Lokacija hiše: Preddvor (prodaja)
Šifra oglasa: 12804450
-
- Leto izgradnje
- 1985
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Gorenjska, Preddvor, Preddvor
- Vrsta hiše
- Stanovanjsko-poslovna
- Neto površina
- 144,00 m²
- Površina parcele
- 509,00 m²
- Leto izgradnje
- 1985
- Število parkirnih mest
- 7+
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- H-70/2024
Opis oglasa
Poslovno- stanovanjski objekt se nahaja tik ob jezeru Črnava, s prečudovitim pogledom na bližnje hribe in jezero. Objekt in parcelo odlikuje v neposredni bližini nezazidljive parcele, dostopnost in celoletna osončenost.
Stavba, ki leži na zemljišču velikem 509 m2, je bila zgrajena leta 1985. V delu pritličja in v prvem nadstropju se nahaja popolnoma opremljen, delujoč in vseskozi obnavljan gostinski lokal – picerija, v velikosti 144 m2. Pred lokalom je pokrita terasa velika cca. 50 m2, ob njej pa še nepokrita terasa velika prav tako cca 50 m2. Obe terasi pripadata lokalu in sta temu primerno tudi opremljeni. Lokal ima dolgo tradicijo in je poslovno uspešno vse od njegovega nastanka leta 1995. Lokal ima talno gretje. Pred lokalom je 22 parkirnih mest.
V pritličju stavbe se nahajajo 4 sodobno opremljene nastanitvene sobe, zgrajene leta 2020, katere imajo svoj vhod. Vsaka soba ima pisalno mizo, TV z ravnim zaslonom, hladilnik in zasebno kopalnico. Sobe imajo talno ogrevanje, katerim pripada še skupna kuhinja, shramba za prtljago in parkirni prostori. Sobe so v celoti opremljene, primerne za takojšnjo oddajanje, kjer je trenutno na Bookingu povprečna ocena gostov 9,8. Letna sezona 2024 je že razprodana, tako, da je možno takoj nadaljevati z delom. Direktna poveza do Bookinga:
https://www.booking.com/hotel/si/guesthouse-ursa.sl.html
V prvem nadstropju se nahaja opremljeno 2 sobno stanovanje v velikosti 80 m2 in je primerno za takojšnjo vselitev. Ogrevanje stanovanja je na olje in možnost dogrevanja s kaminom.
Na strehi, zamenjana leta 2004, je bila leta 2022 postavljena sončna elektrarna moči 25kw, tako da je celoten objekt samooskrben z električno energijo. Na dvorišču je tudi zaprta, pokrita garaža ali shramba, cca 30m2, kjer je možno parkirati avtomobile, polniti el. kolesa ali shranjevati ostalo športno opremo.
Poslovno- stanovanjski objekt se med seboj dopolnjuje in deluje kot celota, saj se gostinska dejavnost in oddajanje sob lahko med seboj poveže ali pa vsaka deluje kot samostojna dejavnost. Oba objekta se prodajata povsem opremljena in z vso opremo, ki je sedaj v objektu.
V bližnji okolici objekta je dovolj možnosti za športne aktivnosti kot je sprehajanje, pohodništvo, smučanje, kolesarjenje, teniško in novo sodobno nogometno igrišče, ki bo zgrajeno v letu 2024.
Za več informacij pokličite 030 65 64 63, Thomas.
Stavba, ki leži na zemljišču velikem 509 m2, je bila zgrajena leta 1985. V delu pritličja in v prvem nadstropju se nahaja popolnoma opremljen, delujoč in vseskozi obnavljan gostinski lokal – picerija, v velikosti 144 m2. Pred lokalom je pokrita terasa velika cca. 50 m2, ob njej pa še nepokrita terasa velika prav tako cca 50 m2. Obe terasi pripadata lokalu in sta temu primerno tudi opremljeni. Lokal ima dolgo tradicijo in je poslovno uspešno vse od njegovega nastanka leta 1995. Lokal ima talno gretje. Pred lokalom je 22 parkirnih mest.
V pritličju stavbe se nahajajo 4 sodobno opremljene nastanitvene sobe, zgrajene leta 2020, katere imajo svoj vhod. Vsaka soba ima pisalno mizo, TV z ravnim zaslonom, hladilnik in zasebno kopalnico. Sobe imajo talno ogrevanje, katerim pripada še skupna kuhinja, shramba za prtljago in parkirni prostori. Sobe so v celoti opremljene, primerne za takojšnjo oddajanje, kjer je trenutno na Bookingu povprečna ocena gostov 9,8. Letna sezona 2024 je že razprodana, tako, da je možno takoj nadaljevati z delom. Direktna poveza do Bookinga:
https://www.booking.com/hotel/si/guesthouse-ursa.sl.html
V prvem nadstropju se nahaja opremljeno 2 sobno stanovanje v velikosti 80 m2 in je primerno za takojšnjo vselitev. Ogrevanje stanovanja je na olje in možnost dogrevanja s kaminom.
Na strehi, zamenjana leta 2004, je bila leta 2022 postavljena sončna elektrarna moči 25kw, tako da je celoten objekt samooskrben z električno energijo. Na dvorišču je tudi zaprta, pokrita garaža ali shramba, cca 30m2, kjer je možno parkirati avtomobile, polniti el. kolesa ali shranjevati ostalo športno opremo.
Poslovno- stanovanjski objekt se med seboj dopolnjuje in deluje kot celota, saj se gostinska dejavnost in oddajanje sob lahko med seboj poveže ali pa vsaka deluje kot samostojna dejavnost. Oba objekta se prodajata povsem opremljena in z vso opremo, ki je sedaj v objektu.
V bližnji okolici objekta je dovolj možnosti za športne aktivnosti kot je sprehajanje, pohodništvo, smučanje, kolesarjenje, teniško in novo sodobno nogometno igrišče, ki bo zgrajeno v letu 2024.
Za več informacij pokličite 030 65 64 63, Thomas.
Zemljevid
Dodatne informacije
Stanje objekta
Možnosti parkiranja
FESST NEPREMIČNINE d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Koroška cesta 2, 4000 Kranj, Gorenjska, Slovenija
- URL: http://www.fesst.si/
-
- Oglas je objavljen
- 03.06.2024. ob 11:18
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 728 -krat
FESST NEPREMIČNINE d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Koroška cesta 2, 4000 Kranj, Gorenjska, Slovenija
- URL: http://www.fesst.si/
-