Naslovna stran
Objava oglasa
  • Prijava
  • Registracija

Vse kategorije

  • Nepremičnine
  • Avto-moto
  • Turistične nastanitve
  • Katalogi
  • Fešn
  • Marketplac BREZ SKRBI
    • Dom
    • Rekreacija, šport
    • Gradnja
    • Avdio, video
    • Darila
    • Erotika
    • Fotografija, optika
    • Glasba, film
    • Glasbila
    • Hobi, zbirateljstvo
    • Kmetijstvo
    • Knjige, revije, stripi
    • Lepota, zdravje
    • Navtika
    • Oblačila, obutev
    • Podarim
    • Poslovna oprema
    • Prehrana
    • Računalništvo
    • Rastline
    • Storitve
    • Stroji, orodja
    • Telefonija
    • Tržnica bolha.com
    • Umetnine, starine
    • Vse za otroka
    • Vstopnice
    • Zaposlitev
    • Živali
  • Oglasnik
  • …
  • Nepremičnine
  • Stanovanja - prodaja
  • Podravska

Prodaja stanovanj Podravska

Nakup stanovanja je pomembna življenjska prelomnica. V večini primerov tudi stresna, saj zajema en kup dokumentacije. Slednja je del vsakega nakupa, a je ta lažji, če približno veste kaj v samem postopku sledi in kaj na določeni točki potrebujete.

Predstavljamo vam 9 točk, ki vam bodo olajšale pot do nakupa sanjskega stanovanja:


Nakup stanovanja: Postopek in dokumentacija


  • 1. Preverite pravno stanje

    • Od prodajalca oziroma agencije zahtevajte izpis iz zemljiške knjige. Zanimalo vas bo:


    • - Ali je torej prodajalec, ki prodaja nepremičnino tudi pravni lastnik?
    • - Ali je nepremičnina, obremenjena s hipoteko, krediti in kaj točno obsega?
    • - Ali obstajajo kakšni spori glede nepremičnine in podobno?

  • 2. Preverite ali ima stanovanje vsa potrebna dovoljenja

    • Tako gradbeno kot uporabno dovoljenje, lahko preverite na upravni enoti občine, kjer nepremičnina je. Če kupujete zemljišče, je treba preveriti ali obstajajo kakšne prostorske omejitve za gradnjo želenega tipa in velikosti hiše, ki ste si jo zamislili.


  • 3. Priprava kupoprodajne pogodbe

    • Ko imamo enkrat zbrano vso potrebno dokumentacijo, se dogovorimo o ceni nepremičnine in drugih podrobnostih, ki bodo del kupoprodajne pogodbe. Sem sodi: natančna cena nepremičnine, pogodbene stranke, predmet pogodbe, obveznosti prodajalca in kupca, način plačila in roki, davek na promet nepremičnin, taksa (pristojbina), strošek overitve pogodbe … itn.


  • 4. Predpogodba in plačilo are

    • Predpogodba je dokument, v katerem se stranki dogovorita, da bosta kasneje sklenili glavno prodajno pogodbo. Ara pa je finančna zaveza kupca, da bo nakup izpeljal.


  • 5. Podpis kupoprodajne pogodbe

    • Kupec in prodajalec podpišeta pogodbo. Na tem mestu si vzemite čas in vsebino pogodbe še enkrat natančno preberite. V primeru, da česa ne razumete, se obrnite na nepremičninskega posrednika oziroma pravno službo.


  • 6. Odmera in plačilo davka

    • Ko je pogodba enkrat podpisana, vam bo prodajalec predložil obrazec za odmero davka na promet nepremičnin. Davek odmeri davčni organ (Furs) in znaša 2 % pogodbene vrednosti nepremičnine, če v pogodbi ni dogovorjeno drugače, pa ga plača prodajalec.


  • 7. Primopredaja

    • Končen prenos nepremičnine na novega lastnika in razlog za odprtje šampanjca.


  • 8. Notarska overitev kupoprodajne pogodbe

    • Overitev kupoprodajne pogodbe boste opravili pri notarju. Potrebovali boste:


    • - Osebni dokument,
    • - podpisano kupoprodajno pogodbo in
    • - potrdilo o namenski rabi nepremičnine, ki ga dobite na občini.

