Turistično-investicijska posest z ribniki (prodaja)

Posredujemo pri prodaji edinstvene turistično-investicijske posesti v čudoviti naravi med regijskim parkom Kozjansko in krajinskim parkom Boč - Donačka Gora. Ta turistični kompleks predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo investicijo v turizem v Sloveniji.

Turistični kompleks se razprostira na kar 24.512 m2 površine, od katere je 9.599 m2 turističnih, 2.446 m2 stavbnih ter 12.467 m2 kmetijskih zemljišč. Posestvo s stavbnimi in kmetijskimi zemljišči omogoča različne možnosti razvoja. Dostop do posesti je urejen neposredno z javne poti.

Na posesti se poleg večje stavbe v velikosti 613,6 m2 NTP, ki se lahko preuredi glede na potrebe, nahaja manjša stavba (50 m2), potrebna obnove oz. rušitve, ter stavba (270 m2), ki je pod varstvom kulturne dediščine. Posestva s kulturno dediščino v Sloveniji so redka priložnost za razvoj unikatnih turističnih oz. investicijskih projektov.

Ribniki na posesti dajejo poseben čar. Nekdaj so bili uporabljeni za vožnjo s čolnički, danes pa predstavljajo življenjsko okolje različnih vrst rastlin in živali. Posestvo z ribniki in potokom Draganja (ne poplavlja) nudi idilično okolje za sproščujoče sprehode in omogoča pristno povezavo z naravo – idealno za tiste, ki iščejo nakup nepremičnine v naravi.

V zadnjih 50 letih se na posesti niso uporabljala nobena kemična gnojila ali pesticidi, kar je prispevalo k ohranitvi in obnovi naravnega ekosistema. Ta ekološka posest za prodajo ponuja priložnost za razvoj trajnostnih projektov, ki temeljijo na harmoniji z naravo.

Kompleks je oddaljen le 8 km od zdravilišča Rogaška Slatina; 18 km od Term Olimia, ki se ponaša z vrhunskimi wellness centri; 17 km od Termalnega parka Aqualune; 20 km od Regijskega parka Kozjansko, ki je eno najstarejših in največjih zavarovanih območij v Sloveniji in 3 km od Donačke Gore, znane tudi kot Štajerski Triglav, ki je priljubljena izletniška točka za pohodnike in jadralne padalce. Nepremičnine v bližini Term Olimia so vedno bolj iskane zaradi ugodnega geografskega položaja in bližine pomembnih turističnih točk.

Po zaključku gradnje kolesarske poti Šentjur-Šmarje pri Jelšah-Rogaška Slatina-Rogatec, ki je trenutno v teku, bodo omenjene znamenitosti v okolici enostavno dostopne tudi s kolesom. Investicija v naravni turizem na tem območju je zato lahko dolgoročno izjemno donosna.

Večja mesta, kot so Ljubljana, Zagreb, Graz, Maribor, Celje, Karlovec, Varaždin ipd., so od kompleksa oddaljena manj kot 1,5 ure vožnje, kar potencialnim turistom omogoča hiter in priročen dostop. Ta bližina pomembnih urbanih središč povečuje privlačnost te investicijske priložnosti v Sloveniji, saj je še posebej zanimiva za mednarodne turiste, ki iščejo nastanitve na edinstvenih in lahko dostopnih lokacijah s številnimi možnostmi za raziskovanje okoliških znamenitosti.

Poleg dobrih cestnih povezav, ki Rogatec povezujejo s svetom, je do njega možno enostavno priti tudi z vlakom in avtobusom.

V letu 2022 je po podatkih SURS v občinah Rogatec, Rogaška Slatina in Podčetrtek skupaj prenočilo več kot 610.000 turistov, od tega kar 43% iz tujine. Zaradi tega je ta turistična posest za razvoj izjemno primerna za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial turizma v tem delu Slovenije.

Možen je tudi nakup zemljišč v različnih variantah. Nakup turističnih zemljišč v Sloveniji ponuja široko paleto prilagodljivih možnosti, ki omogočajo ustvarjanje edinstvenih projektov, prilagojenih specifičnim potrebam in vizijam kupca.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Za več informacij sem vam z veseljem na voljo.