Prodajam veliko samooskrbno posestvo za dom, dejavnost, turizem, eko

PRODAJA SAMOOSKRBNE POSESTI Z VEČ STAVBAMI ZA VEČ OSEB
Edinstvena priložnost za nakup samooskrbne posesti – več stavb, več možnosti!

Iščete prostor, kjer bi lahko živeli v harmoniji z naravo in ustvarili popolnoma samooskrben način življenja? Ta izjemna posest je kot nalašč za več družin, skupnost ali podjetniško priložnost.
Lastnosti posesti:
• Skupna velikost posesti: 24.378 m2 (od tega gozd: 12.300 m2, sadovnjak: 4.300 m2 (1200 m2 je zazidljivega zemljišča), njiva: 5.700 m2, stavbe stojijo na 2.000 m2)
• 22.300 m2 rodovitne zemlje (gozd, sadovnjak, njiva), primerno za ekološko pridelavo hrane, vrtnarjenje ali živinorejo
• Več stavb: Na posesti se nahaja več bivalnih enot, vsaka primerna za samostojno bivanje. Popolna rešitev za več generacij, prijatelje ali poslovno skupnost.
• Stavba 1 - Glavna zgradba: Delno podkletena, dvostanovanjska, pritličje + nadstropje, v vsaki je popolnoma opremljeno trosobno stanovanje. V pritličju je tudi kmečka krušna peč in na terasi zidan kamin.
• Stavba 2: Trije popolnoma opremljenimi apartmaji in garaža
• Stavba 3: Velik skupnostni prostor z zidanim kaminom na drva (trenutno preurejen v prostoren wellness s finsko savno, jacuzzijem, masažnim stolom, večjim TV-zaslonom). V tej stavbi je na voljo še en popolnoma opremljen apartma (z možnostjo oddaje ali bivanja za dve osebi).
• Stavba 4: 2 prostora, uporabna kot garaža, delavnica ali skladišče.
• Stavba 5: drvarnica, garaža ter dodaten ogrevan prostor, ki se lahko uporabi kot delavnica ali skladišče.
• Eko infrastruktura: Lasten studenec s hidroforjem iz globine 43 m (pitna voda) + mestni vodovodni priključek. Trije rezervoarji za zbiranje deževnice. 20 kW sončna elektrarna. Vse stavbe se ogrevajo s toplotno črpalko (glavna stavba zemlja-voda (dve vrtini), ostale zrak-voda). Deloma možnost ogrevanja na les. Samooskrba zagotovljena!
• Vrtovi, gozd in sadovnjaki: Že obstoječi nasadi sadja (fige, češnje, slive, jablane, hruške, breskve, kaki …), obdelane zelenjavne gredice (visoke in običajne grede), brajde z vinsko trto ter gozd. Možnost postavitve rastlinjakov - vse, kar potrebujete za pridelavo hrane skozi vse leto.
Potencial za več projektov:
• Samooskrbna skupnost, ekološka kmetija: Posest ima velik potencial za razvoj samooskrbne kmetije, ki omogoča sobivanje več družinam (opremljene namestitve za do 16 oseb)
• Turistična destinacija, ekoturizem, turistična kmetija: Posest z bogatimi namestitvenimi možnostmi (štirje povsem opremljeni apartmaji za do 8 oseb, bogat wellness prostor). Posest se nahaja zelo blizu Bioterm (ca. 600 m stran).
• Storitvena dejavnost: Posest nudi možnost opravljanja številnih storitvenih dejavnosti (na voljo več prostorov za delavnice, skladišča).
• Skupnostna posest: Ustvarite trajnostno skupnost, kjer lahko več družin ali posameznikov sodeluje in živi v naravi.
Lokacija:
Posest se nahaja v idiličnem okolju v naselju Mala Nedelja. Nizki grički, številni gozdovi in travniki, majhna poseljenost in mir je le nekaj izmed biserov, ki bodo očarali vse ljubitelje narave in zelenja.
Posest se nahaja le 10 km od AC priključka MB-Lendava, 20 km od avstrijske Radgone in 45 km od Maribora. Uživajte v popolnem miru in hkrati hitrem dostopu do urbanih storitev.
Dodatno:
- Možnost parkiranja do 12 avtomobilov (4 zaprte garaže + nadstrešek za 8 avtomobilov)
- Del zemljišča ob gozdu je komunalno opremljen (elektrika, voda) – možnost glampinga.
- Pripravljen prostor za živali (kokoši, zajce, možno tudi ovce, koze …) + ogrevani boks za psa
- Priključki za telefon, internet, videonadzor, alarm, domofon.

Vse stavbe so bile generalne obnovljene med leti 2006 in 2018:
- Nova kritina, strelovod, bakreni žlebovi
- Nova hidro- in termoizolacija temeljev
- Izolacija podstrešij
- Nova izolacijska fasada
- Nova okna
- Ograja (kamen + kovano železo)
- 20 kW sončna elektrarna
- 3 toplotne črpalke
- Lastni studenec s hidroforjem