posl. ind. kompleks Mura-skl.,ind. pros., pisarne (prodaja)

Posredujemo pri prodaji in oddaji parcel, parkirišč, skladiščnih, industrijskih prostorov z nakladalnimi rampami ali brez, pisarn (pritličnih ali v nadstropju), ki se nahajajo v poslovno-industrijskem kompleksu Mura-bivša tekstilna tovarna Mura. Objekt se nahaja na mestni vpadnici, cca. 5 minut od avtocestnega izvoza.
Predmet prodaje (ali oddaje) je nakup celote ali najem posameznih delov celotnega kompleksa - 11.555 m2 pokritih površin v osrednji stavbi in delih stavbe (skladišča, hale, pisarne, hale z nakladalnimi rampami za kamione). Hale je možno na željo kupca ali najemnika pregraditi s predelnimi stenami, povečati nosilnost talnih plošč, spremeniti višino stropov v skladiščih.
- cca. 7100 m2 parcel - parkirišča in posamezne parcele z nasutjem za asfaltiranje debeline 0,5 m ali negramozirana-primerna za postavitev objektov (avtopralnice, delavnice, montažne hale, parkirišča za avtodome, zunanji trgovski, skladiščni, garažni predstavitveni prostori za večja vozila ali stroje)
Možnost dodatnih storitev skladiščenja- 2,5 € razkladanje po paleti in 2,5 € naklad po paleti in dodatne storitve prevoza/logistike.
LETO IZGRADNJE: delno 1979, delno 1985.
ZADNJA ADAPTACIJA: 2022 Kompleks je trenutno v procesu popolne prenove-menjuje se stavbno pohištvo, prenavlja se fasada, urejajo se ločeni števci porabe elektrike, ogrevanja.
V pisarnah je možna vgradnja etažne toplotne črpalke s svojim števcem.
Možnost zakupa dodatnega zunanjega parkirišča ali skladišča v velikosti cca. 4000 m2.
ELEKTRIKA: V poslovno-industrijskem kompleksu je transformator 540 kw-3 mega. Možnost dodatnega zakupa 2500 kw.
CENA posameznega dela je odvisna od mikrolokacije in opremljenosti.
• Pisarne, skladišča in hale 600 eur/m2
PISARNE:

- Do 500 m2 pisarniških prostorov se prodaja za 800€/m2

- Do 400 m2 pisarniških prostorov se prodaja za 850€/m2

- Do 300 m2 pisarniških prostorov se prodaja za 900€/m2

- Do 250 m2 pisarniških prostorov se prodaja za 950€/m2

- Do 200 m2 pisarniških prostorov se prodaja za 1000€/m2

• Parcele-odvisno od mikrolokacije in utrjenosti tal 150-190 eur/m2

Do 1000 m2 skladiščnih prostorov se prodaja za 950€/m2

- Do 2000 m2 skladiščnih prostorov se prodaja za 900€/m2

- Do 3000 m2 skladiščnih prostorov se prodaja za 850€/m2

Celotna zgradba se prodaja za 5.500.000,0€ z precej parkirišči

Pri objektu je zagotovljenih 130 parkirnih mest, možnost združevanja prostorov, povečanja nosilnosti temeljnih tal, možnost spremembe višine stropov v skladiščnih prostorih, možnost ločenih števcev porabe električne energije, ogrevanja. Prav tako je v pisarniških prostorih možna vgradnja etažne toplotne črpalke s svojim števcem.

V objektu se nahaja transformatorska postaja moči 3 MW

Komplet dokumentacija za izgradnjo fotovoltaičnih celic. za 2 MW.

POGOJ nakupa: kupec plača davek na promet nepremičnin.

Link do video povezave: https://youtu.be/YvHs7SOHTL8