Lokacija poslovnega prostora: Dolgo polje, 55,7 m2 (prodaja)
Šifra oglasa: 13362881
-
- Površina
- 55,70 m²
-
- Namembnost
- Pisarna
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Savinjska, Celje, Dolgo polje
- Namembnost poslovnega prostora
- Pisarna
- Položaj poslovnega prostora
- Enota v poslovni stavbi
- Površina
- 55,70 m²
- Število prostorov
- 2
- Nadstropje
- 2
- Dvigalo
- Da
- Tovorno dvigalo
- Da
- Leto izgradnje
- 2007
- Leto zadnje prenove
- 2019
- Energetski razred
- Merjena EI
- Vrsta cene
- Skupna cena
Opis oglasa
V poslovni zgradbi na Opekarniški cesti (arena stadion Z’Dežele) v Celju, so naprodaj zelo lepo urejeni in svetli poslovni prostor v drugem (od treh) nadstropju zgradbe, ki je bila zgrajena l. 2007. Poslovni prostor ima v celoti 227m2 uporabne površine in se lahko prične uporabljati praktično takoj. Kot vidite na slikah oz boste se sami prepričali na ogledu, so poslovni prostori finalizirani in so se do sedaj uporabljali za »laboratorijsko dejavnost« in so temu primerno urejeni (kpl epoksi tla) in seveda tudi vzdrževani in ohranjeni – dejansko vse »kot novo«. Dejansko so bili poslovni prostori urejeni, tako kot so danes v l. 2019. Predmet prodaje je del skupnih poslovnih prostorov (na tlorisu označen z zeleno barvo v velikosti 55,7 m2 prodajne površine (zajeta je m2 obeh posameznih delov in 1/3 skupnega hodnika). Torej predmet prodaje je del sprednjih in del »zadnjih« poslovnih prostorov, vmes pa je hodnik, ki ga bodo souporabljali lastniki »rumenega« in »rdečega« dela poslovnih prostorov. Sam poslovni prostor je s hodnikom deljen na dva dela:
- sprednji del kjer so velika okna – zelo svetli prostori in je namenjen za pisarno, laboratorij, razstavni prostor…..oz odvisno od vaše dejavnosti. V tem prostoru je izvedena tudi kopalnica s tuš kabino, kopalniški blok, pralni stroj in el bojler za toplo vodo;
- zadnji del, ki pripada k »zelenemu« delu, pa se trenutno uporablja kot priročno skladišče, lahko pa je tudi pisarna.
Seveda pa si boste lahko prostore uredili »po svoje«, enostavno z dodatnimi predelnimi stenami.
Do poslovnega prostora se lahko pripeljete z dvigalom, ali pridete po stopnicah. V nadstropju so tudi toaletni prostori, ki jih imate v souporabi z uporabniki »rumenega in zelenega« dela poslovnih prostorov. V samem prostoru imate priključke ( elektrika, ogrevanje, ventilacija, telefonija). Prostor je namenjen različnim dejavnostim ( masažni salon, pisarniška dejavnost, projektivni biro, fitnes, plesna dvorana, trgovina, zdravstvena dejavnost, ordinacija.......).
Ogrevalni, prezračevalni in hladilni sistem je skupen za vse poslovne prostore. Ogrevanje je daljinsko - dobavitelj Energetika Celje, »rumen, rdeč in zelen del« imate skupni toplotni števec, števec za elektriko in vodo, tako da se bodo stroški delili glede na m2 oz dejavnost, ki se bo opravljala v posameznem delu poslovnih prostorov. Zunanji zidovi so iz armiranega betona, na tej strani pa je zunanji ovoj kar steklena fasada z dvoslojno izolacijsko zasteklitvijo U= 1,1 W/m2K. Tla pa so toplotno izolirana z 8 cm EPS. Opcija je tudi da se »namesti« tovorno dvigalo (trenutno je samo do 1 nadstropja, lahko pa se uredi tudi do drugega nadstropja, saj je »jašek za dvigalo« že pripravljen).
