2 sobno stanovanje v neposredni bližini UKC-ja, Maribor (prodaja)
Šifra oglasa: 13806246
-
- Bivalna površina
- 56,00 m²
-
- Vrsta stanovanja
- 2-sobno
-
- Leto izgradnje
- 1980
Osnovne informacije
- Vrsta ponudbe
- Prodam
- Lokacija
- Podravska, Maribor, Tabor
- Umeščenost stanovanja
- V večstanovanjski stavbi
- Nadstropje
- 1.
- Skupno število nadstropij v stavbi
- 5
- Vrsta stanovanja
- 2-sobno
- Bivalna površina
- 56,00 m²
- Neto površina
- 68,00 m²
- Leto izgradnje
- 1980
- Leto zadnje prenove
- 2024
- Opremljenost in stanje
- Popolnoma opremljeno
- Balkon / terasa / atrij
- Balkon
- Energetski razred
- D (101 do 150 kWh/m2a) - HR
- Vrsta cene
- Skupna cena
- Interna številka oglasa
- 5724
Opis oglasa
Obnovljeno, delno opremljeno veliko 2 sobno stanovanje z balkonom v neposredni bližini centra mesta Maribor in UKC -ja EKSKLUZIVNO PRODAMO!
Stanovanjska enota se nahaja v lepo urejenem in vzdrževanem večstanovanjskem objektu (l. 1980) v neposredni bližini starega mostu in UKC-ja - Ljubljanska ulica. Stanovanjski blok ima obnovljeno streho, izolativno fasado in dvigalo. Na dvoriščni strani so urejena parkirišča za stanovalce, ki so zavarovana z zapornico.
Lastnik je stanovanje v celoti obnovil l. 2023/2024. Pri obnovi je bilo poskrbljeno, da so bili izbrani kakovostni materiali. Še posebno pozornost je namenil raznim detajlom kot so led svetila in vgrajeni opremi. Uporabljeni materiali in oprema je moderna višjega cenovnega razreda.
Obnova obsega:
- vsa slikopleskarska dela, novi končni pod (Vinil),
- vgradnja 3 slojnih pvc oken znamke AJM (Hi-Performance), katerih odlikujejo 3 visokotehnološki postopki izdelave (odlična stabilnost, Uw = do 0,60 W/m2K!, steklo lepljeno v krilo),
- varnostna vhodna vrata,
- vsa kopalnica z vsemi odtoki, elektriko...
Stanovanje je delno opremljeno. Vgrajena oprema je višjega cenovnega razreda renomiranih proizvajalcev. Visokokakovostna kuhinja z vgradnimi aparati je znamke Leicht, sanitarna oprema je Villeroy & Boch, klimatska naprava Daikin....Vgradne omare v predsobi in kopalnici so narejene po želji lastnika. Balkon ima vgrajene električne velike žaluzije.
Po podatkih GURS-a stanovanje meri 68 m2 skupne površine. Od tega pripada balkonu 9,1 m2, ki je obnovljen in ima vgrajena dodatna svetila. Obsega veliko predsobo z vgradnimi omarami, kopalnico s tušem, spalnico z izhodom na balkon, kuhinjo z jedilnico z izhodom na balkon in dnevno sobo. Celoten prostor ima velika okna kar prispeva k dobri svetlosti stanovanja.
Ogrevanje je urejeno na skupno kotlovnico, urejeni so vsi potrebni priključki. Strošek rezervnega sklada je 34 eur/m, upravljanje z obratovanjem je cca. 125 eur/m.
Pogoj nakupa nepremičnine je, da kupec plača polovico (1%) davka na promet nepremičnin (DPN) od pogodbene vrednosti.
PREDOSTI STANOVANJA:
- izredno atraktivna lokacija zraven UKC-ja, starega mostu in Magdalenskega parka,
- kakovostno opravljena obnova in vgrajena visokokakovostna oprema priznanih proizvajalcev,
- moderno urejeno in opremljeno stanovanje,
- vsa infrastruktura v neposredni bližini,
- takoj vseljivo
Glede na videno je stanovanje kakovostno obnovljeno z res dobro opremo. Zelo dobra je postavite led luči v kuhinji, kopalnici in balkonu, ki lahko pričara intimno vzdušje.
NAMIG POSREDNIKA: Če se ne želite ukvarjati z obnovo in nimate časa za nakup celotne opreme ter želite biti na atraktivni lokaciji, predlagam ogled stanovanja in morebitni nakup.
Stanovanjska enota se nahaja v lepo urejenem in vzdrževanem večstanovanjskem objektu (l. 1980) v neposredni bližini starega mostu in UKC-ja - Ljubljanska ulica. Stanovanjski blok ima obnovljeno streho, izolativno fasado in dvigalo. Na dvoriščni strani so urejena parkirišča za stanovalce, ki so zavarovana z zapornico.
