Ne zamudite priložnosti

Lokacija hiše: Tezno, 98.00 m2 (prodaja)

Cena: 299.900 €

Hiter internet? Ni problema!

Šifra oglasa: 13054907

Bivalna površina

98,80 m²
Leto izgradnje

2018

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe: Prodam
Lokacija: Podravska, Maribor, Tezno
Vrsta hiše: Ostalo
Bivalna površina: 98,80 m²
Površina parcele: 194,00 m²
Leto izgradnje: 2018
Energetski razred: C (35 - 60 kWh/m²a)
Vrsta cene: Skupna cena
Interna številka oglasa: 100155-377

Opis oglasa

Predstavljam vam čudovito in v celoti opremljeno vrstno hišo – Tezno, MB

Splošen opis: Vrstna hiša se nahaja na mirni lokaciji, soseski novejših gradenj in vso potrebno infrastrukturo v neposredni bližini. Vrstna hiša (sredinska enota trojčka) je bila zgrajena leta 2018. Neto tlorisna površina je po podatkih GURS-a (katastrski vpis po ZEN) je 98,80 m2. K stanovanju pripada še terasa in dve lastniški parkirni mesti. Skupna velikost sedmih parcel (vključujoč dovozno pot z vknjiženo stvarno služnostjo - služnostna pravica hoje in vožnje) je 194,00 m2, od tega znaša pozidani del 59,00 m2, terasa s parkirnimi mesti 53,00 m2 in dovozne poti 82,00 m2.

Vrstna hiša obsega sledeče prostore, in sicer:

Pritličje: vhod, stopnišče, velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico in dostopom na teraso ter pralnica z WC-jem.
Nadstropje: hodnik, spalnica, dve otroški sobi ter kopalnica s kadjo, tušem in wc-jem.
Vpisi: vpisana v ZK. Nepremičnina ima katastrski vpis po ZEN.

Obnova / ureditev:

2020/2021: v celoti opremljeno
2021 - 2024: vgrajeni dve klimi (inverterski), vgrajeni komarniki (pritličje in nadstropje – razen oken lociranih na hodniku, stopnišču)
Energetski razred: izkaznica je v izdelavi

Ogrevanje: toplotna črpalka Alterma (zrak-zrak)

Objekt:

Je zasnovan kot klasična konstrukcija iz opečnih zidakov in AB vezi, nosilcev in plošč,
Kritina je sika izvedbe
Fasada je demit izvedbe, 20 cm debeline s končnim slojem Timfas
Stroški:

Elektrika (ogrevanje vključeno): 60,00 € – 70,00 € (poleti); cca 100,00 € ( pozimi)
Obratovalni stroški so nizki: smeti ca 18,00 €/mesečno; str vode 30 – 35 €/mesečno
Vrstna hiša se prodaja z vso opremo, razen: osebnih stvari, TV-ja, pralnega in sušilnega stroja ter prenosnih elektronskih naprav.

Premišljena in funkcionalna razporeditev prostorov ter sodobna opremljenost dajejo tej vrstni hiši poseben čar.

PRIPOROČAM OGLED IN NAKUP!