Imate pa tudi opcijo nakupa celote ali samo dela poslovnih prostorov in sicer:
1. Celota obsega 227 m2 prodajne površine in ima ceno 380.000,00 €;
2. Del označen z rumeno obsega 74,3 m2 prodajne površine in ima ceno 133.740,00 € in
3. Del označen z rdečo obsega 86,9 m2 prodajne površine in ima ceno 156.420,00 € ;
Tako vam omogočamo nakup celote, posameznega dela, ali samo dveh delov….skratka vse je stvar dogovora oz vaših potreb.
Pred in v neposredni bližini poslovne stavbe je dovolj parkirnih mest, možnost parkiranja tudi v garažni hiši Mercator. Samo lokacijo bodo vaše stranke enostavno našle, do AC izvoza Celje – center pa imate cca 2 km.
V primeru ogleda me pokličite na 041/538-419 Milan.
- sprednji del kjer so velika okna – zelo svetli prostori in je namenjen za pisarno, laboratorij, razstavni prostor…..oz odvisno od vaše dejavnosti. V tem prostoru je izvedena tudi kopalnica s tuš kabino, kopalniški blok, pralni stroj in el bojler za toplo vodo;
- zadnji del, ki pripada k »zelenemu« delu, pa se trenutno uporablja kot priročno skladišče, lahko pa je tudi pisarna.
Seveda pa si boste lahko prostore uredili »po svoje«, enostavno z dodatnimi predelnimi stenami.
Do poslovnega prostora se lahko pripeljete z dvigalom, ali pridete po stopnicah. V nadstropju so tudi toaletni prostori, ki jih imate v souporabi z uporabniki »rumenega in zelenega« dela poslovnih prostorov. V samem prostoru imate priključke ( elektrika, ogrevanje, ventilacija, telefonija). Prostor je namenjen različnim dejavnostim ( masažni salon, pisarniška dejavnost, projektivni biro, fitnes, plesna dvorana, trgovina, zdravstvena dejavnost, ordinacija.......).
Ogrevalni, prezračevalni in hladilni sistem je skupen za vse poslovne prostore. Ogrevanje je daljinsko - dobavitelj Energetika Celje, »rumen, rdeč in zelen del« imate skupni toplotni števec, števec za elektriko in vodo, tako da se bodo stroški delili glede na m2 oz dejavnost, ki se bo opravljala v posameznem delu poslovnih prostorov. Zunanji zidovi so iz armiranega betona, na tej strani pa je zunanji ovoj kar steklena fasada z dvoslojno izolacijsko zasteklitvijo U= 1,1 W/m2K. Tla pa so toplotno izolirana z 8 cm EPS. Opcija je tudi da se »namesti« tovorno dvigalo (trenutno je samo do 1 nadstropja, lahko pa se uredi tudi do drugega nadstropja, saj je »jašek za dvigalo« že pripravljen).
Imate pa tudi opcijo nakupa celote ali samo dela poslovnih prostorov in sicer:
1. Celota obsega 227 m2 prodajne površine in ima ceno 380.000,00 €;
2. Del označen z rumeno obsega 74,3 m2 prodajne površine in ima ceno 133.740,00 € in
3. Del označen z rdečo obsega 86,9 m2 prodajne površine in ima ceno 156.420,00 € ;
Tako vam omogočamo nakup celote, posameznega dela, ali samo dveh delov….skratka vse je stvar dogovora oz vaših potreb.
Pred in v neposredni bližini poslovne stavbe je dovolj parkirnih mest, možnost parkiranja tudi v garažni hiši Mercator. Samo lokacijo bodo vaše stranke enostavno našle, do AC izvoza Celje – center pa imate cca 2 km.
V primeru ogleda me pokličite na 041/538-419 Milan.
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Telekomunikacijski priključki
Dovoljenja
Komunalni priključki
Parkirno mesto
AŽ&MB NERAD d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: PODVRH 106G, 3314 BRASLOVČE, Savinjska, Slovenija
- URL: http://www.agenti-nep.si
- Oglas je objavljen
- 25.10.2024. ob 21:15
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 76 -krat
AŽ&MB NERAD d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: PODVRH 106G, 3314 BRASLOVČE, Savinjska, Slovenija
- URL: http://www.agenti-nep.si