Istra, Karigador, Seaside Residence, stanovanje s strešno teraso

Moderna novogradnja v urejeni soseski, le nekaj korakov od morja.

Predstavljamo vam apartma z dvema terasama in dvema parkirnima mestoma pri uvozu na parcelo.



Ključne značilnosti:

- Tip apartmaja je prvo nadstropje s strešno teraso.

- Vključuje dve terasi: v prvem nadstropju in na strehi.

- Stanovanjska enota ima pripravljeno inštalacijo za talno ogrevanje.

- Hlajenje je urejeno s split sistemom.

- Priprava sanitarne vode je predvidena v bojlerju z električnim grelcem.

- 2 parkirni mesti na zeleni površini, pred stavbo, dovoz z glavne ceste.



Lokacija in okolica:

- Karigador se nahaja na zahodni obali Istre, med mestoma Novigrad in Umag.

- Je del občine Brtonigla, ki je znana po svoji vinogradniški in kmetijski tradiciji.

- Natančneje se naselje razteza ob obali Jadranskega morja, z lepimi pogledi na zalive in modro morje.



Naravne lepote:

- Obala se ponaša z lepimi plažami, ki so mešanica prodnatih in skalnatih površin, idealne za plavanje, sončenje in vodne športe.

- Okolica je bogata z mediteranskim rastjem, borovimi gozdički in oljčnimi nasadi, kar ustvarja sproščujoče in naravno okolje.



Turistične atrakcije:

- Blizu Karigadorja se nahajajo večja turistična mesta, kot sta Novigrad (približno 5 km južno) in Umag (približno 10 km severno), ki ponujata bogato kulturno dediščino, vrhunske restavracije, trgovine in številne dejavnosti.

- Kraj je odlično izhodišče za raziskovanje notranjosti Istre, kjer lahko obiščete slikovite vasice, vinograde in vinske kleti, kot tudi okusite lokalne kulinarične specialitete.



Dostopnost:

- Karigador je lahko dostopen z avtomobilom, saj je povezan z glavnimi cestami, ki vodijo do večjih mest in avtoceste, ki povezuje Istro s preostalo Hrvaško.

- Najbližje letališče je v Pulju, približno 70 km južno, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce.



Infrastruktura:

- V kraju najdete osnovne storitve, kot so manjše trgovine, pekarne, restavracije in kavarne.

- V bližini se nahajajo tudi večji nakupovalni centri, zdravstvene ustanove in druge pomembne storitve, ki so dostopne v mestih Novigrad in Umag.



Kulturne in športne aktivnosti:

- Karigador in njegova okolica ponujata številne možnosti za aktivnosti na prostem, kot so kolesarjenje, pohodništvo, ribolov in vodni športi.

- Poleti se v okolici prirejajo različni festivali, koncerti in kulturni dogodki, ki privabljajo domačine in turiste.



Karigador je torej idilična lokacija za vse, ki iščejo mirno in naravno okolje ob morju, z dobro infrastrukturo in dostopnostjo do večjih turističnih centrov. Idealna je za počitniški oddih v osrčju Istre.



Dodatne informacije:

- Datum vselitve: Februar 2025

- Stanovanje ni opremljeno.



Cena:

- Apartma: 450.000,00 EUR + PDV

- En parkirni prostor: 15.000,00 EUR + PDV



Apartma številka 15 (faza 2) obsega:

· Hodnik 4,15 m2

· Bivalni prostor 32,2 m2

· Spalnica 11,65 m2

· Soba 6,35 m2

· Kopalnica 5,45 m2

· Hodnik 3,65 m2

· Soba 12,65 m2

· Soba 9,9 m2

· Kopalnica 5,45 m2

· Terasa 16,75 m2

Skupna površina nadstropja je 108,20 m2.

Dodatne površine so:

· Strešna terasa 112,5 m2



Peter ŠAVRON, vaš zanesljiv sopotnik pri nakupu in prodaji vaše nepremičnine.

Za sabo imam več kot dve desetletji bogatih izkušenj v gradbeništvu in nepremičninskem svetu. Moje znanje in strokovnost sta temelj, na katerem gradim odnose s strankami ter zagotavljam njihovo popolno zadovoljstvo in zaupanje.

Info na peter@galea.si ali na 041/761-318