Hiša (200 m2) na Hočkem Pohorju s 779m2 parcelama - INVESTICIJA (prodaja)
Šifra oglasa: 12763938
-
- Število sob
- 5
-
- Leto izgradnje
- 1975
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Hoče, Hočko Pohorje
- Število sob
- 5
- Število nadstropij
- Večnadstropna
- Vrsta hiše (gradnja)
- Zidana hiša (beton, opeka)
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Neto površina
- 136,00 m²
- Površina parcele
- 779,00 m²
- Leto izgradnje
- 1975
- Leto zadnje prenove
- 2023
- Opremljenost in stanje
- Delno opremljeno
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče, Bazen
- Energetski razred
- D (60 - 105 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO, BIVANJE
Prodaja se celovito obnovljena hiša na Hočkem Pohorju, ki predstavlja 1. fazo razvoja lokacije (za 2. fazo in nadaljnje možnosti investicij - glejte slike).
Trenutno je tloris hiše urejen kot dva apartmaja/stanovanji, z nekaj adaptacije enega, je lahko VSAK za primeren za 4 osebe (torej 2x 4 osebe) ali eno večje, dvoetažno stanovanje.
Veliki pripadajoči parceli omogočata raznoliko in pestro ureditev okolice (779 m2, 100% stavbno), na parceli se nahaja tudi bazen (betoniran).
Lokacija je obdana z gozdom, v mirni okolici. Izredno prijetna mikroklima, orientacija proti jugu, obsijana s soncem.
Lokacija se nahaja:
- blizu pohodniških poti,
- 10 min do Mariborskega "vrha" Pohorja oz. zgornje postaje krožno kabinske žičnice,
- 15 min do Maribora,
- 12 min do avtoceste,
- 10 min do Hoč.
Zadnjih cca. 300 m dostopa poteka po neasfaltirani cesti (zaenkrat).
PODROBNEJE O HIŠI IN PRENOVI:
Bruto površine cca. 200 m2 (naša izmera), neto tlorisne površine cca. 136 m2. (po naših izmerah - prostori stojne višine + balkon, brez zunanjih stopnišč) s pripadajočima parcelama površine 779 m2 po GURS.
Zgrajena v 70. letih, popolnoma obnovljena (TUDI ENERGETSKO) v letu 2022/2023 (razen kritina - betonska valovitka - menjana leta 2005):
Ovoj:
- izolirana fasada (10 cm, stirodur/stiropor)
- izolirana streha (steklena volna 30 cm)
- menjano stavbno pohištvo (vhodna vrata, lesena okna, notranja vrata).
Notranjost:
- popolnoma končana (vendar neopremljena, razen WC, bojler),
- tlaki: oljen parket, ploščice (velikih dimenzij!), laminat,
- stene: ploščice (s sodobnim vzorcem), omet in zaključna barva,
- prenovljene instalacije (vodne, električne).
Ogrevanje centralno na oljno peč.
Lastno vodno zajetje.
Urejena dokumentacija (vpisano v ZK, gradbeno in uporabno dovoljenje), brez bremen.
ZA OGLED IN DODATNE INFORMACIJE: jernej@idejum.si ali 040 329 488
Prodaja se celovito obnovljena hiša na Hočkem Pohorju, ki predstavlja 1. fazo razvoja lokacije (za 2. fazo in nadaljnje možnosti investicij - glejte slike).
Trenutno je tloris hiše urejen kot dva apartmaja/stanovanji, z nekaj adaptacije enega, je lahko VSAK za primeren za 4 osebe (torej 2x 4 osebe) ali eno večje, dvoetažno stanovanje.
Veliki pripadajoči parceli omogočata raznoliko in pestro ureditev okolice (779 m2, 100% stavbno), na parceli se nahaja tudi bazen (betoniran).
Lokacija je obdana z gozdom, v mirni okolici. Izredno prijetna mikroklima, orientacija proti jugu, obsijana s soncem.
Lokacija se nahaja:
- blizu pohodniških poti,
- 10 min do Mariborskega "vrha" Pohorja oz. zgornje postaje krožno kabinske žičnice,
- 15 min do Maribora,
- 12 min do avtoceste,
- 10 min do Hoč.
Zadnjih cca. 300 m dostopa poteka po neasfaltirani cesti (zaenkrat).
PODROBNEJE O HIŠI IN PRENOVI:
Bruto površine cca. 200 m2 (naša izmera), neto tlorisne površine cca. 136 m2. (po naših izmerah - prostori stojne višine + balkon, brez zunanjih stopnišč) s pripadajočima parcelama površine 779 m2 po GURS.
Zgrajena v 70. letih, popolnoma obnovljena (TUDI ENERGETSKO) v letu 2022/2023 (razen kritina - betonska valovitka - menjana leta 2005):
Ovoj:
- izolirana fasada (10 cm, stirodur/stiropor)
- izolirana streha (steklena volna 30 cm)
- menjano stavbno pohištvo (vhodna vrata, lesena okna, notranja vrata).
Notranjost:
- popolnoma končana (vendar neopremljena, razen WC, bojler),
- tlaki: oljen parket, ploščice (velikih dimenzij!), laminat,
- stene: ploščice (s sodobnim vzorcem), omet in zaključna barva,
- prenovljene instalacije (vodne, električne).
Ogrevanje centralno na oljno peč.
Lastno vodno zajetje.
Urejena dokumentacija (vpisano v ZK, gradbeno in uporabno dovoljenje), brez bremen.
ZA OGLED IN DODATNE INFORMACIJE: jernej@idejum.si ali 040 329 488
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Dovoljenja
Funkcionalnost in lastnosti
Kopalnica
Idejum, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Partizanska cesta 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.idejum.si/
-
- Oglas je objavljen
- 28.10.2024. ob 09:49
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 2135 -krat
Idejum, d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Partizanska cesta 5, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.idejum.si/
-