Hiša v Črnučah (prodaja)
- Cena
- 790.000 €
Šifra oglasa: 13268373
-
- Število sob
- 7
-
- Leto izgradnje
- 1964
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Osrednjeslovenska, Ljubljana Bežigrad, Črnuče
- Število sob
- 7
- Število nadstropij
- Pritlična
- Vrsta hiše
- Samostojna
- Leto izgradnje
- 1964
- Zunanje površine in oprema
- Vrt/dvorišče
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 490191069-200
Opis oglasa
Na prodaj: Samostojna hiša z osupljivim razgledom na Ljubljano, Črnuče
Na rahlo dvignjeni in mirni lokaciji v Črnučah, s čudovitim razgledom na Ljubljano, se prodaja prostorna samostojna hiša, zgrajena leta 1964. Hiša je zasnovana tako, da omogoča bivanje dvema družinama, saj vključuje dve ločeni stanovanjski enoti. Na 1019 m² velikem zemljišču poleg hiše stoji tudi prostorna garaža za tri avtomobile in dodatni bivalni prostor.
Lokacija in okolica
Hiša se nahaja na mirni in urejeni lokaciji, ki združuje bližino mestnega središča in stik z naravo. Povišana lega omogoča čudovit panoramski razgled na Ljubljano, hkrati pa zagotavlja prijetno umirjeno bivalno okolje. Do centra mesta je le 15 minut vožnje, kar omogoča odlično dostopnost do vseh urbanih storitev, obenem pa ponuja številne možnosti za rekreacijo v naravi.
Investicijska priložnost
Poleg ugodne bivalne možnosti zemljišče predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost. Na parceli je mogoče zgraditi različne tipe objektov, vključno z eno- in dvostanovanjskimi stavbami, dvojčki, vrstnimi hišami, atrijskimi ter verižnimi hišami. Zaradi raznolikih možnosti gradnje in vrhunske lokacije je zemljišče izjemno privlačno za investitorje, ki iščejo visoko donosne nepremičninske projekte.
Podrobnosti o nepremičnini
Hiša obsega dve etaži (P+1) s skupno površino 187 m².
Tloris je premišljeno zasnovan, kar omogoča funkcionalno in udobno bivanje:
Stanovanjska enota A
Pritličje:
Vetrolov
Kuhinja
Dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na teraso
Kopalnica
Ločen WC
Spalnica
Prvo nadstropje:
Soba
Stanovanjska enota B
Pritličje:
Vetrolov
Hodnik
Kuhinja z jedilnico
Dnevno-bivalni prostor
Prvo nadstropje:
Hodnik
Spalnica 1 z izhodom na balkon
Spalnica 2
Kopalnica
Ločen WC
Garaža:
Prostor za tri avtomobile
Shramba
Dodatni bivalni prostor nad garažo
Parkirna mesta so zagotovljena pred hišo in v garaži.
Ogrevanje in druge značilnosti
Hiša se ogreva preko radiatorjev na kurilno olje. Orientacija hiše in stik z naravo omogočata prijetno bivanje skozi vse leto.
Za koga je primerna?
Hiša je odlična izbira za tiste, ki iščejo varen in miren dom z veliko zasebnosti, ali za investitorje, ki iščejo izjemno priložnost za razvoj nepremičninskega projekta.
Prodajni pogoji
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 %.
Na rahlo dvignjeni in mirni lokaciji v Črnučah, s čudovitim razgledom na Ljubljano, se prodaja prostorna samostojna hiša, zgrajena leta 1964. Hiša je zasnovana tako, da omogoča bivanje dvema družinama, saj vključuje dve ločeni stanovanjski enoti. Na 1019 m² velikem zemljišču poleg hiše stoji tudi prostorna garaža za tri avtomobile in dodatni bivalni prostor.
Lokacija in okolica
Hiša se nahaja na mirni in urejeni lokaciji, ki združuje bližino mestnega središča in stik z naravo. Povišana lega omogoča čudovit panoramski razgled na Ljubljano, hkrati pa zagotavlja prijetno umirjeno bivalno okolje. Do centra mesta je le 15 minut vožnje, kar omogoča odlično dostopnost do vseh urbanih storitev, obenem pa ponuja številne možnosti za rekreacijo v naravi.
Investicijska priložnost
Poleg ugodne bivalne možnosti zemljišče predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost. Na parceli je mogoče zgraditi različne tipe objektov, vključno z eno- in dvostanovanjskimi stavbami, dvojčki, vrstnimi hišami, atrijskimi ter verižnimi hišami. Zaradi raznolikih možnosti gradnje in vrhunske lokacije je zemljišče izjemno privlačno za investitorje, ki iščejo visoko donosne nepremičninske projekte.
Podrobnosti o nepremičnini
Hiša obsega dve etaži (P+1) s skupno površino 187 m².
Tloris je premišljeno zasnovan, kar omogoča funkcionalno in udobno bivanje:
Stanovanjska enota A
Pritličje:
Vetrolov
Kuhinja
Dnevno-bivalni prostor z jedilnico in izhodom na teraso
Kopalnica
Ločen WC
Spalnica
Prvo nadstropje:
Soba
Stanovanjska enota B
Pritličje:
Vetrolov
Hodnik
Kuhinja z jedilnico
Dnevno-bivalni prostor
Prvo nadstropje:
Hodnik
Spalnica 1 z izhodom na balkon
Spalnica 2
Kopalnica
Ločen WC
Garaža:
Prostor za tri avtomobile
Shramba
Dodatni bivalni prostor nad garažo
Parkirna mesta so zagotovljena pred hišo in v garaži.
Ogrevanje in druge značilnosti
Hiša se ogreva preko radiatorjev na kurilno olje. Orientacija hiše in stik z naravo omogočata prijetno bivanje skozi vse leto.
Za koga je primerna?
Hiša je odlična izbira za tiste, ki iščejo varen in miren dom z veliko zasebnosti, ali za investitorje, ki iščejo izjemno priložnost za razvoj nepremičninskega projekta.
Prodajni pogoji
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2 %.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Možnosti parkiranja
Kopalnica
Nepremičninska družba d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: http://www.re-max.si
- E-pošta: ljubljana@re-max.si
-
- Oglas je objavljen
- 02.10.2024. ob 00:54
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 540 -krat
Nepremičninska družba d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Osrednjeslovenska, Slovenija
- URL: http://www.re-max.si
- E-pošta: ljubljana@re-max.si
-