Istra, Pula - dvosobno stanovanje 57m2 v drugem nadstropju v centru (oddaja)

Pula je največje mesto v Istrski županiji, znano po bogati zgodovini, čudoviti obali in dobro ohranjenih rimskih spomenikih. Najbolj znana znamenitost mesta je rimski amfiteater – Arena, eden najbolje ohranjenih antičnih amfiteatrov na svetu. Pula poleg kulturne dediščine ponuja čudovite plaže, odlično gastronomijo in živahno sredozemsko vzdušje. Mesto je tudi pomembno prometno in gospodarsko središče ter priljubljena turistična destinacija, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Kaiser Immobilien predstavlja očarljivo stanovanje za najem, ki se nahaja na odlični lokaciji v samem centru Pulja. Prostorno 57 m² veliko stanovanje se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe in ponuja popolno kombinacijo udobja in praktičnosti, ker je stavba mešana raba, pa se lahko uporablja tudi kot poslovni prostor. Stanovanje obsega hodnik iz katerega se dostopa do vseh prostorov. Na desni strani je večja spalnica opremljena z zakonsko posteljo, mizo s stolom in veliko garderobno omaro. Tik zraven je manjša soba, v kateri je čisto nova garderobna omara, pograd in pisalna miza s stolom. Neposredno od vhoda je kopalnica, opremljena s tušem, straniščem, pralnim strojem in 60-litrskim bojlerjem. Največji del stanovanja predstavlja prostorna dnevna soba odprtega tipa, ki vključuje kuhinjo in jedilnico. Kuhinja je v celoti opremljena s posodo in priborom in vključuje nov pomivalni stroj Indesit, hladilnik Gorenje, štedilnik s tremi plinskimi gorilniki in eno električno kuhalno ploščo ter pečico iste znamke. Iz dnevne sobe se odpira čudovit pogled na središče Pulja, vključno s slavolokom Sergijevcev in pozimi na puljski advent. Stanovanje je bilo leta 2023 temeljito prenovljeno, ko so bile vgrajene nove vodovodne inštalacije, leta 2024 pa so bili položeni novi tlaki - estrih in laminat v dnevni sobi in spalnicah ter nova keramika na hodniku in kopalnici. Vgrajena so bila tudi nova varnostna vhodna vrata, vsa notranja vrata pa so bila zamenjana z novimi. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo v dnevnem prostoru, po potrebi pa lahko v sobah uporabimo tudi električne grelnike. Dodatna prednost je, da je stanovanje zavarovano. Lokacija stanovanja je izjemna, saj so vse bistvene vsebine na dosegu roke. V neposredni bližini so šole, trgovine, kavarne, restavracije, tržnica, znamenitosti, avtobusna postaja, univerza in lekarna, medtem ko je morje lahko dostopno. Objekt nima lastnega parkirnega prostora, obstaja pa možnost pridobitve parkirnega mesta v bližini po prijavi bivališča na naslovu. Stanovanje se oddaja dolgoročno, za minimalno eno leto, vključno s poletnimi meseci. Je v celoti opremljeno in vseljivo takoj. Mesečna cena najema je 1.200,00 eur z dodatnimi komunalnimi stroški, ki vključujejo elektriko, vodo in komunalo. Bližina vsebine: Restavracija: 45 m Kavarna: 50 m Trgovina: 90 m Frizer: 100 m Pekarna: 90 m Fakulteta: 800 m Srednja šola: 240 m Osnovna šola: 250 m Peš cona: 20 m Znamenitosti: 20 m Morje: 500 m Breg: 40 m Pošta: 250 m Avtobusna postaja: 50 m Letališče - 6 km Oddaljenost do večjih mest: Pula- Ljubljana: 200 km Pula- Dunaj: 580 km Pula- Budimpešta: 600 km Pula- Praga: 900 km Pula- München: 600 km Pula- Zagreb: 264 km Agencijska provizija za najemnika je mesečna najemnina + DDV. Provizija krije vse storitve v zvezi s sklenitvijo najemne pogodbe. Zainteresirani kupci si lahko ogledajo le po podpisu pogodbe o nepremičninskem posredovanju. ID-KODA: 127-066 Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-pošta: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 127-66

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr