Lokacija hiše: Leskovec, 132.00 m2 (prodaja)

NOVO V PONUDBI! NA PRODAJ SAMOSTOJNA STANOVANJSKA HIŠA Z VEČJO GARAŽO V CIRKOVCAH - V IZGRADNJI!

Cirkovce zasebna in mirna lokacija, v urejenem naselju prodamo samostojno stanovanjsko hišo z večjo garažo v izgradnji. Parcela obsega 702 m2.

Stanovanjska hiša z garažo bo dokončana do 3. gradbene faze do 31.03.2025.

Možnost dokončanja stanovanjske enote »na ključ« (po dogovoru).

Stanovanjska hiša bo v pritličju obsegala:

Predprostor: 6,15 m2
Kabinet: 10,44 m2
Kopalnica: 4,35 m2
Delovna soba – pralnica- utility: 7,79 m2
Wc: 1,80 m2
Hodnik s stopniščem: 8,12 m2
Shramba: 1,60 m2
Kuhinja: 8,52 m2,
Dnevna soba in jedilnica: 34,78 m2

Stanovanjska hiša bo v 1. etaži obsegala:

Hodnik: 5,38 m2
Otroška soba: 16.92 m2
Otroška soba: 16,92 m2
Spalnica: 14,76 m2
Pralnica: 5,76 m2
Kopalnica: 8,57 m2
Hodnik: 5,15 m2

Garaža bo obsegala:

Garaža: 39,44 m2
Shramba 1: 12,56 m2
Shramba 2: 14,16 m2

ZUNANJA IN KOMUNALNA UREDITEV

Vodovodni priključek

V 3 GF bo izveden vodomerni jašek z vodovodnim števcem ter z zapornimi ventili.

Elektro priključek

V 3 GF bo izveden elektro priključki iz glavne razdelilne omarice upravljavca (Elektro Maribor) do hišne merilne omarica, ki je postavljena ob parcelni meji. Izveden bo elektro priključek od hišne merilne omarice do podometne razdelilne omarice v objektu.

Kanalizacijski priključek

V 3 GF bo izveden kanalizacijski priključek iz objekta do hišnega priključnega mesta od tam pa do javne mešane kanalizacije.

Telekom / Telemach internetni priključek

V 3 GF bo izveden priključek do komunikacijske omarice v objektu.

Povozne površine in dostopne poti

V 3 GF bodo izvedene dovozne poti do stanovanjske enote, ki bo asfaltirana. Dostopi na zemljišču in povozne površine so tlakovani z betonskimi tlakovci primerni za osebna vozila. Okolica ograjena, urejena škarpa.

Meteorna kanalizacija

V 3 GF bo izvedena meteorna kanalizacija s strehe, ki bo preko peskolovov speljana meteorno kanalizacijo, ki bo vodena v javno mešano kanalizacijsko omrežje.

Konstrukcija

Objekt bo klasično grajen, temeljen na armirano betonski plošči. Zunanje in notranje stene bodo zgrajene iz Porotherm opeke debeline 25 cm. Temeljna plošča in plošče v objektu bodo v armirano betonski izvedbi, ustrezno protipotresno dimenzionirane. Dostop iz pritličja do mansarde bo preko armiranih betonskih stopnic.

Strešna kritina

Streha bo krita s klasično opečno kritino v temno sivi barvi s 50 letno sistemsko garancijo proizvajalca, z zračnim mostom ter paropropustno folijo, kot sekundarno kritino, z kleparskimi obrobami in zaključki v antracit barvi.

CENA ZA STANOVANJSKO ENOTO V 3. GRADBENI FAZI ZNAŠA: 188.000,00 EUR Z 9,5 % DDV.

Prednosti pri nakupu stanovanjske enote:

Mirno in varno okolje stanovanjskih hiš,
Moderna bivalna zasnova,
Veliko naravne svetlobe, južna lega,
Optimalna izkoriščenost uporabnih površin,
Energetska učinkovitost,
Nizki stroški obratovanja,
Možnost izvedbe stanovanjske hiše »na ključ« po okusu kupca (po dogovoru z investitorjem),
Možnost izvedbe električno polnilnice za polnjenje električnega vozila

Cena posamezne enote v 3. gradbeni fazi znaša 188.000,00 EUR z vključenim 9,5 % DDV (stanovanjska enota z garažo zgrajena po projektni dokumentaciji do 3. gradbene faze, vsi priključki - vodovod, elektrika, internet, kanalizacija, urejen dovoz in urejena, utrjena okolica, ograja).

Možnost finalizacije stanovanjske enote »na ključ« (po dogovoru z investitorjem).

Za ogled in več informacij nas pokličite na GSM: 051 358 077

Mail: nadja.kranjc@agenti-nep.si

Spletna stran: www.agenti-nep.si