ISTRA, KANFANAR - Luksuzna kamnita vila (prodaja)

Cena: 644.000 €

Potrebujete stanovanjski kredit?

Šifra oglasa: 13276891

Bivalna površina

200,00 m²
Število sob

4
Leto izgradnje

2021

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe: Prodam
Lokacija: Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Kanfanar
Število sob: 4
Število nadstropij: Enonadstropna
Vrsta hiše: Samostojna
Bivalna površina: 200,00 m²
Površina parcele: 600,00 m²
Leto izgradnje: 2021
Leto zadnje prenove: 2023
Število parkirnih mest: 3
Balkon / terasa / atrij: Terasa
Energetski razred: A+ (0 do 15 kWh/m²a) - HR
Vrsta cene: Skupna cena
Interna številka oglasa: 33534

Opis oglasa

ISTRA, KANFANAR - Luksuzna kamnita vila na mirni lokaciji, na dosegu roke vseh potrebnih dobrin.

V Kanfanarju je naprodaj luksuzna kamnita vila s 4 ****. Hiša ima površino 200m2, zgrajena pa je na zemljišču velikosti 600m2. Razteza se v dveh etažah. V pritličju hiše je kuhinja z jedilnico in dnevna soba iz katere je izhod na dvorišče ter ena spalnica z visečo posteljo in lastno kopalnico. Po notranjih kamnitih stopnicah se povzpnemo v prvo nadstropje hiše, kjer sta dve spalnici s svojo kopalnico in teraso. Ena spalnica ima galerijo namenjeno dodatnim ležiščem. V prvem nadstropju nad dnevnim prostorom je postavljena uteži do 700 kg, iz katere lahko gledate televizijo. Hiša je grajena iz 30 cm poroterm opeke z 10-15 cm izolacije stiropora + kamnite obloge. Tondach prezračevalna streha z izolacijo 18cm. V kuhinji, dnevni sobi, kopalnici in hodniku je talno ogrevanje, v spalnicah pa radiatorji za centralno ogrevanje. Postelje so ročno izdelane iz kovanega železa. Tlaki so iz keramike "Cavali", spalnice imajo lesene obloge. Drsna skala na hidravliki (profil 28cm). Okna in polkna so aluminijasta s troslojnim kaljenim steklom polnjenim s plinom. Tuš kabine z retarderji "SAMO". Umivalniki so unikatni iz kristala-kalcita. Sanitarije Catalano + vgradni splakovalniki Geberit Sigma. Pipe so vgradne stenske. Centralni sesalnik. V dnevni sobi je termo kamin. Hiša ima 300 l bojler + 400 l hranilnik vode za ogrevanje (Cordivari). Možnost vgradnje solarnih kolektorjev in toplotne črpalke. Na vrtu 600 m2 se nahaja bazen 30 m2 z rimskimi stopnicami, hidromasažno klopjo, slapom, z elektrolizo (Zodiac) opremljen s HARVARD črpalko in peščenim filtrom. Na voljo je tudi letna kuhinja s kamnitim umivalnikom in plinskim žarom ter zunanji tuš. Vgrajeno je bilo tudi avtomatsko namakanje za rože. Nepremičnina je le 15 minut oddaljena od morja in čudovitih rovinjskih plaž. Vsi objekti kot so vrtec, šola, banka, lekarna, trgovina so v neposredni bližini. Če iščete luksuzno nepremičnino, ne zamudite te priložnosti, da naredite to edinstveno kamnito lepotico po svoje. Hiša je vredna vaše pozornosti!

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 33534

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: gordana@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Spletna povezava

Več o ponudbi

Zemljevid

Objekti v bližini

Izobraževanje in kultura
Storitve
Zdravstvene storitve
Parkirišča in črpalke
Transport
Trgovine
Turizem
Gostinski objekti

Opomba: prikaže se približna lokacija vašega oglasa

Dodatne informacije

Ogrevanje

Sistem za ogrevanje: Ogrevalni, klimatski in ventilacijski sistem
Klimatska naprava: Da

Podatki o objektu

Javni vodovod
Javna kanalizacija

Funkcionalnost in lastnosti

Alarmni sistem

Oglas je objavljen: 18.03.2025. ob 19:28
Do poteka še: do prodaje
Oglas je prikazan: 108 -krat