Zadar, Privlak Villa Mia - Luksuz in udobje ob morju (prodaja)

Zadar, Privlak Villa Mia - Luksuz in udobje ob morju Kaiser Immobilien predstavlja Villa Mia, ki se nahaja na idealni lokaciji, le 150 metrov od morja. Ta impresivna nepremičnina obsega skupno površino 553 m2, bivalni prostor pa meri 165 m2. Ta čudovita vila, zgrajena v dveh nadstropjih, je popolnoma zasnovana tako, da nudi vse, kar potrebujete za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu. V prvem nadstropju je hodnik, ki vodi v prostorno odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico kot del odprtega prostora z veliko mizo za družinske obroke, panoramskim pogledom na morje in izhodom na pokrito teraso. Na desni strani terase je ogrevan bazen velikosti 22 m2, ki nudi osvežitev in sprostitev skozi vse leto. Za dodatno razkošje in sprostitev je na voljo tudi savna, idealna za ljubitelje spa udobja, ki se nahaja tik ob bazenu. V pritličju je še spalnica, kopalnica, pralnica in garaža z neposrednim vhodom v hišo. Stopnice iz pritličja vodijo v drugo nadstropje, kjer so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Takšna razporeditev omogoča maksimalno zasebnost za vse člane gospodinjstva oziroma goste. Dve sobi imata izhod na pokrito teraso s čudovitim pogledom na morje, idealno za sprostitev ob sončnem zahodu. Vhod na dvorišče te luksuzne vile je opremljen z električnimi dvoriščnimi vrati, ki se upravljajo z daljinskim upravljalnikom, kar zagotavlja popolno zasebnost in varnost. Dodatno varnost zagotavlja video domofon, ki omogoča nadzor vstopa v vašo nepremičnino. V nadstropju dvorišča je elegantna Roža vetrov, grafični prikaz smeri in pihanja vetra, ki dodaja estetski čar in uglajenost že samemu vhodu v vilo. Na dvorišču sta 2 zunanji parkirni mesti in eno parkirno mesto v garaži, kar zagotavlja dovolj prostora za parkiranje vozil. Konstrukcija je iz opečnih termo blokov z dodatno toplotno izolacijo fasade iz 10 cm stiropora, kar zagotavlja odlično energetsko učinkovitost in nizke stroške ogrevanja. Okna so PVC s troslojnim steklom in opremljena s komarniki, ki zagotavljajo odlično izolacijo in zaščito pred mrčesom. V dnevni sobi in vseh prostorih so nameščene klimatske naprave, ki omogočajo dodatno ogrevanje in hlajenje skozi celo leto. Tla so obložena s keramičnimi ploščicami in laminatom, ki zagotavljajo sodobno in praktično kombinacijo vzdrževanja in estetike. Hiša ima vhodna protivlomna vrata, ki zagotavljajo dodatno varnost in mir. Dodatno udobje - Uveljavljeno poslovanje: Vila "Mia" je že aktivna v turizmu in ima uveljavljen poslovni model. Prepoznana je kot priljubljena turistična destinacija, o njeni privlačnosti pa govorijo tudi visoke ocene na platformah, kot so Airbnb, Booking.com in drugih podobnih straneh. Vsi potrebni elementi za nadaljnje uspešno delo so že vzpostavljeni, vključno s stalno bazo gostov in pozitivnimi ocenami, kar zagotavlja stabilen dohodek od najemnin. Privlaka je slikovito naselje, ki se nahaja na polotoku v Zadarski županiji. Ta majhen kraj je znan po naravnih lepotah, dolgih peščenih plažah, čistem morju in bogati kulturni dediščini. Nakup hiše v Privlaki je lahko odlična priložnost za tiste, ki iščejo mirno življenje ob morju, vendar z lahko dostopnimi mestnimi vsebinami in storitvami. Hiša se nahaja le 2 km od centra Privlake, kar vam omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev. V neposredni bližini se nahajajo ambulanta, lekarna, različne trgovine za vsakodnevne nakupe in različni gostinski lokali za prijetno druženje. Bližina objektov: Privlaka-Nin: 5 km Privlaka- Zadar: 20 km Privlaka- Letališče Zadar: 32 km Razdalja med večjimi mesti: Privlaka-Ljubljana: 358 km Privlaka-Budimpešta: 640 km Privlaka- München: 764 km Privlaka- Dunaj: 651 km Privlaka-Praga: 925 km Provizija agencije za kupca znaša 3% +DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla. ID KODA: Za podrobnejše informacije se obrnite na: Nina Fabijan Tel: +385 955046197 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr


ID KOD AGENCIJE: 128-008

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr