DVOSTANOVANJSKA HIŠA Spodnje Hoče, 208.00 m2 (prodaja)

Opis
Brez provizije za kupce!

EI-razred – F razred

Referenčna številka: 00192/24_H_P_1

Hiša je idealna za vse, ki se želijo umakniti mestnemu vrvežu a hkrati bivati v bližini mesta!

Primerno tudi za investicijo!

Prodajna cena 265.000,00 EUR – pohištvo možnost dokupa po dogovoru.

PRIDRŽUJEMO SI PRAVICO, DA POGODBO SKLENEMO Z NAJBOLJŠIM PONUDNIKOM.

MOŽNOST MENJAVE ZA NOVO 3 SOBNO STANOVANJE ALI MANJŠO ATRIJSKO NOVO ALI OBNOVLJENO HIŠO!

Možnost nakupa sosednjega gradbenega zemljišča -v velikosti 580 m2 PC= 80.000,00 EUR, ki je v lasti istega prodajalca.

Hiša bo vseljiva po dogovoru – ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo!

Podrobnejši opis nepremičnine:
EKSKLUZIVNO POSREDUJEMO PRI PRODAJI SAMOSTOJNE DVOSTANOVANJSKE HIŠE na iskani lokaciji v SPODNJIH HOČAH PRI MARIBORU, locirano v naselju stanovanjskih hiš.
Hiša je na lokaciji s hitro povezavo do centra mesta (cca. 10 km) in AC priključka (cca 2 km). V neposredni bližini do 2km se nahajajo trgovine, vrtec, šola, zdravstveni dom, lekarna, pošta, avtobusna in železniška postaja ter povezava do AC priključka. Mikrolokacija – bližina AC priključka.
Leto izgradnje 1974 (hiša je bila sprotno vzdrževana in obnovljena;
Neto tlorisna površina po GURSU: 208 m2
Uporabna površina po GURSU; 97,50m2
Etaže; K+P +1 (hiša je delno podkletena)
Hiša je; klasično grajena z opeko, fasada klasičen omet, strešna kritina je kovinska HOSEKRA (2021 ), okna so PVC (razen terasa) z ALU zunanjimi roletami .
Prostorsko razporeditev predstavljajo;
Pritličje in 1. etaža zajemata identično 2-sobno stanovanje s kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico in kopalnico s tuš kadjo in z wc-jem. Nad garažo je nadzidan velik prostor za druženje.
Talne obloge: keramika, parket, laminat;
Ogrevanje: kotel na kurilno olje;
Topla sanitarna voda: električni grelnik;
Priključki; elektrika, vodovod, zemeljski plin (na cesti), kanalizacija in kabelska.
Zemljišče; 585 m2 + 496 m2=1.081 m2 je ravno z zelenico in pomožnim objektom (garaža + letna kuhinja)
Parkiranje za en avto je možno v garaži ali na tlakovanem zemljišču ob hiši.
Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo.
Namig agencije;
Hiša je na iskani lokaciji v urejenem in mirnem naselju stanovanjskih hiš, z veliko in sončno parcelo,

še posebej je primerna za ljubitelje narave, hišnih ljubljenčkov in za večje družine z otroci. Priporočamo vsem, ki si želijo sodobnega bivanja v objemu narave.

Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.

VAŠE CENJENE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;

na info@agencija-aneks.com,

preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com

Za več informacij ali rezervacijo termina za ogled pokličite v delovnem času na gsm: 051 311 987

pon. – pet.: 8:00 – 18:00
sobota: 9:00 – 13:00
Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, tudi po predhodnem dogovoru.
Prisrčno vabljeni.

Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani: https://www.agencija-aneks.com
POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!
POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST, SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA.