OPATIJA, OKOLICA - Čudovita nepremičnina s pogledom na morje (prodaja)

Glamurozna Opatija, pogosto imenovana biser Jadrana, je čarobno obmorsko mesto. Opatija je mesto morja in turizma, mesto kulture, umetnikov in festivalov, mesto rož in parkov, mesto športa in dogodkov. Zaradi svoje geografske lege, naravnih lepot in odlične turistične ponudbe je bil in ostaja eno najmočnejših turističnih središč na Jadranu. Nahaja se pod planino Učko, ki je priljubljena destinacija planincev in pohodnikov, je na prehodu med zeleno Istro in obalo ter tvori popolno ravnovesje pokrajine. Obdajajo ga edinstvene naravne lepote in očarljiva srednjeveška mesta z ozkimi ulicami in bogato zgodovino. Eno izmed slikovitih opatijskih mest je starodavno mesto nad opatijsko riviero - Veprinac. Veprinac, kraj z najlepšim, spektakularnim pogledom na Kvarner, se nahaja na pobočju Učke. Krasijo jo neokrnjena narava, prijetno podnebje in bogata kulturno-zgodovinska dediščina.

Na prodaj je nepremičnina, ki jo sestavljajo 3 obnovljene hiše in vrt v izmeri 4114 m2. Hiše so bile obnovljene leta 2012 in se trenutno oddajajo v turistični najem ter imajo dobro utečeno najemniško dejavnost. Največja hiša ima skupno kvadraturo 321 m2 in je sestavljena iz kleti, pritličja in nadstropja. Kletni prostor v sedanji fazi ni dokončan - tam je konoba, sanitarije, v načrtu je tudi vinska klet. Zraven je tudi garaža in kurilnica. V pritličju je dnevna soba, jedilnica in kuhinja, en WC za goste in spalnica z lastno kopalnico, v prvem nadstropju pa še tri spalnice in tri kopalnice. Drugi objekt velikosti 139 m2 je sestavljen iz pritličja, kjer je dnevna soba in prvega nadstropja, kjer je spalnica z lastno kopalnico. Pritličje vodi na veliko pokrito teraso z jedilno mizo, ki vodi do plaže ob bazenu. Dodatna sta še dva prostora, ki ju je mogoče preurediti v wellness, igralnico ali kaj drugega. Tretji objekt prav tako obsega pritličje in nadstropje in ima skupno površino 104 m2. V pritličju je odprt prostor, kjer se nahajajo kuhinja, jedilnica in dnevna soba z velikimi steklenimi stenami, ki zagotavljajo veliko naravne svetlobe, pa tudi čudovit pogled na vrt in gozd, ki ga obdaja. Za dodatno vzdušje je na voljo tudi prijeten notranji kamin na drva. Dve spalnici z lastno kopalnico sta razdeljeni na pritličje in prvo nadstropje. Vsi trije objekti in vse etaže imajo talno ogrevanje povezano s centralno pečjo. V vsaki spalnici je nameščena klimatska naprava, hiša pa ima tudi sončne kolektorje, ki zagotavljajo prijetno bivanje v teh objektih skozi vse leto. Hiše so urejene v tradicionalnem stilu - prevladujejo naravni materiali les in kamen s funkcionalnim pohištvom, ki nudi prijetno bivanje in počitek v hišah. Prostoren vrt je ograjen in lepo urejen ter vzdrževan, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Ponuja čudovite zelene površine in sproščujoče vzdušje v gozdni idili. Na voljo je tudi bazen velikosti 23 m2 in urejen prostor za sončenje. Nepremičnina je idealna za ljubitelje narave in miru, izven običajne turistične gneče, a blizu lepih plaž in čistega morja. Lokacija je polna različnih gozdnih poti za pohodništvo in raziskovanje bližnjih zaselkov in naravnega parka Učka.

Cenjene stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 19116

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com