BIBINJE, ZADAR - TOP LOKACIJA! Uveljavljena restavracija z apartmaji 1 (prodaja)
Šifra oglasa: 13497584
-
- Površina
- 500,00 m²
-
- Namembnost
- Trgovina
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Izven Slovenije - Hrvaška, Zadarska, Bibinje
- Namembnost poslovnega prostora
- Trgovina
- Položaj poslovnega prostora
- Enota v hiši
- Površina
- 500,00 m²
- Število prostorov
- 7
- Nadstropje
- Pritličje
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 35328
Opis oglasa
BIBINJE, ZADAR - TOP LOKACIJA! Uveljavljena restavracija z apartmaji 1. vrsta do morja
Nepremičnina v Bibinjah predstavlja izjemno priložnost za investitorje, ki želijo združiti stanovanjski in poslovni sektor v privlačno turistično destinacijo. Ključne značilnosti nepremičnine: GRADNJA: Tradicionalna kamnita hiša z odlično izolacijo, nova PVC okna in vrata. LOKACIJA: Le 4 metre od morja s čudovitim pogledom na zaliv. Bližina Zadra in letališča Zadar. RESTAVRACIJA 120 m²: Kapaciteta 50 sedežev v notranjosti, dodatnih 105 zunaj. Popolnoma opremljena kuhinja, žar, shramba, dve prenovljeni kopalnici in pokrita terasa. Gostilna ima dolgoletno tradicijo poslovanja 42 let. Stanovanjski del kategoriziran za turistični najem. 1. NADSTROPJE: 108 m²: 55 m² bivalne površine, dve spalnici, kuhinja, dnevna soba, kopalnica. Prostoren balkon velikosti 28 m² z neoviranim pogledom na morje. MANSARDA 129 m²: Tri spalnice, kuhinja, dnevna soba, kopalnica in loža. UDOBJE: Ogrevanje in hlajenje preko klimatske naprave in peči na drva. Inštalacije za talno ogrevanje. Celoten objekt dobite v celoti opremljen, vključno z gostinsko opremo in inventarjem. Na ključ z avtomatiziranim prihodkom. DODATNE PRILOŽNOSTI: Možnost zelo enostavne preureditve v boutique hotel s 7 prostornimi sobami s kopalnico, kar bi bistveno povečalo letni dobiček. Z objektom dobite tudi privez za čoln v zalivu pred restavracijo. Zaliv bodo v kratkem prenovili in dogradili, kar bo dvignilo navtični turizem na višjo raven in podaljšalo sezono, predvsem v gostinskem delu. ZAKLJUČEK: Ta nepremičnina ponuja odlične možnosti za razvoj poslovanja ali naložbe v turizem, zahvaljujoč odlični lokaciji, opremljenosti in stalnemu turističnemu povpraševanju v Bibinjah. Če razmišljate o naložbi, je to lahko idealna priložnost za vas. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite nepremičnine na eni izmed najboljših lokacij na obali! Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 35328
Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Nepremičnina v Bibinjah predstavlja izjemno priložnost za investitorje, ki želijo združiti stanovanjski in poslovni sektor v privlačno turistično destinacijo. Ključne značilnosti nepremičnine: GRADNJA: Tradicionalna kamnita hiša z odlično izolacijo, nova PVC okna in vrata. LOKACIJA: Le 4 metre od morja s čudovitim pogledom na zaliv. Bližina Zadra in letališča Zadar. RESTAVRACIJA 120 m²: Kapaciteta 50 sedežev v notranjosti, dodatnih 105 zunaj. Popolnoma opremljena kuhinja, žar, shramba, dve prenovljeni kopalnici in pokrita terasa. Gostilna ima dolgoletno tradicijo poslovanja 42 let. Stanovanjski del kategoriziran za turistični najem. 1. NADSTROPJE: 108 m²: 55 m² bivalne površine, dve spalnici, kuhinja, dnevna soba, kopalnica. Prostoren balkon velikosti 28 m² z neoviranim pogledom na morje. MANSARDA 129 m²: Tri spalnice, kuhinja, dnevna soba, kopalnica in loža. UDOBJE: Ogrevanje in hlajenje preko klimatske naprave in peči na drva. Inštalacije za talno ogrevanje. Celoten objekt dobite v celoti opremljen, vključno z gostinsko opremo in inventarjem. Na ključ z avtomatiziranim prihodkom. DODATNE PRILOŽNOSTI: Možnost zelo enostavne preureditve v boutique hotel s 7 prostornimi sobami s kopalnico, kar bi bistveno povečalo letni dobiček. Z objektom dobite tudi privez za čoln v zalivu pred restavracijo. Zaliv bodo v kratkem prenovili in dogradili, kar bo dvignilo navtični turizem na višjo raven in podaljšalo sezono, predvsem v gostinskem delu. ZAKLJUČEK: Ta nepremičnina ponuja odlične možnosti za razvoj poslovanja ali naložbe v turizem, zahvaljujoč odlični lokaciji, opremljenosti in stalnemu turističnemu povpraševanju v Bibinjah. Če razmišljate o naložbi, je to lahko idealna priložnost za vas. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te čudovite nepremičnine na eni izmed najboljših lokacij na obali! Za več informacij in organizacijo ogleda nas kontaktirajte.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 35328
Dux Zadar
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Dux nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Tizianova 8, 51000 Rijeka, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://www.dux-nekretnine.hr/
-
- Oglas je objavljen
- 23.12.2024. ob 07:32
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 31 -krat
Dux nekretnine
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Tizianova 8, 51000 Rijeka, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://www.dux-nekretnine.hr/
-