PRITLIČNA HIŠA S 5 ZVEZDICAMI (prodaja)

Cena: 464.000 €

Potrebujete stanovanjski kredit?

Šifra oglasa: 12684612

Bivalna površina

170,01 m²
Število sob

5
Leto izgradnje

2024

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe: Prodam
Lokacija: Izven Slovenije - Hrvaška, Istrska, Žminj
Število sob: 5
Število nadstropij: Pritlična
Vrsta hiše: Samostojna
Bivalna površina: 170,01 m²
Površina parcele: 800,00 m²
Leto izgradnje: 2024
Število parkirnih mest: 3
Balkon / terasa / atrij: Balkon, Terasa
Energetski razred: A+ (0 do 15 kWh/m²a) - HR
Vrsta cene: Skupna cena
Interna številka oglasa: IS1512404

Opis oglasa

ŽMINJ, ISTRA – izjemna vila 5*

Prodamo vilo, ki je del luksuznega naselja, le 5 minut hoje od centra mesta.
Nahaja se v zelo mirnem okolju, z le nekaj hišami v osrčju narave.
Odlična priložnost za najem in zaslužek.

Vila bo grajena za kategorijo 5 zvezdic, z energetsko izkaznico A+, 2-4 parkirnimi mesti in polnilnico za električna vozila (11kw wall box za hitrejše polnjenje).
Izredno dobro zasnovan tloris zagotavlja veliko zasebnosti in funkcionalnosti prostora.
4 spalnice, vsaka s svojo kopalnico, odprt koncept dnevne sobe 51,36 m2 z izhodom na sončno teraso in pokrito teraso pred prelivnim bazenom 35 m2 ter letna kuhinja z jedilno mizo.
Zunanje stranišče je pokazatelj, koliko pozornosti so posvetili detajlom, da vas ne zmoči bazen in umaže notranjost hiše, zraven je še shramba.

OGREVALNI IN HLAJNI SISTEM:
Hiša ima sistem SMART HOME za upravljanje ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona, sistem talnega ogrevanja, dodatno ogrevanje in hlajenje z notranjimi ventilatorskimi pretvorniki, vsak prostor bo imel svojo klimo, toplotne črpalke. Biorazgradljiva drenažna jama za odpadne vode.

En del hiše bo obložen z dekorativnim kamnom, toplotna izolacija z EPS ploščami 10 cm + Baumit fasada.
Uporabljena bo visokokakovostna italijanska ali španska keramika.
Vhodna vrata so protivlomna, panoramske aluminijaste stene s troslojnim varnostnim steklom in električnimi žaluzijami bodo poskrbele za obilico naravne svetlobe, ki prodira v vse prostore vile.
Dodaten občutek varnosti zagotavlja videonadzor z možnostjo povezave z mobilnim telefonom.

Skupna kvadratura dvorišča je 800 m2 s popolno hortikulturno urejeno zelenico in 3 dih jemajočimi oljkami, dvorišče je obdano z zidom.
Bazen velikosti 35 m2 in globine 1,3 m bo pokrit s keramičnimi ploščicami, LED razsvetljavo, tušem in strojnico.

ZAKLJUČEK GRADNJE: junij 2024.

Cena se nanaša na vseljivo hišo brez pohištva in je prikazana za pravne osebe v sistemu DDV, za fizične osebe pa je cena povečana za postavko DDV.

Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine se z zaupanjem obrnite name:

FILIP MARIĆ
Zastopnik z licenco
GSM: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: IS1512404

Filip Marić
Agent s licencom
Mob: 091/335-5350
Tel: 052 770 811
E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-istra.com

Spletna povezava

Več o ponudbi

Zemljevid

Objekti v bližini

Izobraževanje in kultura
Storitve
Zdravstvene storitve
Parkirišča in črpalke
Transport
Trgovine
Turizem
Gostinski objekti

Opomba: prikaže se približna lokacija vašega oglasa

Dodatne informacije

Podatki o objektu

Javni vodovod

Funkcionalnost in lastnosti

Alarmni sistem
Kamin

Oglas je objavljen: 14.05.2024. ob 15:22
Do poteka še: do prodaje
Oglas je prikazan: 290 -krat

PRITLIČNA HIŠA S 5 ZVEZDICAMI (prodaja)

Veleprodajna cena: