Rijeka, Bivio – 2S+DB stanovanje v ekskluzivni novogradnji (prodaja)

BIVIO – Atraktivno 2S+DB stanovanje v ekskluzivni novogradnji

Podrobnosti o nepremičnini:
-Skupna površina stanovanja: 70,26 m²
-Balkon in loža z odprtim pogledom na morje
-2 parkirni mesti:
-1 garažno parkirno mesto s pripravo za polnjenje električnih avtomobilov
-1 zunanje parkirno mesto
-Shramba: 3,10 m²
Stanovanje se nahaja na mirni in atraktivni lokaciji, ki ponuja popolno ravnovesje med naravnim okoljem in bližino urbanih vsebin. V neposredni bližini najdete:

Opatija in Reka – omogočata hiter dostop do mestnih vsebin, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti.
Morje in plaže – idealno za sprostitev in rekreacijo.
Obvoznica – zagotavlja odlično prometno povezanost z regijo.
Pomembne vsebine: Trgovine, restavracije, plaže in sprehajalne poti so na dosegu roke, kar povečuje kakovost bivanja ali potencial za oddajo v najem.
Stanovanje združuje luksuz, praktičnost in bližino narave, zato je odlična izbira za različne potrebe.

Stanovanje bo na voljo za vselitev junija 2025, kar bodočim lastnikom omogoča dovolj časa za finančno načrtovanje, notranjo opremo in organizacijo selitve.
Nakup je oproščen plačila davka na promet nepremičnin, saj je DDV že vključen v ceno.

Sodoben stanovanjski objekt s štirimi etažami – funkcionalnost združena z luksuzom

Ta stanovanjski projekt vključuje štiri stanovanja različnih velikosti, razporejena po štirih etažah, s dodatnimi prostori v kleti:

Klet:

-Garažni prostori s parkirnimi mesti, vključno s pripravo za polnjenje električnih avtomobilov (dovodi za elektriko).
-Lastne shrambe za vsako stanovanje.

Dostop:

Glavni vhod v pritličju z zunanjim stopniščem.
Stavba ima notranjo vertikalno komunikacijo z OTIS dvigalom in zaprtim stopniščem.
Oblikovanje in funkcionalnost stanovanj:

Orientacija:
-Dnevne sobe so obrnjene proti jugu ali zahodu z izhodom na balkone ali terase.
-Optimizacija prostora za shranjevanje: Vgradne omare v spalnicah in vhodnih prostorih.
-Prostorne spalnice z optimalno razporeditvijo.

Sistemi ogrevanja in hlajenja:

-Ogrevanje: Talno gretje s toplotnimi črpalkami (zrak-voda), vključno s pripravo tople vode.
-Hlajenje: Multisplit sistem s konvektorji v dnevnih sobah in spalnicah.
-Kopalnice: Stenski električni radiatorji za dodatno udobje.
-Zunanje enote: Nameščene na strehi za zmanjšanje hrupa in maksimalno uporabnost dvorišča.

Kakovost gradnje in materiali:

-Konstrukcija: Monolitna armiranobetonska konstrukcija, debeline 20–25 cm.
-Predelne stene: Suhomontažne ali plinobetonske, odvisno od zahtev prostora.
-Talne obloge:
Parket v dnevnih in spalnih prostorih.
Keramične ploščice v kopalnicah in na balkonih (italijanska kakovost).
-Izolacija: ETICS fasadni sistem z 10 cm toplotne izolacije za maksimalno energetsko učinkovitost.
-Zunanje stavbno pohištvo: Aluminijasto z električnimi žaluzijami ali roletami.
-Balkoni: Ograjeni z modernimi steklenimi ograjami, ki poudarjajo sodoben videz fasade.

Estetika in funkcionalnost v harmoniji:
Fasada stavbe se ponaša z ritmično zasnovo balkonov in teras, ki združuje sodobno estetiko in praktičnost.

Za več informacij o stanovanjskih enotah, lokaciji in dodatnih podrobnostih nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 2273

Deni Čaluk
Prodajni predstavnik
Mob: +385 99 302 5014
Tel: +385 51 302 501
E-mail: deni.caluk@starsrealestate.hr
https://starsrealestate.hr