Opatija - 4-sobno stanovanje v strogem centru, 120 m2, 3 balkoni, park (prodaja)
- Cena
- 570.000 €
Šifra oglasa: 13895269
-
- Bivalna površina
- 120,00 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 5-sobno
-
- Leto izgradnje
- 1918
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Izven Slovenije - Hrvaška, Primorsko-goranska, Opatija
- Umeščenost stanovanja
- V večstanovanjski stavbi
- Nadstropje
- 2.
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 2
- Vrsta stanovanja
- 5-sobno
- Bivalna površina
- 120,00 m²
- Leto izgradnje
- 1918
- Leto zadnje prenove
- 2004
- Število parkirnih mest
- 2
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 101-265
Opis oglasa
Nepremičninska agencija Kaiser Immobilien iz Opatije iz svoje ponudbe izbira zelo zanimivo stanovanje v samem centru Opatije, le 70 metrov od obale in znane obalne promenade Lungomare.
Stanovanje se nahaja v zgodovinski mestni stanovanjski stavbi na glavni ulici Opatije, v neposredni bližini vseh dogodkov in vseh mestnih dobrin.
Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju in ima idealno orientacijo od jugovzhoda do jugozahoda, kar mu zagotavlja poplavo sončne svetlobe ves dan.
Skupna površina nepremičnine je 120 m2, stanovanje pa se trenutno uporablja kot dve ločeni enoti.
Vsak od njih ima svojo kopalnico in kuhinjo, skupaj pa so 3 spalnice.
Vendar sta ti dve enoti ločeni le z dvokrilnimi vrati in ju je zato mogoče takoj uporabiti kot eno veliko stanovanje.
V takem primeru bi eno kuhinjo lahko popolnoma odpravili in stanovanje imelo skupaj štiri spalnice (glej priložen tloris).
Apartma ima celo 3 balkone, s čudovitim pogledom na okoliške zgodovinske stavbe in morje.
Stanovanje deluje zelo prostorno, vsi prostori so veliki okoli 20 m2, izjemno visoki stropi (350 cm) prispevajo k zračnosti celotnega prostora.
Objekt in samo stanovanje sta v zelo solidnem stanju, vendar bi z občutljivo rekonstrukcijo in vrnitvijo v prvotno celoto stanovanje postalo pravi biser.
Sama lokacija in dejstvo, da je na dvorišču celo lastno parkirišče, ta potencial samo poudarjata.
Prostorno stanovanje na izjemno atraktivni lokaciji z lepim razgledom in parkirnim prostorom.
Idealna nepremičnina za vsakdanje življenje v samem centru Opatije ali odlična priložnost za investicijo.
Opatija center z vsemi vsebinami - 0 m
Obala, promenada Lungomare - 70 m hoje
Plaža - 200 metrov / 3 minute hoje
Reka: 10 km / 15 minut
Letališče Rijeka - 40 km / 35 minut
Letališče Pulj - 100 km / 60 minut
Ljubljana: 120 km / 2 uri
Dunaj, München, Budimpešta: 500 km
Provizija nepremičninske agencije za kupca znaša 3% + DDV.
Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla.
Kupnina nepremičnine: 570.000,00 EUR
Posredniška provizija (3,75%): 21.375,00 EUR
Celotna naložba: 591.375,00 EUR
Za več informacij se obrnite na:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr
Šifra nepremičnine: 101-265
Hvala za zanimanje!
ID KOD AGENCIJE: 101-265
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Stanovanje se nahaja v zgodovinski mestni stanovanjski stavbi na glavni ulici Opatije, v neposredni bližini vseh dogodkov in vseh mestnih dobrin.
Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju in ima idealno orientacijo od jugovzhoda do jugozahoda, kar mu zagotavlja poplavo sončne svetlobe ves dan.
Skupna površina nepremičnine je 120 m2, stanovanje pa se trenutno uporablja kot dve ločeni enoti.
Vsak od njih ima svojo kopalnico in kuhinjo, skupaj pa so 3 spalnice.
Vendar sta ti dve enoti ločeni le z dvokrilnimi vrati in ju je zato mogoče takoj uporabiti kot eno veliko stanovanje.
V takem primeru bi eno kuhinjo lahko popolnoma odpravili in stanovanje imelo skupaj štiri spalnice (glej priložen tloris).
Apartma ima celo 3 balkone, s čudovitim pogledom na okoliške zgodovinske stavbe in morje.
Stanovanje deluje zelo prostorno, vsi prostori so veliki okoli 20 m2, izjemno visoki stropi (350 cm) prispevajo k zračnosti celotnega prostora.
Objekt in samo stanovanje sta v zelo solidnem stanju, vendar bi z občutljivo rekonstrukcijo in vrnitvijo v prvotno celoto stanovanje postalo pravi biser.
Sama lokacija in dejstvo, da je na dvorišču celo lastno parkirišče, ta potencial samo poudarjata.
Prostorno stanovanje na izjemno atraktivni lokaciji z lepim razgledom in parkirnim prostorom.
Idealna nepremičnina za vsakdanje življenje v samem centru Opatije ali odlična priložnost za investicijo.
Opatija center z vsemi vsebinami - 0 m
Obala, promenada Lungomare - 70 m hoje
Plaža - 200 metrov / 3 minute hoje
Reka: 10 km / 15 minut
Letališče Rijeka - 40 km / 35 minut
Letališče Pulj - 100 km / 60 minut
Ljubljana: 120 km / 2 uri
Dunaj, München, Budimpešta: 500 km
Provizija nepremičninske agencije za kupca znaša 3% + DDV.
Provizija zajema vse storitve v zvezi z nakupom in se plača samo v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega posla.
Kupnina nepremičnine: 570.000,00 EUR
Posredniška provizija (3,75%): 21.375,00 EUR
Celotna naložba: 591.375,00 EUR
Za več informacij se obrnite na:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
Elektronski naslov: jirka@kaiser-immobilien.hr
Šifra nepremičnine: 101-265
Hvala za zanimanje!
ID KOD AGENCIJE: 101-265
Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Podatki o objektu
Kaiser-Immobilien d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://kaiser-immobilien.hr/
-
- Oglas je objavljen
- 18.09.2025. ob 13:22
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 132 -krat
Kaiser-Immobilien d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Hrvaška
- Naslov: Maršala Tita 97, 51410 Opatija, Hrvaška, Hrvaška
- URL: https://kaiser-immobilien.hr/
-