  • 9. Vpis nepremičnine v zemljiško knjigo

    • Notarski overitvi pogodbe sledi vpis v zemljiško knjigo, kar običajno uredi kupec. S plačilom sodne takse, ki je odvisna od vrednosti nepremičnine.


In prišli smo do konca, ki za vsakega kupca pomeni veselje in nov začetek. Sledijo male radosti opremljanja stanovanja in seveda težko pričakovana vselitvena zabava.

  • Filtri
  • Cerkvenjak 1
  • Cirkulane 1
  • Duplek 1
  • Hoče 8
  • Kidričevo 12
  • Kungota 3
  • Lenart v Slovenskih goricah 6
  • Lovrenc na Pohorju 2
  • Majšperk 2
  • Maribor 224
  • Maribor okolica 5
  • Markovci 1
  • Oplotnica 1
  • Ormož 11
  • Pesnica pri Mariboru 5
  • Ptuj 30
  • Rače 2
  • Ruše 5
  • Selnica ob Dravi 2
  • Slovenska Bistrica 10
  • Središče ob Dravi 2
  • Starše 2
  • Sv. Ana v Slovenskih goricah 3
  • Šentilj v Slovenskih goricah 2
  • Videm pri Ptuju 3
  • Sveti Jurij v Slovenskih goricah 2
Položaj na seznamu je lahko odvisen od različnih parametrov. Več informacij
346 oglasov

Izpostavljene trgovine na bolha.com

  • agencijaBAZA

    • Lokacija stanovanja: Maribor - Radvanje, 42.60 m2

    • Lokacija stanovanja: Maribor Tabor, 54.80 m2

    • Lokacija stanovanja: Maribor Betnava, 85.00 m2

Oglasi na bolha.com

  • Prodamo 1.5sobno stanovanje

    Prodamo 1.5sobno stanovanje
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 40.7 m2
    Lokacija: Maribor, Studenci
    Objavljen: 24.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 107.000 €

  • Lokacija stanovanja: Markovci, 165.00 m2

    Lokacija stanovanja: Markovci, 165.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 102 m2
    Lokacija: Markovci, Markovci
    Objavljen: 24.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 250.000 €

  • Lokacija stanovanja: Pobrežje, 38.00 m2

    Lokacija stanovanja: Pobrežje, 38.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 38 m2
    Lokacija: Maribor, Pobrežje
    Objavljen: 24.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 112.000 €

  • Lokacija stanovanja: Rače, 88.00 m2

    Lokacija stanovanja: Rače, 88.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 88.7 m2
    Lokacija: Rače, Rače
    Objavljen: 24.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 249.990 €

  • 4 SOBNO ČUDOVITO STANOVANJE, MAGDALENA II. - Tabor, 90.00 m2

    4 SOBNO ČUDOVITO STANOVANJE, MAGDALENA II. - Tabor, 90.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 4. nadstropje
    Bivalna površina: 90.8 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 24.03.2025.
    • 309.000 €

  • 3 SOBNO DUPLEKS Z 2 BALKONOMA, Tezno, 107.00 m2

    3 SOBNO DUPLEKS Z 2 BALKONOMA, Tezno, 107.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 107.4 m2
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 24.03.2025.
    • 245.000 €

  • Lokacija stanovanja: Lenart v Slovenskih goricah, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Lenart v Slovenskih goricah, 55.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Lenart v Slovenskih goricah, Lenart v Slovenskih goricah
    Objavljen: 24.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 86.000 €

  • Lokacija stanovanja: Košaki, 55.00 m2

    Lokacija stanovanja: Košaki, 55.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 55 m2
    Lokacija: Maribor, Košaki
    Objavljen: 23.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 120.000 €

  • MARIBOR, TEZNO, 2.SOBNO, STANOV, 54 m2, PRODAMO

    MARIBOR, TEZNO, 2.SOBNO, STANOV, 54 m2, PRODAMO
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 23.03.2025.
    • 149.000 €

  • KUPIMO stanovanje Maribor, Nova Vas, Tabor, Radvanje 3,4 sobno!

