Nova hiša dvojček pod Pohorjem (prodaja)
Šifra oglasa: 13328186
-
- Število sob
- 3
-
- Leto izgradnje
- 2023
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Radvanje
- Število sob
- 3
- Število nadstropij
- Dvonadstropna
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Leto izgradnje
- 2023
- Število parkirnih mest
- 2
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Energetski razred
- C (35 - 60 kWh/m²a)
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490321062-199
Opis oglasa
Posredujemo pri prodaji dveh novih vrstnih hiš, ki se nahajata pod Pohorjem. Njuno kulisa je glavno smučišče Mariborskega Pohorja. Idealen nakup za posameznika, par ali družino z enim otrokom, ki išče novogradnjo na top lokaciji in želi interier opremiti po svojih željah.
LOKACIJA: v urejeni ulici novih lepih hiš- prva ulica desno pred Pohorsko kavarno. Blizu centra Maribora in hkrati ob vznožja Pohorja, kar omogoča sproščeno bivanje v naravi.
RAZPOREDITEV:
Etažnost pritličje + prvo nadstropje- sodoben tloris. V pritličju je velik dnevni prostor (dnevna soba, jedilnica, kuhinja) z izhodom na teraso, ob vhodu v hišo je utility-prostor s priključkom za pralni stroj , wc za goste in prostor za toplotno črpalko. V prvem nadstropju je ena večja soba, ena manjša soba, povezovalni hodnik in kopalnica.
PARKIRANJE: Pred prvo hišo je tlakovano parkirišče, ki vsaki do hiš omogoča parkiranje za dva avtomobila. Dokumentacija: urejeno lastništvo in vpisana služnost v ZK.
Leta 2023 izgradnja od 3. faze dalje, v celoti obnovljeno in pridobljeno uporabno dovoljenje ter hišne številke. Leto pridobitve GD 2010, leto začetka gradnje po GURS 2012.
TIP GRADNJE: klasično gradnja z zidaki do v podaljšane 4. gradbene faze- narejeno je:
- Tla: končani so estrihi-pod njimi povsod nameščeno talno gretje
- Vodovodne in elektro instalacije
- Urejeni in plačani priključki na vodovod in kanalizacijo
- Zidovi: ometi, kitanje, beljenje
- komplet stavbno pohištvo, protivlomna vhodna vrata,
- Okna: PVC s troslojno zasteklitvijo Haas dom
- predpriprava za priključke na ogrevanje, klimo, odtoki, elektro instalacije,
- Fasada: demit, toplotna izolacija 15 cm EPS. Žlebi: pločevinasti
- Izolacija strehe: Strop v mansardi je izoliran s kameno volno
- Izolacija spodnje betonske plošče
Manjka še:
- vgradnja toplotne črpalke- notranje instalacije in prostor za zunanjo enoto so urejeni ,
- po želji klimatska naprava-predpriprava za zunanjo in notranjo enoto je narejena
- talne obloge v sobah in hodnikih
- kopalnica, spodnji wc – talna in stenska keramika, sanitarna oprema
- notranja sobna vrata
DOKUMENTACIJA: GD, UD, EI, urejene služnosti, ZK brez bremen, naslov in hišna številka
HIŠA OB ULICI - ZELENICA SPREDAJ :
• VELIKOST PARCELE: 113 m2 parcela na kateri stoji hiša+ polovično lastništvo parcele za vhod in parkinge (skupaj 121 m2)
• BRUTO TLORISNA POVRŠINA HIŠE: 125,40 m2, uporabna površina hiše : 88,9 m2 (bivalni prostor 85,4 m2, shramba, sušilnica, pralnica 3,1 m2).
• Cena: 211.500,00
HIŠA ZADAJ VELIKA ZELENICA:
• VELIKOST PARCELE: 416 m2- parcela pod hišo in velika zelenica za hišo (vse zazidljivo zemljišče) + polovično lastništvo parcele za vhod in parkinge (skupaj 121 m2)
• BRUTO TLORISNA POVRŠINA HIŠE: 121,20 M2, uporabna površina hiše: 88,9 m2 (bivalni prostor 85,9 m2 shramba, sušilnica, pralnica 3,0 m2)
• Cena: 268.200,00
Vabljeni na ogled.
