Urejena družinska hiša z zeleno parcelo na Teznem (prodaja)

Na voljo je prikupna hiša K-P- M, ki se nahaja na Teznem v Mariboru in je locirana v mirni ulici blizu Ptujske ceste.
Postavljena je v smeri vzhod zahod. Odlikujeta jo intima zelenice in zelenjavnega vrta za hišo.
Na zahodni strani hiše, s pogledom na vrt, se v nadstropju nahaja terasa.
Popoldansko in večerno sonce dajeta obojemu, vrtu in terasi še poseben čar.

Hiša je klasične, kompaktne gradnje, letnik 1940, temeljito prenovljena v letih 1999 in 2014.

Razporeditev prostorov:
Do vhoda v hišo vodi pokrito stopnišče, z vstopom v predsobo.
Pritličje je z mansardo in kletjo povezano z zaprtim stopniščem.
V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico, 2 sobi in kopalnica ter utility prostor
V mansardi sta 2 sobi in 1 odprt prostor, kopalnica in ločen WC
Pritlična etaža in mansarda imata podobno razporejene prostore, in bi ju bilo možno uporabiti kot samostojni stanovanji;
Na tleh je so delno parket, keramika in laminat.

Pritlična etaža: iz hodnika se vstopa v prostore:

v moderno opremljeno kuhinjo , ki se nadaljuje v dnevno sobo,
naravnost je spalnica posteljo in priročno vgradno omaro, ki je bila narejena po meni
na začetku hodnika je prenovljena kopalnica s tušem, umivalnikom in WC
v manjši prostor za shranjevanje, utility

Mansarda: za vrati ,po stopnicah dostopamo do svetlih prostorov, ki lahko funkcionirajo kot samostojno stanovanje:
Desno odprt prostor ( ki ima instalacije tudi za kuhinjo) , od koder se prehaja v sobota
Druga soba, spalnica je dostopna iz hodnika
Naravnost je kopalnica s tušem, in pralnica -s pralnim in sušilnim strojem
Iz hodnika je na levo vstop na teraso vzhoden lege in desno v samostojni WC

Kletno etažo predstavlja: urejen svetel prostor z okni

Pred hišo je dovolj prostora za parkiranje več vozil, možno bi bilo dodati tudi nadstrešnico.

Podatki in oprema hiše:
Po podatkih GURS meri parcela 514 m2
Hiša, meri 149,4 skupne oz. 105,8 m2 uporabne površine; terasa 9,0 m2, klet 18,6 m2
Ogrevanje s centralno kurjavo na zemeljski plin, peč se nahaja na hodniku v pritličju
Priključki: zemeljski plin, elektrika , voda, kanalizacija, internet, kabelski priključek
Streha prenovljena 2014, opečna kritina bramac; fasada je iz leta 1999; okna so lesena temopan, v mansardi pa so nova velux okna s termo senčili;

Vrt in zelenica sta bila oblikovana s strani arhitekta, kar bi bilo sedaj potrebno osvežiti. Ob hiši je na voljo tudi tlakovan prostor za sezonsko postavitev mize in stole, betonsko stojalo z vodo, na koncu vrta je simpatična lesena vrtna uta.
Parcela je obdana z ograjo, vhod na parcelo pa ima lesena, avtomatično pomična vrata.

Lokacija Tezno ima na voljo vso potrebno infrastrukturo. trgovski center, šolo, vrtec, pošto, ambulanto, odlično avtobusno povezavo, v bližini je dostop do avtoceste:

Nepremičnina v mirnem delu Tezna, ki omogoča veliko pozitivnih bivalnih rešitev za družine.
Vabljeni na ogled !