2-sobno stanovanje Tepanje, novogradnja (prodaja)

Moderno pritlično stanovanje za par ali manjšo družino, z dodatno zelenico in udobjem, ki ga ponuja hiša, v novem bloku pod vznožjem Pohorja.



Svoj prosti čas raje namenite sebi in svojim bližnjim, kot urejanju okolice doma? Pa vendar želite dovolj prostora na lastni zelenici, da lahko povabite prijatelje na piknik?



Si ustvarjate prvi dom, pa bi vseeno želeli nekaj posebnega? Želite bivati v objemu narave pod Pohorjem in hkrati dovolj blizu avtoceste, da boste lahko po službi čim prej doma?



Potem izkoristite ekskluzivno priložnost za nakup modernega stanovanja, ki je primerno za par, ki si želi udobja bivanja v hiši in enostavnost vzdrževanja nepremičnine, ki ga ponuja stanovanje. Z nekaj kreativnosti bo stanovanje lahko primerno tudi za manjšo družino.



Stanovanje se nahaja v novi stanovanjski soseski Tepanjska vrata, ki jo za vas gradimo v naselju Tepanje, v neposredni bližini avtocestnega izvoza Slovenske Konjice.



V soseski bo zgrajenih 5 stanovanjskih blokov, pri čemer se trenutno gradi drugi blok. Znotraj soseske bodo izdelane sprehajalne poti in postavljena potrebna oprema ( klopi, razsvetljava, zasaditev ). V soseski bo zgrajeno tudi ograjeno otroško igrišče, ki bo v dopoldanskem času služilo vrtcu, popoldan in med vikendi pa stanovalcem. V zahodnem objektu bosta ob otroškem igrišču locirani dve dislocirani enoti vrtca.



Razporeditev prostorov

Stanovanje ponuja dovolj prostora za bivanje para in dodatno zunanjo teraso z vrtno lopo in nadstreškom za druženje s prijatelji.



skupna bivalna površina: 55,71m2
shramba s kolesarnico: 12,86m2
terasa z lopo: 15,53m2
neto tlorisna površina: 84,10m2
zunanja zelenica: 35,15m2


Stanovanje sestavljajo hodnik z garderobo, kopalnica in osrednji bivalni prostor v katerem se nahajata dnevna soba in kuhinja z jedilnico. V stanovanju se nahaja še dodatna spalnica.



Iz jedilnice lahko prehajate na zunanjo zelenico, na kateri vam bo občutek bivanja v hiši pričarala zunanja pokrita terasa z lopo za vse pripomočke, ki jih potrebujete za vzdrževanje zelenice in druženje s prijatelji.



št. sob: 2
št. kopalnic: 1
dodatni prostori: shramba s kolesarnico, pokrita terasa z lopo
balkon/loža: NE
orientacija: ZAHOD-SEVER


Oprema:

Stanovanje se prodaja brez opreme.



Dodatni prostori:

Stanovanju pripada še shramba v kletnih prostorih, do katere lahko dostopate z dvigalom in je primerna tudi za shranjevanje koles. Prodajna cena zajema zunanje parkirišče, ki vam ga po želji pokrijemo s kovinskim nadstreškom za doplačilo 4.000 EUR.



shramba s kolesarnico v kleti, dostopna z dvigalom
pokrita terasa z lopo
zunanje parkirno mesto
možnost dokupa pokritega parkirnega mesta


Tehnične lastnosti stavbe:

možnost vselitve: marec 2026
fasada: 20cm
dodatna akustična izolacija notranjih sten: 5cm
nosilna konstrukcija: opeka / armiran beton
streha: ravna streha
dvigalo: DA


Instalacije:

Cenovno ugodno centralno ogrevanje s talnim gretjem iz peči na lesne pelete.
Zagotavljanje sanitarne vode s centralnim grelnikom vode.
Prezračevanje z rekuperacijo.
Priprava za klimatsko napravo.
Optično telekomunikacijsko omrežje
Dvojna električna avtomatska aluminijasta vrata.
Shrambe z zvočno izolacijo, električnim priključkom in prezračevanjem.
Nameščen domofon z možnostjo daljinskega odpiranja vhodnih vrat.


Stavbno pohištvo:

Zunanje stavbno pohištvo iz PVC s troslojno zasteklitvijo.
Notranje stavbno pohištvo je panelno leseno.
Okna z izolativnostjo Uw = 0,90 W/m2K; Ug (steklo) = 0,7 W/m2K; Uf=1,00 W/m2K.


Druge lastnosti stanovanja:

Pritlično stanovanje z zunanjimi travnimi površinami in lopo.
Kopalnica opremljena s keramičnimi ploščicami Terratinta.
Talna obloga vinil Elemental Dryback s primernostjo za talno gretje.


Ostalo:

Cena vključuje 9,5% DDV.



Celoten objekt bo izdatno toplotno izoliran, tako da se pričakuje energijski razred A



Kontakt:

Še niste prepričani? Kupcem ponujamo pravno varstvo, ugodne pogoje financiranja v sodelovanju s partnersko banko in pomoč pri prodaji vaše nepremičnine.

Za brezplačen ogled, fotografije stanovanj iz bloka A, dodatno dokumentacijo in več informacij pišite na dejan@center-nepremicnin.si ali pokličite 041/370-433 – Dejan LAVBIČ.

Center nepremičnin | Dom kupujete s srcem, mi bomo vaš razum. Vse storitve v enem Centru nepremičnin:

Prodaja nepremičnin
Pravne storitve
Geodetske meritve
Gradbena dovoljenja in legalizacije
Energetske izkaznice
Projektiranje in arhitektura