LOKACIJA: v urejeni ulici novih lepih hiš- prva ulica desno pred Pohorsko kavarno. Blizu centra Maribora in hkrati ob vznožja Pohorja, kar omogoča sproščeno bivanje v naravi.
RAZPOREDITEV:
Etažnost pritličje + prvo nadstropje- sodoben tloris. V pritličju je velik dnevni prostor (dnevna soba, jedilnica, kuhinja) z izhodom na teraso, ob vhodu v hišo je utility-prostor s priključkom za pralni stroj , wc za goste in prostor za toplotno črpalko. V prvem nadstropju je ena večja soba, ena manjša soba, povezovalni hodnik in kopalnica.
PARKIRANJE: Pred prvo hišo je tlakovano parkirišče, ki vsaki do hiš omogoča parkiranje za dva avtomobila. Dokumentacija: urejeno lastništvo in vpisana služnost v ZK.
Leta 2023 izgradnja od 3. faze dalje, v celoti obnovljeno in pridobljeno uporabno dovoljenje ter hišne številke. Leto pridobitve GD 2010, leto začetka gradnje po GURS 2012.
TIP GRADNJE: klasično gradnja z zidaki do v podaljšane 4. gradbene faze- narejeno je:
- Tla: končani so estrihi-pod njimi povsod nameščeno talno gretje
- Vodovodne in elektro instalacije
- Urejeni in plačani priključki na vodovod in kanalizacijo
- Zidovi: ometi, kitanje, beljenje
- komplet stavbno pohištvo, protivlomna vhodna vrata,
- Okna: PVC s troslojno zasteklitvijo Haas dom
- predpriprava za priključke na ogrevanje, klimo, odtoki, elektro instalacije,
- Fasada: demit, toplotna izolacija 15 cm EPS. Žlebi: pločevinasti
- Izolacija strehe: Strop v mansardi je izoliran s kameno volno
- Izolacija spodnje betonske plošče
Manjka še:
- vgradnja toplotne črpalke- notranje instalacije in prostor za zunanjo enoto so urejeni ,
- po želji klimatska naprava-predpriprava za zunanjo in notranjo enoto je narejena
- talne obloge v sobah in hodnikih
- kopalnica, spodnji wc – talna in stenska keramika, sanitarna oprema
- notranja sobna vrata
DOKUMENTACIJA: GD, UD, EI, urejene služnosti, ZK brez bremen, naslov in hišna številka
HIŠA OB ULICI - ZELENICA SPREDAJ :
• VELIKOST PARCELE: 113 m2 parcela na kateri stoji hiša+ polovično lastništvo parcele za vhod in parkinge (skupaj 121 m2)
• BRUTO TLORISNA POVRŠINA HIŠE: 125,40 m2, uporabna površina hiše : 88,9 m2 (bivalni prostor 85,4 m2, shramba, sušilnica, pralnica 3,1 m2).
• Cena: 211.500,00
HIŠA ZADAJ VELIKA ZELENICA:
• VELIKOST PARCELE: 416 m2- parcela pod hišo in velika zelenica za hišo (vse zazidljivo zemljišče) + polovično lastništvo parcele za vhod in parkinge (skupaj 121 m2)
• BRUTO TLORISNA POVRŠINA HIŠE: 121,20 M2, uporabna površina hiše: 88,9 m2 (bivalni prostor 85,9 m2 shramba, sušilnica, pralnica 3,0 m2)
• Cena: 268.200,00
Vabljeni na ogled.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Kopalnica
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-
- Oglas je objavljen
- 17.10.2024. ob 00:52
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 419 -krat
NEPREMIČNINE MARIBOR d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Cafova ulica 2, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: https://www.nepremicninemaribor.si
-