Investicijska priložnost, hotel Turist Lesce (prodaja)

Na odlični lokaciji posredujemo pri prodaji znanega bivšega hotela Legat, kasneje Turist v Lescah, ki je bil po podatkih GURS zgrajen leta 1900 ter ima 849,30 m2 skupne površine. Objekt stoji na 1129 m2 velikem zemljišču.

Hotel je bil do okoli leta 2000 v obratovanju, od takrat pa se uporablja za stanovanjsko rabo, bivanje. Objekt je potreben celovite obnove in predstavlja odlično investicijsko priložnost za obuditev hotelske dejavnost, hostel ali pa ureditev pisarn in izvajanje administrativnih, centralnih dejavnosti. Zemljišče okoli objekta predstavlja potencial za ureditev parkirnih mest in terase za gostinski lokal ali restavracijo z velikim številom sedišč.

Lokacija predstavlja idealen splet bližnjih naravnih lepot in rekreacijskih površin (Kamp Šobec, Blejsko jezero, okoliški vrhovi in gozdovi Gorenjske). Obenem nudi tudi odlične logistične povezave ter bližino vseh institucionalnih in trgovskih središč. Odlične mednarodne povezave: preko letališč Lesce-Bled, Brnik, Celovec ter mednarodne železniške postaje Lesce-Bled z direktnimi povezavami do Frankfurta, Züricha, Zagreba, od tam pa do ostalih delov Evrope.

Objekt je etažnosti K+P+1+M in ima trenutno naslednjo razporeditev prostorov:
- KLET: do kleti je mogoče dostopati skozi ločen vhod, objekt je v celoti podkleten, kar omogoča ureditev shramb, hladilnic za živila, drvarnice.
- VISOKO PRITLIČJE: predprostor, levo velik bar s točilnim pultom, desno še en velik prostor, ki lahko služi kot jedilnica in še ena soba. V zadnjem delu je kuhinja in shramba za živila ter še ena shramba, ločen WC in še dva prostora. Etaža ima lasten direktni izhod na zadnji del dvorišča.
- PRVO NADSTROPJE: ob stopnicah, ki vodijo v nadstropje je medetažni WC in kopalnica, desno je pisarna in 4 prostori/sobe, levo ločena kopalnica in tri sobe, naravnost naprej od stopnišča pa je stanovanje v skupni izmeri cca 160 m2.
- MANSARDA: sestavljajo jo 7 sob in dve kopalnici.

Ogrevanje je centralno s pečjo na trda goriva, voda pa se delno ogrejeva s pomočjo električnega bojlerja. Na zemljišču se nahaja priključek za mestni plin.

Streha je bila obnovljena okoli leta 1990.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Za več informacij in dogovor za ogled sem vam na voljo!