• Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)
  • Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)

Lokacija hiše: Lovrenc na Pohorju, 213.0 m2 (prodaja)

Cena
295.000 €
Šifra oglasa: 12926021
  • Bivalna površina
    170,30 m²
  • Število sob
    8
  • Leto izgradnje
    1977

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe
Prodam
Lokacija
Podravska, Lovrenc na Pohorju, Lovrenc na Pohorju
Število sob
8
Število nadstropij
Dvonadstropna
Vrsta hiše (gradnja)
Zidana hiša (beton, opeka)
Vrsta hiše
Dvostanovanjska
Bivalna površina
170,30 m²
Neto površina
213,00 m²
Površina parcele
1.591,00 m²
Leto izgradnje
1977
Leto zadnje prenove
2006
Opremljenost in stanje
Delno opremljeno
Število parkirnih mest
4
Balkon / terasa / atrij
Terasa
Zunanje površine in oprema
Zimski vrt, Žar
Energetski razred
E (105 - 150 kWh/m²a)
Vrsta cene
Skupna cena

Opis oglasa

V mirnem, ravnem in sončnem delu Lovrenca na Pohorju prodamo dvostanovanjsko hišo, s pripadajočima nestanovanjskima stavbama, vse na zemljišču 1591 m2. Primerno za življenje dveh sorodnih družin oz. dveh generacij. Prodaja se z vso obstoječo opremo in gospodinjskimi stroji.

V stavbah so 4 garažna mesta, del stanovanjske hiše je zimski vrt, iz kleti v pritličje in nadstropje pa je speljano dvigalo. Klasična, močna, protipotresna gradnja. Mimo vodi lokalna cesta s pločnikom, po kateri je mogoč varen dostop npr. do avtobusne postaje (550 m) ali šole (1300 m).

Po podatkih GURS-a je tloris stanovanjske hiše 116 m2, neto površina 213 m2, uporabna površina stanovanja v posamezni etaži pa 71,2 m2 (brez upoštevanja površin predsobe, hodnika, stopnišča, dvigala, zimskega vrta in balkona-lože).

Hiša je bila zgrajena leta 1977, s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem. Menjava kritine - opečne je bila opravljena leta 2005. Obnova fasade in namestitev termoizolacijskih oken pa leta 2006.

Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, kabelski priključek Telemach 120 Mb/s.

Ogrevanje in hlajenje: ogrevanje je urejeno centralno z radiatorji, aktualno s peleti, lahko tudi na plin.
Nameščeni sta dve klima napravi.

Dodaten opis:

- Prva etaža hiše je klet, v kateri sta dve garažni mesti, kurilnica, skladišče trdega goriva, spodnja postaja dvigala in več drugih prostorov za shranjevanje ali druge namene. ,
- V drugi etaži je pritlično stanovanje s sobo, spalnico, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico, ločenim WC, zimskim vrtom (17,4 m2) in balkonom-ložo (13,8 m2).
-- V tretji etaži so enaki prostori kot v drugi in balkon-loža, brez zimskega vrta, dodatno s ½ sobe 4m2, ki v pritličju predstavlja predsobo. Nadstropno stanovanje je v celoti opremljeno, za razliko od pritličnega, kjer so opremljeni predsoba, sanitarni prostori, zimski vrt in soba pred zimskim vrtom.
-- V mansardi sta urejeni dve otroški sobi. Del etaže je mogoče še urediti.
-- V zidanem gospodarskem poslopju tlorisa 67 m2 so tretja garaža (18 m2) in trije prostori za različne namene. Podstrešje gospodarskega poslopja je dostopno po zunanjih stopnicah.
--Na parceli, ki je del celotnega kompleksa, je četrta (lesena) garaža.
--Okolje je urejeno, s tlakovanimi dovozi, ograjo, vrtnim kaminom, vrtnim paviljonom, sadnim drevjem in vrtom.

V Lovrencu na Pohorju je vrtec, osnovna šola, trgovine, turistični lokali, pošta, bankomati, črpalka za gorivo, lekarna, zdravstvena in zobozdravstvena ambulanta (Lovrenčani niso brez osebnega zdravnika), itd. Center Lovrenca je odcentra Maribora oddaljen samo 26-29 km (odvisno od linije), kar se z osebnim vozilom premaga v dobre ½ ure. Iz Lovrenca v Maribor zapelje vsak delavnik 18 avtobusov (podobno nazaj), zato šolanje v Mariboru po OŠ ali zaposlitev v Mariboru nista problem. V drugo smer, proti zahodu, je do Doma na
Pesku, oz. do spodnje postaje smučišča Mašin žaga (Rogla) samo 14 km ali 25 min.

Pogoj nakupa nepremičnine je, da kupec plača (2%) davka na promet nepremičnin od pogodbene vrednosti.

Vseh ugodnosti na kratko ni mogoče predstaviti, zato pokličite za dodatne informacije ali dogovor o -ogledu,na telefonsko številko: 041/687-593!

Zemljevid

Objekti v bližini

Dodatne informacije

Podatki o objektu

  • Dvigalo
  • Dostop za gibalno ovirane osebe
  • Javni vodovod
  • Javna kanalizacija

Okolica

  • Pošta
  • Banka
  • Vrtec
  • Osnovna šola
  • Trgovina
  • Avtobusna postaja
  • Zdravstveni dom
  • Park, zelene površine

Dovoljenja

  • Gradbeno dovoljenje
  • Vpisano v zemljiško knjigo

Možnosti parkiranja

  • Garaža

Funkcionalnost in lastnosti

  • Alarmni sistem
  • SAT/KAT TV

Kopalnica

  • Število kopalnic: 2
  • Oprema kopalnice: kopalnica s tuš kabino in kadjo
  • Ločen WC: Da

SPROGAR NEPREMIČNINE d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
Oglas je objavljen
27.12.2024. ob 12:34
Do poteka še
do prodaje
Oglas je prikazan
1194 -krat

SPROGAR NEPREMIČNINE d.o.o.

Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija