PARCELE ZA TURIZEM V OBČINI KOSTEL

Posredujemo pri prodaji zazidljivega stavbnega zemljišča štirih parcel skupne površine 4.531 m2 v kraju Banja loka nekdanji zaselek Mastaci občina Kostel, nadmorska višina 553 metrov. Cena: 18,00 EUR/m2.

Dostop do parcel je urejen neposredno iz občinske ceste. Parcele so ravne in osončene cel dan. Do parcel je prepeljan električni podzemni kabelski vod, mimo parcele je speljana trasa elektronskega komunikacijskega voda. Ostali priključki so v bližini parcel.

Zemljišča so v prostorskih aktih navedena kot stavbna zemljišča. Po podrobnejši namenski rabi navedena kot BT - površine za turizem.
Osnovna dejavnost so objekti za gostinstvo in turizem. Spremljajoče dejavnosti/objekti:
- družbene dejavnosti,
- poslovne dejavnosti,
- trgovske in storitvene,
- kulturne, razvedrilne, rekreacijske in športne dejavnosti
- druge dejavnosti (ki služijo tem območjem).

Izključujoče dejavnosti/objekti:
- bivanje,
- proizvodne dejavnosti,
- promet in skladiščenje,
- kmetijske in gozdarske dejavnosti,
- predelovalne dejavnosti,
- trgovina na debelo.

Glede na tipologijo zazidave, velikost in zmogljivost objekta so objekti:
- razmerje gabaritov: podolgovat tloris min 1: 1.4,
- etažnost: največ K+P+1N+ M,
- višina: 13 m.

Stopnja izkoriščenosti zemljišča:

FZ - faktor zazidanosti zemljišča: dopustna izraba največ 0.50
DZP - delež zelenih površin vsaj 20 %.

Stavbna zemljišča ležijo v kraju Banja loka ob državni cesti Ljubljana – mejni prehod Petrina (Brod na Kupi) občina Kostel. Od Kočevja so oddaljena 20 km in 7 km do Fare kjer je osnovna šola in otroški vrtec. Najbližja trgovina je v Livoldu pri Kočevju, Kočevski Reki ali hrvaškem Brodu na Kolpi oddaljena 10 km. Občina Kostel ima naravne danosti za razvoj turizma(vodni, lovski, ribolov). Čez občino teče reka Kolpa na kateri se razvijajo vodni športni.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini
2 % od dogovorjene prodajne cene.

Za več informacij sem vam z veseljem na voljo.