POSLOVNA GRAĐEVINA S PRIPADAJUĆIM DVORIŠTEM, 45522 m2

Prodaje se poslovna zgrada sa pripadajućim gospodarskim dvorištem, koja se sastoji od proizvodno-industrijske hale dimenzija 95,90 x 36,15 m, upravne zgrade dim. 42x10 m zajedno sa popratnim sadržajima i pratećeg koridora dimenzija 42,00 x 2,30 metara. Tlocrtna površina građevine iznosi 3668 m², dok je ukupna površina zemljišta 45522 m2. Nalazi se unutar zone gospodarske proizvodne namjene - I1, I2 (industrijska, zanatska).

U proizvodno-industrijskoj hali smještene su i tri zasebne poslovne prostorije, sanitarni čvor u sklopu kojeg je i wc za invalide, te druge pomoćne prostorije kao kotlovnica, kompresorska stanica, sistem sala i sl. Za postojeću zgradu, koja se koristila kao postrojenje za vruće pocinčavanje, izdana je uporabna dozvola, no obzirom da je uklonjena sva tehnologija koja se koristila za prethodnu namjenu objekt se trenutno može privesti bilo kojoj drugoj poslovnoj svrsi.

Na katu upravne zgrade smještena su četiri ureda sa prostorom za prijem stranaka (tvz. šalteri), muški i ženski wc, te čajna kuhinja. Ispod cijele upravne zgrde nalazi se podrum odnosno četiri prostorije i spremište, peć za centralno  grijanje, servis soba i alarmi. Uz upravnu zgradu nalazi se restoran, još jedan sanitarni čvor sa svlačionicama, wc-ima i tuševima i druge dodatne prostorije za potrebe restorana i korisnika.

U samom kompleksu također se nalazi kamionska vaga, izdvojena plinska stanica unutar zasebne žičane ograde, dok je trafostanica izgrađena za potrebe proizvodnog pogona na susjednoj čestici. Radi se o prostranom dvorištu koje ima nesmetan asfaltni pristup i koje omogućava slobodno manevriranje i najvećih radnih vozila.

Cijela čestica ograđena je žičanom ogradom, osim ulaza na koji je postavljena željezna ograda s kliznim vratima na daljinsko upravljanje, te je oko cijele čestice postavljena javna vanjska rasvjeta, a unutar ograde reflektori.

S obzirom na lokaciju, odnosno neposrednu blizinu autoceste A1 Zagreb – Split koja je na svega 6 km od objekta, te obzirom na činjenicu da je Lika središnji dio Hrvatske te da je  prometno odlično povezana sa svim krajevima RH, ne čudi da je ova lokacija i okolno područje već godinama područje isključivo proizvodne i industrijske djelatnosti.

Osim već ranije postojeće proizvodne djelatnosti, predmetna nekretnina može se bez ikakvih značajnih ulaganja koristiti i kao skladišni prostor, pretovarna stanica, veleprodaja i sl.

Objekt je u potpunosti funkcionalan, sa svim potrebnim priključcima i kodiranim pristupom objektu, a cijelo područje je pod video nadzorom.

Vlasništvo uredno, izdane dozvole.