Zemljišče za investicijo, Šmohor, 64991 m2

Zemljišče za investicijo, Savinjska – Šmohor nad Laškim, 64.991 m2. Cena: 750.000 EUR.

Sredi neokrnjene narave, na Šmohorju nad Laškim, prodamo posest v skupni izmeri cca. 64.991 m2, ki predstavlja odlično priložnost za investicijo in razvoj turizma. Lokacijsko je oddaljena 9 km od Thermane Laško, oziroma 17 km od Celja.

Zemljišče leži na približno 780 m nadmorske višine, na sončni legi, s čudovitim odprtim pogledom v smeri Celja in proti Štajerski ter Koroški. Celoto tvorijo gozdnate površine, del zemljišča v naklonu ter ravninski del. Posestvo ima urejen dostop po asfaltirani cesti in je komunalno urejeno.

Na ravninskem delu zemljišča se nahajata dva objekta. Novejši objekt, zgrajen l. 2006, je dokončan do 3. gradbene faze, v treh etažah meri skupno 374,30 m2, in ima po gradbenem dovoljenju namembnost turistične domačije. Ob njem stoji manjši objekt starejšega letnika (1870), površine 123,20 m2, ki je bil delno rekonstruiran in dograjen l. 2017. Objekta imata urejene vse priključke in skupaj tvorita zaključeno celoto, ki nudi odlične temelje za zagon turistično-gostinsko-rekreacijske dejavnosti.

Skladno z Občinskim prostorskim načrtom Občine Laško, je določena umestitev v prostor. Izdelane so tudi strokovne podlage ter pridobljena vsa potrebna soglasja pristojnih institucij, kar pomeni, da so izpolnjeni vsi pogoji za razvoj in izvedbo turističnega kompleksa na predvideni lokaciji.

Na nekaterih parcelah je vknjižena služnost v korist Občine Laško za namene »izgradnje, obratovanja, vzdrževanja in nadzora meteorne kanalizacije, vključno s pravico dostopa« ter nujna pot. Sicer je ZK stanje urejeno in brez ostalih bremen.

POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec, v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek prodaje v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Jelka Pavlinec, Tel: 00386-40-626-231, E-mail: jpavlinec@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.