Zelena vas Ruševec na Pohorju – investicijska priložnost

Zelena vas Ruševec na Pohorju – investicijska priložnost

Naprodaj je Zelena vas Ruševec na Pohorju. Vila s 6 sodobno opremljenimi apartmaji z wellnessom, 5 eko bungalovi s terasami, s piknik prostorom in zagotovljenim parkiriščem.

Zemljišče v izmeri 5.170 m2 se nahaja v biotski raznolikosti nature 2000 in predstavlja odlično izhodišče za športne aktivnosti in izlete.

Zelena vas se nahaja na atraktivni lokaciji v bližini avstrijske in madžarske meje, v bližini večjih turističnih središč (Pohorje, Rogla, Maribor, Ptuj, Celje, Terme Olimia…) in je odlično izhodišče za mnoge športne aktivnosti in izlete.

Poslovno okolje, ki je postavljeno v neokrnjeno naravo pohorskega pragozda ponuja popolno sinergijo med prostim časom in delom.

Vila Ruševec je bila zgrajena leta 2003 in obnovljena 2004, ter ima uporabno in gradbeno dovoljenje. Sestavljajo jo 3 etaže: klet, pritličje in prvo nadstropje, vse v neto tlorisni površini 233,40 m2. Gre za apartmajsko hišo s šestimi sodobno in kvalitetno opremljenimi apartmaji. Vila skupno nudi 23 ležišč, pri čemer se trije apartmaji nahajajo v pritličju in trije v prvem nadstropju Vile. Oprema apartmajev je narejena iz masivnega pohištva in deloma usnja ter je zelo dobro vzdrževana oz. ohranjena.

Kvadrature apartmajev (po Gurs podatkih):

Apartma 1: 23,1 m2
Apartma 2: 40 m2
Apartma 3: 43,6 m2
Apartma 4: 23,1 m2
Apartma 5: 44,2 m2
Apartma 6: 59,4 m2
Pred Vilo je gostom na voljo piknik terasa s kaminom, ki je primerna za približno 50 oseb ter je namenjena za izvedbo piknikov in različnih druženj, izobraževanj, delavnic, ...

Eko bungalovi

V Zeleni vasi Ruševec se nahaja 5 eko bungalovov oz. brunaric, ki so razporejeni po hribovitem območju v obliki teras ter so med seboj ločeni z visoko in zeleno zaraščeno škarpo. Zgrajenii so bili leta 2014 in imajo gradbeno dovoljenje.

Ekološko naravnane brunarice so zdrave hiše, ki so zgrajene po priznanem sistemu neoporečnih masivnih lesenih hiš Log Homes. Narejene so izključno iz naravnih in ekološko neoporečnih materialov. Imajo zelo dolgo življenjsko dobo in so namenjene več generacijam brez posebnih vzdrževalnih del.

Kvadrature bungalovov (po Gurs podatkih):

5x34 m2 (neto tlorisna površina), uporabna površina 28,4 m2.

Vsi bungalovi se ogrevajo preko toplotne črpalke in centralno nadzornega sistema (CNS), ki omogoča daljinsko upravljanje preko računalnika.



Lastnosti:

Leto izgradnje Vile Ruševec: 2003, obnova 2004
Leto izgradnje bungalovov: 2014
Neto tlorisna površina: 233,40 m2 (Vila) in 34 m2 x 5 (eko bungalovi)
Površina zemljišča: 5.170 m2
Parkirišče
Gradbeno in uporabno dovoljenje
Velik turistični potencial
Permakulturni krog Ruševec: čebelnjak, zeliščni vrt, naravni bio ribnik, permakulturni vrt z visokimi gredami, ekološki otok in kompostnik.


Očarljiva lokacija v osrčju Pohorja ponuja popolno ravnovesje med udobjem in trajnostnim načinom življenja. Ne zamudite priložnosti, da postanete del te uspešne zgodbe. Pokličite in izkoristite to priložnost zdaj!



KONTAKT

Martin Anžel

T: 041 988 937

E: martin@24nep.si