Ne zamudite priložnosti

Prodamo hišo v Koračicah (prodaja)

Cena: 124.999 €

Hiter internet? Ni problema!

Šifra oglasa: 13742462

Bivalna površina

170,00 m²
Število sob

4
Leto izgradnje

1981

Osnovne informacije

Vrsta ponudbe: Prodam
Lokacija: Podravska, Sveti Tomaž, Koračice
Število sob: 4
Vrsta hiše (gradnja): Zidana hiša (beton, opeka)
Vrsta hiše: Samostojna
Bivalna površina: 170,00 m²
Neto površina: 170,00 m²
Površina parcele: 1.366,00 m²
Leto izgradnje: 1981
Leto zadnje prenove: 2020
Opremljenost in stanje: Popolnoma opremljeno
Število parkirnih mest: brez pripadajočega parkirišča
Vrsta cene: Skupna cena
Interna številka oglasa: TPKoračice76BNSV

Opis oglasa

V prekrasni deželi vinogradov, gozdov, njiv in prijaznih ljudi, je naprodaj simpatična samostojna hiša s pripadajočim zemljiščem velikosti 1.366m2. Naslov nepremičnine je Koračice 76B, 2258 Sveti Tomaž. Hiša, ki je bila zgrajena leta 1981 in leta 2020 delno obnovljena, stoji na pobočju manjšega griča skupaj s manjšo skupno sosednjih stanovanjskih hiš. Dostop do zemljišča je urejen preko asfaltnega cestišča, ki prečka sosednja zemljišča in se zaključi na predmetni nepremičnini. V zvezi s tem je v Zemljiški Knjigi urejena služnostna pot hoje in vožnje. Celotna parcela je ograjena in se nahaja na najvišji točki stavbnega dela soseske teh nekaj zgradb. Omeniti moramo, da je ta mala soseska dokaj odmaknjena, od večjih naselij v Občini Sveti Tomaž in zato ponuja večji mir in zasebnost ter sožitje z naravo. Zgradba ja opremljena in ponuja udobno bivanje na 170 m² bruto površine. Prodaja se po sistemu »videno-kupljeno«. Razporeditev stavbe je razdeljena na klet, pritličje in mansardo ter obsega štiri sobe, od tega tri spalnice in eno kopalnico v bivalnem delu hiše. V kletnih prostorih pa se nahaja letna kuhinja, shramba, kurilnica in garaža. V prvem nadstropju hiše se nahaja dnevni prostor, kuhinja z svetlo jedilnico, obnovljena kopalnica, predsoba stopnišče in izhodom na večji balkon na vzhodni strani stavbe. V mansardi pa je se nahaja večja soba z ležišči in pohištvom ter ločeno garderobno sobo, ki jo lahko predelate v manjšo spalnico. Prav tako se v tej etaži nahaja izhod na balkon. Centralno ogrevanje je izvedeno preko peči na olje, ki se nahaja v kleti. Volumen cisterne za olje znaša 2000l. Poraba kurilnega olja na sezono znaša okoli 1.500€. Topla voda se pripravlja kombinirano, elektrika in centralna kurjava. Hiša je hidro izolirana, toplotna fasada ni izvedena. Ostrešje je še prvotno. V dnevni sobi se nahaja kamin na drva in invertna klimatska naprava. Priključena je na javno vodovodno omrežje, dve fazno električno omrežje, občinsko širokopasovno omrežje (optika). Odpadna voda se steka v greznico. Energetski razred F. Trenutno se pridobiva dokumentacija v zvezi z gradbenim dovoljenjem. V kolikor to ne bo dovolj se prodajalci zavezujejo pridobiti pravnomočno Uporabno dovoljenje. Na nepremičnini je zapisana zastavna pravica in trenutni dolg znaša okoli 53.000€. Trenutno nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča znaša okoli 40€. Mesečni komunalni stroški znašajo v povprečju 115€. Lokacija je primerna za družine, ki iščejo udoben dom v mirnem okolju, vendar vseeno nedaleč stran od vseh pomembnih storitev. Ta nepremičnina je odlična priložnost za tiste, ki si želijo kakovostno bivanje v naravi, stran od vsakodnevnega vrveža. Vselitev je možna takoj po plačilu kupnine. Stroške, kot so davek na promet nepremičnin ter stroški prepisa pri notarju ali odvetniku, v celoti krije kupec, ostale stroške v celoti nosi prodajalec. Pomembno je omeniti, da je zaradi dela kmetijskega zemljišča potrebno ponuditi celotno posest predkupnim upravičencem. Vendar, če se nihče ne prijavi na ponudbo, je ta ovira za nakup odstranjena. Ponudba stoji na pristojni Upravni enoti petnajst dni in se mora potencialni kupec nanjo obvezno prijaviti v kolikor želi kupiti nepremičnino. Za dodatna vprašanja oziroma ogled vas prosimo, da se obrnete na nepremičninskega agenta. Povezava na YouTube video posnetek: https://youtu.be/MoRCAZ6OBJ8

Dodatne informacije

Ogrevanje

Klimatska naprava: Da

Lega stanovanja

Na podeželju

Kopalnica

Število kopalnic: 1

Ime

Lahko se odločite za prejemanje obvestil, ko so na voljo novi oglasi.

Prejem obvestil

prek e-pošte
po mobilnem telefonu

Pogostost

enkrat na dan - 0 €

Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija

Prešernova ulica 2, 9240 Ljutomer, Pomurska, Slovenija
http://www.nepremicninesv.si
info@nepremicninesv.si

Oglas je objavljen: 22.12.2024. ob 00:19
Do poteka še: do prodaje
Oglas je prikazan: 42 -krat