Lokacija poslovnega prostora: Rogaška Slatina, 6.560,80 m2 (prodaja)

Hotelsko-gostinski objekt s športno dvorano, Savinjska - Rogaška Slatina, zgrajeno l. 2008, K+P+N+N, skupna izmera 6.560,80 m2 uporabne površine in 11.492,00 m2 pripadajočega zemljišča. Cena: 5.000.000 EUR.

V centru Rogaške Slatine, na priljubljeni turistični lokaciji, prodamo hotelsko - gostinski objekt s športno dvorano in teniškimi igrišči. V bližini je vsa potrebna infrastruktura – trgovine, avtobusno in železniško postajališče, zdravilišča, medicinski center, bencinski servis itd.

Objekt ima 4 etaže – klet, pritličje in dva nadstropja. V pritličju se razprostira glavna avla z zastekljeno sejno sobo, prenovljena restavracija s kuhinjo in kavarno, wellness z bazenom in dva večnamenska prostora primerna za masažne ali fizioterapevtske storitve ter prostorna (2300 m2) športna dvorana, ki se lahko s pregradami razdeli na več posameznih delov.

Prvo nadstropje na severu obsega 25 čudovitih hotelskih sob za dve osebi, leta 2022 dozidani balkoni in istega leta v sklopu energetske sanacije zamenjana okna in vrata. Na južnem delu so bili leta 2022 na novo zgrajeni štirje apartmaji s kuhinjami, ločenimi kopalnicami in sanitarijami ter balkoni. Dva izmed apartmajev sta med seboj povezana z notranjimi vrati, eden pa je opremljen z jacuzzi-jem.

Drugo nadstropje je bilo popolnoma na novo zgrajeno leta 2022 in ima na južnem delu prav tako štiri prostorne apartmaje s kuhinjami, ločenimi sanitarijami ter balkonom. Na severnem delu se nahajajo trije apartmaji s kuhinjami ter francoskimi balkoni, v bližini pa še dve sobi za dve osebi.

V kletnem prostoru se nahajata dve savni (turška in finska), trije masažni prostori - vsak s svojim tušem, dva popolnoma opremljena in prenovljena fitnes prostora, štiri garderobe s sanitarijami in tuši ter tehnični prostor. Celoten objekt od kletnih prostorov do drugega nadstropja povezuje dvigalo.

Objekt se ogreva s toplotno črpalko in plinom, od leta 2023 pa je na strehi nameščena sončna elektrarna z močjo 121,8 kW.

Zunanji del objekta obsega šest urejenih teniških igrišč z novo razsvetljavo v skupni velikosti 3635,00 m2 ter večjo zelenico z dovozom in parkirišči.

Objekt je primeren za hotelsko-gostinsko dejavnost in popoln za priprave športnih ekip.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, plača davek na promet z nepremičninami, v višini 2% od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine.

V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-mail: gkos@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.