Lokacija hiše: Bukovžlak, 210.00 m2 (prodaja)

V naselju Bukovžlak, na samem robu mesta Celja, se gradi sodobno zasnovan dvojček, ki bo zgrajen po visokih standardih in v skladu z modernimi arhitekturnimi smernicami – klasična gradnja. Lokacija ponuja hiter dostop do vseh pomembnih ustanov, kot so šola, vrtec, banka, zdravstveni dom, trgovine ter železniška in avtobusna postaja. Prav tako je bližina AC odcepa omogoča hitro povezavo do večjih mest.
Predmet tega oglasa je prodaja posamezne enote dvojčka, ki se prodajajo v III. Podaljšani gardbeni fazi gradbeni fazi (zgrajeno do »pod streho« z zunanjim stavbnim pohištvom in fasado) z delno urejeno okolico (strojno izravnana zemljina in utrjen dovoz). To pomeni, da si bo novi lastnik lahko izbral končno podobo in materiale, s čimer bo svoj dom prilagodil svojim željam in potrebam (lahko vam tudi organiziramo izvedbo na«ključ«).
Etažnost posameznega dvojčka je P+1 in vključuje:
PRITLIČJE (82,22 m² neto, 105,00 m² bruto)
• Hodnik
• WC
• Utility
• Stopnišče
• Prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
• Kopalnica
• Spalnica
• Izhod na teraso oz. zelenico
NADSTROPJE (80,60 m² neto, 105,00 m² bruto)
• Stopnišče
• Hodnik
• Kopalnica
• Kabinet
• Soba 2
• Soba 3
• Balkon
Vsaki enoti dvojčka pripada tudi lastniška parcela, skupna parcela je velikosti 760 m2 in točna m2 posameznega dela dvojčka se bo vedela po izvedeni parcelaciji (ko bo končana III pod gr faza), oz vsak del dvojčka bo imel cca 380 m2 zemljišča, kar omogoča dodatno parkiranje, zasaditev okrasnega rastlinja, piknik prostor, manjši bazen, zelenjavni vrt ali otroško igrišče.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI
• Klasična opečna gradnja s kakovostnimi materiali
• Izvedba temeljne plošče (podložni beton 10 cm, varjena hidroizolacija na podložni beton, ki se bo pred izvedbo fasade zaključila nad ploščo, AB betonska 25 cm)
• Med dvojčkoma je 15 cm zvočne in toplotne izolacije (tudi plošči sta medsebojno ločeni)
• AB horizontalni in vertikalni konstrukcijski elementi
• Streha dvokapnica z naklonom 30° in opečna kritina
• PVC stavbno pohištvo z zunanjimi krpankami
• Ločena fekalna in meteorna kanalizacija (priključitev na že obstoječo javno kanalizacijsko omrežje)
• Cevi za komunalne priključke bodo pripeljane v hišo

LOKACIJA
Objekt se nahaja na mirni in sončni lokaciji, odmaknjeni od mestnega vrveža, vendar hkrati blizu vseh potrebnih storitev. Dostop je urejen preko javne poti. Nepremičnina je prosta vseh bremen in oseb.
CENA IN MOŽNOSTI NAKUPA
Cena posamezne enote dvojčka v III. Podaljšani gradbeni fazi gradbeni fazi z delno urejeno okolico znaša 300.000 € + DDV (9,5%). Možnost dogovora za izvedbo na ključ ali prilagoditev zaključnih del po vaših željah.
V kolikor morate za nakup prodati vašo nepremičnino, vam lahko pomagamo pri uskladitvi prodaje in nakupa, da bo vaša selitev v novogradnjo čim lažja, oz obstaja tudi možnost »kompenzacije«, seveda po predhodnem ogledu in dogovoru.
Za več informacij nas kontaktirajte na 041/741-602 (Aljaž) ali 041/538-419 (Milan) ali nam pošljite e-mail na aljaz.nerad@agenti-nep.si, da vam posredujemo tlorise v PDF obliki in dodatne podrobnosti o projektu.