Lokacija poslovnega prostora: Tezno, 2319 m2 (prodaja)

NA PRODAJ: POSLOVNO PROIZVODNI KOMPLEKS V MARIBORU Z MOŽNOSTJO PREVZEMA CELOTNE DEJAVNOSTI

Na odlični lokaciji v Mariboru, se prodaja poslovno-proizvodni kompleks v skupni izmeri 2.319 m2, s pripadajočim zemljiščem v izmeri 6.119 m2, v katerem deluje podjetje specializirano za reciklažo industrijskih brusov. Poslovni prostor omogoča prevzem in nadaljevanje uspešne poslovne dejavnosti brez posebnih investicij v infrastrukturo.

LOKACIJA: Kompleks se nahaja na odlični lokaciji v sodobni poslovno - trgovski coni, le streljaj od Ptujske ceste (Tezno) in priključka na avtocesto.

V neposredni bližini se nahajajo trgovski centri (Mercator, Interspar, Hofer, Lidl, Eurospin), avtomobilski saloni in podjetja z industrijsko dejavnostjo. Nepremičnina je lahko dostopna in komunalno urejena.

ZEMLJIŠČE:

Skupna površina: 6.119 m2, namenska raba je območje centralnih dejavnosti
Oblika: pravilna pravokotna, omogoča optimalno izrabo prostora za proizvodnjo in skladiščenje
Komunalna opremljenost: vodovod, elektrika, kanalizacija, telekomunikacije
Urejene manipulativne površine in parkirišča
POSLOVNO-PROIZVODNI KOMPLEKS: Kompleks v skupni izmeri 2.319,10 m2 obsega:

Industrijsko halo v izmeri 1.759 m2
Leto izgradnje: 1987
Konstrukcija: armiranobetonska s prednapetimi montažnimi elementi
Streha: dvokapnica, valovita sendvič pločevina s kleparskimi izdelki
Vrata: industrijska, kovinska
Ogrevanje: kombinacija toplotne črpalke in kurilnega olja
Finalni tlaki: industrijski
Prostori: proizvodni in skladiščni prostori


Poslovni del stavbe v skupni izmeri 560,1 m2 (od tega pisarniški prostori v izmeri 206,50 m2, industrijski prostori v izmeri 277,10 m2 in skladišče 75,50 m2)
Leto izgradnje: 1991 in 2001
Etažnost: K+P+1
Konstrukcija: armiranobetonska
Prostori: pisarne, umivalnica, garaža, arhiv, kurilnica, skladiščni prostori v kleti
Nadstropje: v naravi dve stanovanjski enoti (možnost preureditve v poslovne prostore)
Finalni tlaki: keramika in parket
Ogrevanje: kombinacija toplotne črpalke in kurilnega olja
PREDNOSTI IN PRILOŽNOSTI:

Možnost prevzema dejavnosti: celotna infrastruktura omogoča neprekinjeno poslovanje brez dodatnih investicij
Redno vzdrževan kompleks: objekti so delno obnovljeni in primerni za nadaljnjo uporabo
Optimalna lokacija: industrijsko in poslovno središče Maribora z urejenim dostopom, hitra dostopnost do AC
Urejeno parkiranje in manipulativne površine: prilagojene za industrijske in logistične dejavnosti.
Možnost nadgradnje ali širitve dejavnosti v skladu z obstoječo infrastrukturo.
 Stanje je zemljiško knjižno urejeno in brez bremen.

Za dodatne informacije in ogled nas kontaktirajte