Vile Pula, 258m2 (prodaja)

Pula je največje mesto v Istri. Leži na jugozahodnem delu istrskega polotoka, na obali dobro zaščitenega zaliva. Mesto izstopa po bogati zgodovini in pestri kulturni dediščini, med številnimi ohranjenimi spomeniki iz rimske dobe izstopata Slavolok Sergijevcev, bogato arhitekturno in reliefno okrasje ter Avgustov tempelj iz začetka 1. stoletja. Pula je obdana z osupljivo naravo in dolgimi plažami. Z milimi zimami in toplimi poletji ima Pula popolno klimo za uživanje skozi vse leto, zaradi česar je idealna izbira za tiste, ki iščejo dom ali počitnice v tem delu Sredozemlja. Edinstvena vila v osrčju narave - popolna mešanica zgodovine in elegance Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja to čudovito vilo velikosti 258 m², ki se nahaja na pravljičnem zemljišču velikosti 2459 m². Ta nastanitev ponuja popolno kombinacijo udobja, sloga, zasebnosti in zgodovinske vrednosti ter je sestavljena iz treh ločenih namestitvenih enot s skupno kapaciteto za 12 oseb. Notranjost Vile Pritličje (84 m²): Odprt koncept s popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Poleg tega sta v tem delu vile dve spalnici, vsaka soba ima dodaten vhod od zunaj, v tem stanovanju pa je ena kopalnica s tušem, straniščem in pralnim strojem. Prostor je klimatiziran in idealen za uživanje v udobju. Prvo nadstropje (84 m²), dostop po zunanjih stopnicah: V prvem nadstropju se nahaja popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico. Levo od kuhinje je kopalnica s tušem, straniščem in pralnim strojem, tik ob kopalnici pa spalnica s tremi ležišči. Kuhinja vodi na prostorno, pokrito teraso, ki nudi popoln prostor za sprostitev in pogled na bazen. S terase je tudi vhod v dodatni del stanovanja, ki obsega dve spalnici, kopalnico s tušem in WC ter predsobo, ki je trenutno urejena kot očarljiva knjižnica. Tretja namestitvena enota (97 m²): se nahaja v pritličju, levo od zunanjih stopnic, z ločenim vhodom, ki zagotavlja popolno zasebnost. To stanovanje vključuje prostorno dnevno sobo in popolnoma opremljeno kuhinjo s skupno površino 65,25 m². Notranje stopnice vodijo do edinstvene spalnice, ki se nahaja v skali, s površino 32,50 m². Spalnica ima lastno kopalnico in izhod na dodatno pokrito teraso, ki je popolna za uživanje v miru. Pravljično dvorišče Posebnost te vile je njena edinstvena lokacija, kjer se je pred 2000 leti nahajal severni vhod v velik rimski kamnolom. Ta zgodovinska nota še dodatno poudarja čar in vrednost nepremičnine. 2459 m² veliko dvorišče ponuja veliko prostora za uživanje in zasebnost. Ima dovolj parkirnih mest za najmanj pet avtomobilov in številne prostore za sprostitev in druženje. Posebno vzdušje ustvarja pokrit prostor ob bazenu dimenzij 7 x 8 m, globine 1,4 m, idealen za osvežitev in uživanje v toplih dneh. Celoten vrt zagotavlja popolno zasebnost zahvaljujoč bujnemu zelenju, ki obdaja celotno polje. Rustikalni stil prevladuje tako v notranjosti kot v zunanjem videzu vile. Nekateri deli vile so vgrajeni v skalo, kar še dodatno prispeva k njeni pristnosti. Ogrevanje poteka s pečjo na drva, za hlajenje pa sta v dveh apartmajih nameščeni klimatski napravi, za dodatno udobje pa poskrbijo ventilatorji. Ta vila predstavlja popolno kombinacijo zgodovine, stila in funkcionalnosti. Vila se nahaja v bližini vseh ključnih objektov: Pješčana Uvala ponuja plaže s koralnim peskom, restavracije in bare s pogledom na sončni zahod. Neokrnjene plaže v Kamenjaku, kot nalašč za sprostitev ali piknike, so oddaljene le 6 km. Pula, zgodovinsko mesto, znano po očarljivih ulicah, tržnici, lokalnih specialitetah in bogati kulturni dediščini. Supermarketi (Lidl, Kaufland) in znane restavracije (kot je Boccaporta) so v neposredni bližini. Investicijski potencial Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistični najem, obstaja pa tudi možnost gradnje še enega objekta na nepremičnini. Pridite in doživite to čarobno vilo! Ta edinstvena nepremičnina vas ne bo pustila ravnodušne. Naročite se na ogled in se sami prepričajte o njegovi lepoti in potencialu!

ID KOD AGENCIJE: 127-041

Jennifer Hofmann
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr