Hiša z vinogradom in kmetijskim zemljiščem (prodaja)

V Drči (občina Šentjernej) posredujemo pri prodaji lepega posestva, ki se razprostira na 5 ha kmetijskih površin. Na parceli se nahaja stanovanjski objekt, zgrajen leta 1988 s prostornim pomožnim objektom. Hiša meri 531 m2 neto uporabne površine, zemljišča pa je skupaj na 19 parcelah kar 50479 m2. Od tega je nekaj zazidalnih površin, večino pa je kmetijskih. Posestvu pripada cca. 2 ha izredno lepo vzdrževanega vinograda, 2,5 ha kakovostnega gozda in približno 0,5 ha zemljišča okrog hiše, na katerem je nasad 80 dreves orehov.

Hiša obsega:
PRITLIČJE:
- hodnik
- kopalnica z WC-jem
- dnevni WC
- soba s kmečko pečjo
- soba
- spalnica
- kuhinja z jedilnim delom
- dnevna soba s kaminom
- kurilnica
1.NADSTROPJE:
- je neobdelano - odlična priložnost za ureditev po lastnem okusu.
KLET:
Polovica hiše je podkletene, v njej pa sta dva velika prostora za shranjevanje in pa prostorna vinska klet z obokanimi stropi, obdelana iz pravega lokalnega kamna. Klet je potrebna delne prenove, vsaj kar se tiče opreme, saj se z vinarstvom na posestvu ni ukvarjalo kar nekaj let.

Ogrevanje v hiši je urejeno s centralno kurjavo in pečjo na kurilno olje. Možno je tudi ogrevanje na trda goriva, saj sta v bivalnih delih tako kmečka krušna peč kot tudi odprt kamin.

Poleg hiše se nahaja pomožni objekt, v katerem je veliko prostora za shranjevanje. V tem delu so tudi garaže za najmanj tri avtomobile.

Parcela, na kateri stoji hiša je velika, delno ravna in lepo vzdrževana. Velikost posestva in ogromno zelenja pa zagotavlja prebivalcem zasebnost.

Drča je poleg najboljših vinogradniških področij znana tudi po kartuzijanskem samostanu Pleterje. Do najbližjega večjega kraja Šentjernej je približno 3 km. Tam je tudi vsa pomembna infrastruktura; šola, vrtec, banke, bencinski servis…. Priključek na avtocesto v Dobruški vasi je od Drče oddaljen slabih 9 km.

Nakup posestva je lahko odlična poslovna priložnost, saj nudi ogromno možnosti od turizma pa do samooskrbe.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Za več informacij in ogled sem vam na voljo!