Lokacija stanovanja: Gornja Radgona (prodaja)

GORNJA RADGONA, prodamo luksuzno 5 in večsobno stanovanje s teraso in dvema garažnima mestoma v bližini vse potrebne infrastrukture, zgrajeno l. 1933, adaptirano l. 2023. Cena: 290.175,00 EUR
LOKACIJA: Gornja Radgona-center mesta, kjer je tudi v bližini vsa potrebna infrastruktura (šola, vrtec, pošta, zdravstveni dom, lekarna, banka, trgovine, sprehajalne poti, mejni prehod z Avstrijo Bad Radkesburg.)
OBJEKTIVNI PODATKI:
Stanovanje se nahaja v 1.nadstropju v letu 2023 v celoti obnovljene dvostanovanjske stavbe in zajema:
Stanovanje, skupne kvadrature 199,72 m2, se ponaša s premišljenim tlorisom in zajema:
- predsobo
- hodnik,
- spalnico,
- otroško sobo 1
- otroško sobo 2
- garderobo ( eventualno lahko služi tudi kot kabinet ali dodatne otroška soba)
- dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, iz izhodom na teraso v izmeri 24m2
- kopalnico - pralnico - WC
K stanovanju pripada še klet, v velikosti 32,78 m2.
K stanovanju spadata tudi dve pokriti garažni mesti in vse oglaševane cene vsebujejo tudi DDV ter je tudi takoj vseljivo.
TEHNIČNI PODATKI:
• Tlaki v dnevnih sobah, spalnicah, kuhinjah in kabinetih bodo izvedeni v gotovem hrastovem troslojnem parketu (NATUR kvaliteta) z zaključnimi letvicami.
• Na tleh v kopalnicah in predprostorih bo položena
• V kopalnicah bodo vgrajeni: umivalnik, sanitarna školjka brez roba s pokrovom (kot npr. Villery Boch), tuš steklena stena ali tuš kabina in bana, armatura pri umivalniku ter tušu. Pršna kad se izvede iz talne keramike s povečanim nagibom proti talnemu odtoku v ravnini
• Vsa zunanja okna stanovanj bodo iz PVC profilov (Uw =0,9) senčenje steklenih površin bo omogočeno z roletami na električni pogon.
• Notranja vrata v stanovanjih bodo lesena furnirana bele barve, podboj Tlaki terase bodo izvedeni z leseno konstrukcijo in lesenimi macesnovimi podnicami.
• Stanovanje bo imelo ločen sistem za ogrevanje in hlajenje prostorov in sanitarne vode s toplotno črpalko in vgrajenim stenskim konvektorjem, kot naprimer , PANASONIC. Ogrevanje stanovanj bo urejeno s talnim ogrevanjem.
• V stanovanju bodo vgrajene stropne centralne prezračevalne naprave , ki jih odlikujejo odlične tehnične lastnosti: visoka učinkovitost vračanja toplote, najtišje delovanje, mala poraba energije
• Stanovanje bo opremljeno z domofonom. Pred vhodom v posamezno stanovanje je predvidena tipka za zvonec. Naprava bo kombinirana z električno ključavnico za odpiranje vhodnih vrat.
• Fasada celotnega objekta bo izvedena kot kontaktna fasada z izolacijo iz kamene volne debeline 5cm. Na notranji strani bodo izvedene obloge iz mavčno kartonskim plošč in dodatne toplotne izolacije 10cm iz steklene
• INTERNET, IP telefonija in ostale storitve, ki jih bo nudil operater.
• Strešna kritina bo opečna. Na podstrešju oziroma na medetažni plošči nad nadstropjem bo položena toplotna izolacija debeline 30cm.
• Streha je izvedena z lesenim ostrešjem, več kapnica.
• V kleti bo del prostorov skupnih, ki bo namenjen za kolesa.

Stanovanje se nahaja na odlični lokaciji, vseljivo takoj in je definitivno vredno tudi ogleda.
Več informacij dobite na M 031 632 637 – Peter za katerega smo za vas vedno dosegljivi.