Maribor, Tabor, samostojna hiša (prodaja)

EKSKLUZIVNA PRILOŽNOST ZA NAKUP POSLOVNO-STANOVANJSKE HIŠE NA VRHUNSKI LOKACIJI NA TABORU!



Predstavljamo vam izjemno redko priložnost za nakup poslovno-stanovanjske hiše na eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu - na Taboru.

Zavedamo se, da je za uspešno poslovanje ključnega pomena prava lokacija in čas, zato vam danes ponujamo prav to - edinstveno nepremičnino, ki združuje optimalno lokacijo z visoko funkcionalnostjo.



Vrhunska lokacija:

Hiša se nahaja le nekaj minut vožnje od centra mesta, kjer se nahajajo ključne institucije. S hitrim dostopom do Tržaške ceste in avtocestnega priključka vam omogoča nemoten poslovni in družinski življenjski slog.



Funkcionalna razporeditev:

Hiša se razprostira v štirih etažah, ki nudijo popolno funkcionalnost za vaše potrebe. V kletni etaži so prostori, primerni tako za skladiščenje, arhiviranje kot tudi za dodatne prostore.

Pritličje je v celoti pripravljeno za poslovanje vašega podjetja, s prostori, ki omogočajo prilagodljivost glede na vaše potrebe.

Prvo nadstropje je trenutno namenjeno bivanju, s prostornim tri-sobnim stanovanjem, moderno opremljeno kuhinjo in tremi balkoni. Dva balkona ponujata čudovit razgled proti Pohorju. Mansarda je sestavljena iz dveh velikih sob, vsaka s svojo kopalnico, lahko tudi kot dve garsonjeri.



Udobnost in varnost:

Hiša je popolnoma ograjena, z daljinsko vodenimi vrati in nadstreškom za avtomobil, kar zagotavlja varnost in udobje pri dostopu.



Ogrevanje:

Ogrevanje na dve kondenzacijski plinski peči, kar zagotavlja udobno in učinkovito ogrevanje skozi vse letne čase.



Razporditev in izmere lastnika:

Pritličje:
- soba /poslovni prostor 52,50m2
- soba 36,75 m2
- WC 4m2
- hodnik.


1. nadstropje:
- soba 15,75 m2
- soba 21,70 m2
- soba 52,92 m2
- kopalnica +WC 7,50 m2
- hodnik.


2. nadstropje:
- soba 39 m2
- WC + kopalnica 5,85 m2
- soba 51 m2
- WC + kopalnica 5,70 m2
- hodnik.

Klet:

- kurilnica 26,50 m2
- soba 26,50 m2
- soba 7,82 m2
- soba 36,75 m2
- soba klet 14 m2

- hodnik 13,2 m2.



Opomba: Možna zamenjava za stanovanje z doplačilom.



Ne zamudite te edinstvene priložnosti za nakup nepremičnine z ogromnim potencialom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Mariboru.

Kontaktirajte nas še danes, da si zagotovite svoj termin ogleda in izkoristite to izjemno priložnost za investicijo v vašo prihodnost.



Pogoj prodajalcev: Davek na promet 2 % nepremičnin plača kupec.



Za več informacij pokličite na 041/420-093 ali mi pišite na mojca@galea.si.

Mojca Žižek Mesarec – specialistka za rešitve in vaša zanesljiva partnerica skozi svet nepremičnin že od leta 2007!

Ljubiteljica čokolade in nasmejanih ljudi.

Vaša Mojca