Ne zamudite priložnosti

Eipprova ulica, Trnovo, Lj.-Center (prodaja)

Cena: 1.199.000 €

Klikni za najhitrejši internet!

Šifra oglasa: 12790848

Namembnost

Ostalo

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe: Prodam
Lokacija: Goriška, Nova Gorica, Trnovo pri Gorici
Namembnost poslovnega prostora: Ostalo
Leto izgradnje: 1989
Energetski razred: D (60 - 105 kWh/m2a)
Vrsta cene: Skupna cena
Interna številka oglasa: 490191115-17

Opis oglasa

Posredujemo pri prodaji nepremičnine na Eipprovi ulici v Ljubljani, velikosti zemljišča je 488 m², na katerem se nahajajo trije objekti. Odlično vzdrževana in redno uporabljana dva objekta sta glavna hiša, zgrajena leta 1989, ki ima po podatkih GURS 113,4 m² stanovanjske površine ter še pritlično etažo, ki trenutno služi kot poslovni prostor. Drugi objekt je bil prvotno zgrajen kot garaža leta 1950, po GURS s površino 39,5 m². Kasneje je bil prenovljen in trenutno služi kot pomožni poslovni prostor. Na zemljišču se nahaja tudi večja dvojna garaža, zgrajena leta 1992, z dostopom iz Vogelne ulice in ima po GURS 35,3 m² površine.

Hiša je s pritličjem oz. poslovnim delom usmerjena na Eipprovo ulico, kjer se nahaja prostoren pločnik, ki ga je za gostinsko dejavnost moč najeti pri MOL-u.

Lokacija: Nepremičnina se nahaja tik ob izlivu Gradaščice v Ljubljanico. Eipprova ulica, ki je le kratek sprehod od središča mesta, se spreminja v pravo kulinarično središče Ljubljane, kar odpira priložnosti za razvoj dodatnih hotelskih ali kulinaričnih vsebin oziroma kombinacije obeh. Ta nepremičnina predstavlja redko investicijsko priložnost, saj je ulica vedno služila kot kraj srečanj za lokalno prebivalstvo, v zadnjem desetletju pa tudi za turiste. Eipprova ulica, ki poteka od trnovske cerkve s Plečnikovim muzejem, po vzhodnem bregu Gradaščice do Ljubljanice, je idealno izhodišče za odkrivanje Ljubljane in Slovenije, kar potrjuje naraščajoč interes za to ulico.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 %.

Za več informacij pokličite na 040 556 823.