ČUDOVITA HIŠA V OBJEMU NARAVE, GOLO, IG (prodaja)

Na odlični in iskani lokaciji, V naselju Golo v občini Ig, posredujemo pri prodaji obnovljene in arhitekturno dovršene samostojne hiše, ki je po podatkih GURS zgrajena leta 1987, skupne izmere 308 m2.

Hiša je zgrajena na zemljišču v skupni izmeri 2180 m2. Mikrolokacija nepremičnine in umeščenost v naselju ter orientacija hiše prinašajo veliko mero zasebnosti ter lepo sončno lego, ki nudi čudovite razglede na okoliško naravo in vrhove. Velik vrt za in ob hiši predstavlja velik potencial za ureditev po lastnih željah in lahkotno preživljanje prostega časa.

Stavbo odlikuje funkcionalen in razgiban tloris etažnosti K+P+M, pri čemer si prostori sledijo v naslednji razporeditvi:
1. Kletna etaža: kurilnica in shramba, ter dodaten prostor za shranjevanje.

2. Pritličje:
- predprostor;
- kuhinja z jedilnico iz katere je izhod na zunanjo teraso;
- ločen WC;
- prostoren dnevni bivalni prostor s kaminom na drva, okna v tem delu so panoramska, kar omogoča lepe razglede in prinaša v prostor obilo svetlobe in zračnosti;
- kopalnica;
- dve spalnici.

3. Polmansarda: predprostor, kopalnica s tuš kabino, 3 spalnice in utility. Iz spalnic je izhod na balkon.

Komunalna opremljenost: objekt je priključen na javno električno in vodovodno omrežje, dostop je urejen po asfaltirani poti
Objekt ni priključen na javno kanalizacijsko omrežje, je greznica.
Parkiranje: DA, pred stavbo je na voljo na urejenemu dovozu in dvorišču, prav tako pa tudi na voljo je tudi dodatno nadkrito parkirno mesto in velika garaža v delu ob glavnem vhodu v hišo.
Ogrevanje prostorov in tople sanitarne vode: ogrevanje na toplotno črpalko DAIKIN, 2krat 10 KW, vgrajena je bila leta 2022.
V pritličju je talno gretje.

Hiša se prodaja z opremo po dogovoru.

GRADBENO TEHNIČNE ZNAČILNOSTI OBJEKTA:
- Streha: toplotna izolacija strehe oz. podstrešja tervol in poliuretan debeline 15 cm; kritina je povsem nova visoke kakovosti.
- Toplotna izolacija zunanjih sten: perlit omet debeline 7 cm.
- Vsa okna in balkonska vrata: lesena, smreka, zelo lepo vzdrževana;
- Zidovi: opečnati zidaki 45 cm, dimenzije 30x14.

Vabim vas, da si izberete svoj košček sreče v vasi Golo nad Igom, na nadmorski višini 600 metrom nad morjem. Na robu stoletnih gozdov jelke, bukve in smreke, ki se razprostirajo na 6.000 hektarjih, vas čaka izjemna hiša.
Neokrnjena narava bližnjih rek Zale in Iške, Iški vintgar, Krim s svojimi več kot 1.100 m višine, grad Turjak s skoraj tisočletno zgodovino, Velike Lašče ali vas Rob – izberite si, kar vam je ljubše. Jeseni in pozimi je v Ljubljani megla, tu pa vztrajajo sončni dnevi.

Javni transport: redna avtobusna linija Ig – Zapotok. Pol ure vožnje do centra Ljubljane (20 km).

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 2%.

Ne zamudite te lepe priložnosti, za dodatne informacije in ogled sem vam z veseljem na voljo!