Lastnik je stanovanje v celoti obnovil l. 2023/2024. Pri obnovi je bilo poskrbljeno, da so bili izbrani kakovostni materiali. Še posebno pozornost je namenil raznim detajlom kot so led svetila in vgrajeni opremi. Uporabljeni materiali in oprema je moderna višjega cenovnega razreda.
Obnova obsega:
- vsa slikopleskarska dela, novi končni pod (Vinil),
- vgradnja 3 slojnih pvc oken znamke AJM (Hi-Performance), katerih odlikujejo 3 visokotehnološki postopki izdelave (odlična stabilnost, Uw = do 0,60 W/m2K!, steklo lepljeno v krilo),
- varnostna vhodna vrata,
- vsa kopalnica z vsemi odtoki, elektriko...
Stanovanje je delno opremljeno. Vgrajena oprema je višjega cenovnega razreda renomiranih proizvajalcev. Visokokakovostna kuhinja z vgradnimi aparati je znamke Leicht, sanitarna oprema je Villeroy & Boch, klimatska naprava Daikin....Vgradne omare v predsobi in kopalnici so narejene po želji lastnika. Balkon ima vgrajene električne velike žaluzije.
Po podatkih GURS-a stanovanje meri 68 m2 skupne površine. Od tega pripada balkonu 9,1 m2, ki je obnovljen in ima vgrajena dodatna svetila. Obsega veliko predsobo z vgradnimi omarami, kopalnico s tušem, spalnico z izhodom na balkon, kuhinjo z jedilnico z izhodom na balkon in dnevno sobo. Celoten prostor ima velika okna kar prispeva k dobri svetlosti stanovanja.
Ogrevanje je urejeno na skupno kotlovnico, urejeni so vsi potrebni priključki. Strošek rezervnega sklada je 34 eur/m, upravljanje z obratovanjem je cca. 125 eur/m.
Pogoj nakupa nepremičnine je, da kupec plača polovico (1%) davka na promet nepremičnin (DPN) od pogodbene vrednosti.
PREDOSTI STANOVANJA:
- izredno atraktivna lokacija zraven UKC-ja, starega mostu in Magdalenskega parka,
- kakovostno opravljena obnova in vgrajena visokokakovostna oprema priznanih proizvajalcev,
- moderno urejeno in opremljeno stanovanje,
- vsa infrastruktura v neposredni bližini,
- takoj vseljivo
Glede na videno je stanovanje kakovostno obnovljeno z res dobro opremo. Zelo dobra je postavite led luči v kuhinji, kopalnici in balkonu, ki lahko pričara intimno vzdušje.
NAMIG POSREDNIKA: Če se ne želite ukvarjati z obnovo in nimate časa za nakup celotne opreme ter želite biti na atraktivni lokaciji, predlagam ogled stanovanja in morebitni nakup.
Spletna povezava
Zemljevid
Dodatne informacije
Ogrevanje
Stanje objekta
Podatki o objektu
Okolica
Dovoljenja
Možnosti parkiranja
Funkcionalnost in lastnosti
Lega stanovanja
Kopalnica
INSA d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Pobreška cesta 18, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.insa.si
-
- Oglas je objavljen
- 25.03.2025. ob 14:19
- Do poteka še
- do prodaje
- Oglas je prikazan
- 945 -krat
Nepremičnine v bližnjih naseljih
- Stanovanja - prodaja Ivan Cankar
- Stanovanja - prodaja Magdalena
- Stanovanja - prodaja Betnava
- Stanovanja - prodaja Borova vas
- Stanovanja - prodaja Borštnikova ul.
- Stanovanja - prodaja Bresternica
- Stanovanja - prodaja Center
- Stanovanja - prodaja Kamnica
- Stanovanja - prodaja Koroška vrata
- Stanovanja - prodaja Košaki
- Stanovanja - prodaja Limbuš
- Stanovanja - prodaja Melje
- Stanovanja - prodaja Nova Vas
- Stanovanja - prodaja Ostalo
- Stanovanja - prodaja Pobrežje
- Stanovanja - prodaja Radvanje
- Stanovanja - prodaja Studenci
- Stanovanja - prodaja Tezno
- Stanovanja - prodaja Za Kalvarijo
INSA d.o.o.
Vsi oglasi te trgovine
Uporabnik je telefonsko številko preveril v državi Slovenija
- Naslov: Pobreška cesta 18, 2000 Maribor, Podravska, Slovenija
- URL: http://www.insa.si
-