrata in fasada poudarijo značaj hiše. Poleg izgleda je seveda pomembna tudi funkcionalnost, kamor sodijo zvočna in toplotna izolacija ter varnost. Pomembno je, da izberemo takšna, ki se skladajo s hišo in zakonskimi predpisi, sploh v primerih, ko je hiša pod spomeniškim varstvom.

6. Stenske tapete in ploščice

Notranje stene starih hiš so pogosto oblečene v stenske tapete, ki pa še zdaleč niso iz mode. Odstranjevanje starih je sicer težavno, a jih brez težav zamenjate z novimi. Trendi notranje opreme namreč narekujejo stenske tapete, s katerimi poživite prostor in jih danes najdete v vseh možnih vzorcih ter barvnih različicah. Podobno velja za kuhinjske ali kopalniške ploščice, ki jih boste zagotovo zamenjali in z veseljem iskali nove.

7. Toplotna izolacija

Stare hiše so pogosto zelo vlažne, zato je toplotna izolacija nekaj, na kar ne smemo pozabiti. Je že res, da so stene po navadi debele in že same po sebi pomenijo izolacijo, a jih je vseeno treba ustrezno sanirati in zaščititi pred vlago. Energetska sanacija in obnova toplotne izolacije po zahtevanih standardih vam tako pri obnovi stare hiše ne uideta.

8. Ogrevanje in elektrika

Stara hiša, stari kabli in stikala. Na tem mestu je smiselno, da se obrnete na usposobljenega električarja, ki bo naredil meritve omrežja in preveril ustreznost električne napeljave. Po vsej verjetnosti bo potrebna obnova ali popolna zamenjava inštalacij, potrebno pa bo urediti tudi centralno ogrevanje, ki ga stare hiše nimajo.

Obnova stare hiše ali gradnja nove vsekakor ni lahka izbira in zahteva tehten razmislek. Ne glede za kaj se boste odločili, preverite široko in ugodno ponudbo na bolha.com! Na vas čakajo stavbno pohištvo, inštalacije in druge gradbene storitve, ki vam bodo še kako prišle prav!

Ime

Lahko se odločite za prejemanje obvestil, ko so na voljo novi oglasi.

Prejem obvestil

prek e-pošte
po mobilnem telefonu

Pogostost

enkrat na dan - 0 €

Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij

69 oglasov

Filtri

Razvrsti

Izpostavljene trgovine na bolha.com

Oglasi na bolha.com

Silvanol lazura B - siv 20l
- BREZ SKRBI
Lokacija: Radovljica, Hraše

Objavljen: 22.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 200 €
Zaščitna očala z dioptrijo INFIELD
- BREZ SKRBI
Lokacija: Logatec, Logatec

Objavljen: 22.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 50 €
reolink zvonec kamera pametni domofon
- BREZ SKRBI
Lokacija: Ljubljana, Črna vas

Objavljen: 22.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 80 €
Prodam sobni termostat Siemens cena 30€
- BREZ SKRBI
Lokacija: Štore, Ogorevc

Objavljen: 22.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 30 €
IR stropni senzorji
- BREZ SKRBI
Lokacija: Mokronog - Trebelno, Mokronog

Objavljen: 22.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 120 €
ELEKTRIČNA KLJUČAVNICA 8-12 V...1 A
- BREZ SKRBI
Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Nove Fužine

Objavljen: 21.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 26 €
OMEC CILINDRIČNI VLOŽEK 40 mm / 25 mm
- BREZ SKRBI
Lokacija: Ljubljana Šiška, Litostroj

Objavljen: 20.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 10 €
Termostat za ogrevanje
- BREZ SKRBI
Lokacija: Slovenska Bistrica, Zgornja Polskava

Objavljen: 20.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 70 €
Ključavnica in prijemnik za vrata 92/40 mm
- BREZ SKRBI
Lokacija: Maribor, Tabor

Objavljen: 20.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 20 €
OGLEDALO ZA NADZOR V PRODAJALNAH ali DOVOZ - IZVOZ iz dvorišča
- BREZ SKRBI
Lokacija: Borovnica, Borovnica

Objavljen: 20.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 70 €
Kovani zapah
- BREZ SKRBI
Lokacija: Šmarješke Toplice, Hrib

Objavljen: 19.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 40 €
Znak za, parking, trgovino, obrt
- BREZ SKRBI
Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Bežigrad

Objavljen: 18.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 8 €
SLEPA KLJUKA HOPPE
- BREZ SKRBI
Lokacija: Domžale, Domžale

Objavljen: 18.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 15 €
Kamera Hikvision DS2CD2123G0-I 2 MP Outdoor WDR Fixed Dome Network
- BREZ SKRBI
Lokacija: Celje, Celje

Objavljen: 18.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 80 €
Danfoss TPOne
- BREZ SKRBI
Lokacija: Ptuj, Ptuj

Objavljen: 17.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 50 €
detektor oglikoveg monoksida
- BREZ SKRBI
Lokacija: Maribor, Kamnica

Objavljen: 16.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 12 €
Cilindrični vložki
- BREZ SKRBI
Lokacija: Cerknica, Cerknica

Objavljen: 16.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 5 €
Senzor gibanja, žični PIR senzor, detektor za alarmno centalo
- BREZ SKRBI
Lokacija: Vrhnika, Vrhnika

Objavljen: 15.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 10 €
Digitalna termostatska glava / termostatski ventil - Bluetooth
- BREZ SKRBI
Lokacija: Grosuplje, Polica

Objavljen: 14.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 30 €
Okenske kljuke HOPPE
- BREZ SKRBI
Lokacija: Ljubljana Bežigrad, Bežigrad

Objavljen: 14.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 2 €
Napajalnik KPL-040F-VI 12V 3.33A 40W za IP NVR snemalnik
- BREZ SKRBI
Lokacija: Medvode, Medvode

Objavljen: 13.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 20 €
Hikvision DS-7716NI SNEMALNIK za VIDEO NADZOR NVR
- BREZ SKRBI
Lokacija: Novo mesto, Novo mesto

Objavljen: 12.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 150 €
Nadzorna kamera VB21CSHRX-W36, 3 kom
- BREZ SKRBI
Lokacija: Ljubljana Moste Polje, Nove Jarše

Objavljen: 11.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 10 €
barva za les in kovino , email
- BREZ SKRBI
Lokacija: Ljubljana Center, Center

Objavljen: 11.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 10 €
WAGNER Universal Sprayer W590 FLEXiO razpršilnik za barve
- BREZ SKRBI
Lokacija: Krško, Leskovec pri Krškem

Objavljen: 11.11.2024.
- Uporabnik ni trgovec
- 80 €

Izpostavljene trgovine na bolha.com

Oglasi na bolha.com

Pogosta iskanja

Filtriraj rezultate

Zadnji oglasi