Opatija, Pobri - Oddam luksuzno trietažno stanovanje z vrtom in bazeno (oddaja)

Opatija, Pobri - Luksuzno trinadstropno stanovanje s fitnesom/wellnessom, vrtom, bazenom, garažo in pogledom na morje

Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije daje na trg čudovito trinadstropno stanovanje za najem v novogradnji, ki se nahaja v naselju Pobri, le 5 minut vožnje od centra Opatije in obale.

Stanovanje je del projekta dveh stavb, od katerih vsaka vključuje tri enote z lastnim vrtom in bazenom.
Koncept in velikost stanovanj dajeta bolj vtis vil v nizu kot stanovanj, kar še dodatno poudarjata razporeditev in orientacija posameznih enot znotraj objekta, ki zagotavljajo visoko stopnjo samostojnosti in zasebnosti.

Apartma A se nahaja v objektu številka 1, ki je orientiran na jugozahod.
Skupna bivalna površina kleti, pritličja in nadstropja je 269,77 m2.

V kleti (87,74 m2) se nahaja velika garaža / shramba (42,35 m2), telovadnica / wellness, kopalnica in strojnica.
V pritličju (90,62 m2) je predsoba, wc, predsoba, prva spalnica z lastno kopalnico in velik dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
V prvem nadstropju (91,41 m2) sta še dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, in delovna soba (9,24 m2). Glavna spalnica ima lastno garderobo in pokrito teraso (20,96 m2).

Stanovanju pripada vrt z že zasajeno zelenico in bazenom ter dodatna parkirna mesta na skupnem dvorišču pred objektom.

Pri gradnji in opremi so bili uporabljeni izredno kvalitetni materiali, celoten standard projekta pa je na res visokem nivoju.
Vsi bivalni prostori imajo talno gretje, ki se poleg ogrevanja sanitarne vode napaja z lastno toplotno črpalko Vaillant, ki se nahaja v kotlovnici/strojnici.
Multi-split klimatske naprave Daikin so vgrajene v vse prostore za potrebe ogrevanja v prehodnih obdobjih in predvsem hlajenja.
Po tleh bivalnih prostorov so prvovrstne keramične ploščice velikega formata v visokem sijaju, v spalnicah in garderobah pa visokokakovosten troslojni hrastov parket.
Vse kopalnice in sanitarije so opremljene s prvovrstno keramiko (sanitarna keramika Villeroy Boch, armatura Grohe).
Okna in vrata so ALU/PVC, vsa okna imajo rolete na električni pogon.
Končane so tudi priprave na sončno elektrarno.
Stanovanje se oddaja v celoti opremljeno in pripravljeno za vselitev.

Objekt je orientiran na jugozahod, zato je stanovanje osončeno od zgodnjega jutra do poznega popoldneva.
Čudovit pogled na morje iz pritličja in prvega nadstropja.

Urejena dokumentacija, čist lastniški list, uporabno dovoljenje, brez bremen.
Mesečna najemnina je 3.500 eur plus režije.

Ta izjemno kakovostna in luksuzna nepremičnina brez kompromisov z odličnim razmerjem med kakovostjo in ceno je odlična izbira za maksimalno udobno družinsko življenje na idealni lokaciji v neposredni bližini centra Opatije, vseh vsebin in obale.

Center Opatije, obala: 2,4 km / 5 minut vožnje z avtom (900 m zračne črte)
Center Matulje: 1,5 km / 4 minute
Reka: 10 km / 20 minut
Letališče Rijeka: 35 km / 30 minut
Letališče Pula: 100 km / 90 minut
Ljubljana: 120 km / 2 uri
Dunaj, München, Budimpešta: 500 km

Provizija agencije za najemnika je ena mesečna najemnina + DDV.
Provizija krije vse storitve v zvezi s sklenitvijo najemne pogodbe.

Za podrobnejše informacije se obrnite na:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr
Šifra nepremičnine: 101-241

Hvala za zanimanje!

ID KOD AGENCIJE: 101-241

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr