Sončno gradbeno parcelo prodamo v Črešnjevcih

Nudimo vam edinstveno priložnost za nakup sončne zemljiške parcele v slikovitem okolju Gornje Radgone. Parcela obsega 1500 m² in se nahaja v neposredni bližini večjih trgovin ter vse potrebne infrastrukture. Parcelna številka parcele znaša 321/12, k.o. Črešnjevci,

Lokacija je izjemna, saj so trgovine, šola, vrtec, uradi in zdravstveni center oddaljeni približno 1500 metrov. Poleg tega je meja z Avstrijo v Bad Radkersburgu dostopna v le 5 do 10 minutah vožnje, kar vam omogoča enostaven dostop do mednarodnih destinacij.

Parcela se nahaja v območju predkupne pravice občine Gornja Radgona, je pa mala verjetnost, da bi Občina to pravico uporabila. Zemljišče je sončno in ponuja čudovite razglede. Parcela je rahlo nagnjena, kar vam omogoča, da izkoristite prednosti tega edinstvenega položaja.

Zemljišče je opremljeno z urejenim asfaltnim dostopom ter vključuje vse komunalne priključke na ali ob zemljišču. V skladu z občinskim prostorskim načrtom je dovoljena gradnja različnih vrst objektov, vključno s stanovanjskimi, gostinskimi, trgovskimi in drugimi poslovnimi stavbami ter gradbenimi inženirskimi objekti. 

Lokacijsko informacijo vam na vašo željo lahko pošljemo na vašo elektronsko pošto.

Pozor: Čeprav parcela v zemljiškem katastru znaša 1.632m2 bo lastnik takoj, ko bo znan kupec, naročil geodeta in odmeril zemljišče poleg njegove meje v velikosti 132m2. Želi namreč ob svojem sosednjem zemljišču postaviti razmik med svojim posestvom in predmetnim zemljiščem. Ker pa lastnik ne želi imeti dvojne stroške in dvojno delo želi, da to skupaj uredi z bodočim kupcem, saj predvideva, da bi lahko želel bodoči kupec svojo zemljišče razdeliti na več parcelnih številk in zato meni, da se to lahko naredi v enem samem naročilu.

V Zemljiški knjigi je vknjižena stvarna služnost / nujna pot / nepravo stvarno breme za zemljišča s parcelnimi številkami 321/10, 321/2 in 321/6 vse katastrska občina Črešnjevci. Prav tako je ima ponujeno zemljišče urejeno enako pravico pri sosednjih zemljiščih.

Prodajalec nosi stroške davkov in agencijske provizije, bodoči kupec nosi vse stroške prepisa nepremičnine pri izbranem odvetniku ali notarju.

Ta zemljiška parcela predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki si želijo graditi svoj dom ali investirati v nepremičnino v mirnem in čudovitem okolju. Ne zamudite te edinstvene ponudbe! Za več informacij nas kontaktirajte. YouTube posnetek: https://youtu.be/zukqwM_B_gI