    KUPIMO stanovanje Maribor, Nova Vas, Tabor, Radvanje 3,4 sobno!
    Lokacija: Maribor, Nova Vas
    Objavljen: 23.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • Cena po dogovoru

  • Prostorno in popolnoma opremljeno 3-sobno stanovanje Ptuj

    Prostorno in popolnoma opremljeno 3-sobno stanovanje Ptuj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 60.2 m2
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 22.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 187.421 €

  • Lokacija stanovanja: Ptuj

    Lokacija stanovanja: Ptuj
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 3. nadstropje
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 22.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 148.000 €

  • Garsonjera na Taboru

    Garsonjera na Taboru
    4. nadstropje
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 22.03.2025.
    • 79.900 €

  • Lokacija stanovanja: Kidričevo

    Lokacija stanovanja: Kidričevo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 2. nadstropje
    Bivalna površina: 74 m2
    Lokacija: Kidričevo, Kidričevo
    Objavljen: 21.03.2025.
    • Uporabnik ni trgovec
    • 125.000 €

  • Lokacija stanovanja: Radizel, 98.00 m2

    Lokacija stanovanja: Radizel, 98.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 98 m2
    Lokacija: Hoče, Radizel
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 98.000 €

  • Lokacija stanovanja: Jareninski dol

    Lokacija stanovanja: Jareninski dol
    Visoko pritličje
    Lokacija: Pesnica pri Mariboru, Jarenina
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 113.000 €

  • 2.5 SOBNO STANOVANJE V BLIŽINI UKC, Podravska, Maribor

    2.5 SOBNO STANOVANJE V BLIŽINI UKC, Podravska, Maribor
    4. nadstropje
    Bivalna površina: 61.7 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 303.295 €

  • PROSTORNO 3 SOBNO STANOVANJE V BLIŽINI UKC, Podravska, Maribor

    PROSTORNO 3 SOBNO STANOVANJE V BLIŽINI UKC, Podravska, Maribor
    4. nadstropje
    Bivalna površina: 77.1 m2
    Lokacija: Maribor, Magdalena
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 374.225 €

  • NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR

    NOVA PREMIUM ENERGETSKO VARČNO PAMETNO STANOVANJE, RADVANJE - MARIBOR
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 75.74 m2
    Lokacija: Maribor, Radvanje
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 379.366 €

  • Lokacija stanovanja: Tezno, 63.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tezno, 63.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, visoko pritličje
    Bivalna površina: 63.3 m2
    Lokacija: Maribor, Tezno
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 190.000 €

  • Opremljeno 1-sobno stanovanje v večstanovanjski hiši v Hočah - Hoče

    Opremljeno 1-sobno stanovanje v večstanovanjski hiši v Hočah - Hoče
    Bivalna površina: 51.2 m2
    Lokacija: Hoče, Hoče
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 79.900 €

  • Prenovljeno 3-sobno stanovanje, Podravska, Ptuj

    Prenovljeno 3-sobno stanovanje, Podravska, Ptuj
    1. nadstropje
    Lokacija: Ptuj, Ptuj
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 159 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 51.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 51.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, pritličje
    Bivalna površina: 51.9 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 115.000 €

  • Lokacija stanovanja: Tabor, 2-sobno , 64.00 m2

    Lokacija stanovanja: Tabor, 2-sobno , 64.00 m2
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi, 1. nadstropje
    Bivalna površina: 64.3 m2
    Lokacija: Maribor, Tabor
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 140.000 €

  • prodaja, stanovanje trisobno, Podravska Kidričevo Kidričevo

    prodaja, stanovanje trisobno, Podravska Kidričevo Kidričevo
    Stanovanje v večstanovanjski stavbi
    Bivalna površina: 84 m2
    Lokacija: Kidričevo, Kidričevo
    Objavljen: 21.03.2025.
    • 182.405 €
Prijava

Filtriraj rezultate

  • 1 km
  • 5 km
  • 20 km
  • 100 km
  • Vse

ali izberi

do
do
do
do
do
do
do
do
do
Zapri filtre

Zadnji oglasi

  • New holland T4.75s

  • SPLAKOVALNIK, NADOMETNI GEBERIT AP112 / Liv Admiral 100ST

  • Novogradnja Hoče pri Mariboru

  • Prodam cekicar

  • Kalorimetri za centralno kurjavo

  • Pohodniške hlače Neomondo 152cm - NOVE

bolha.com

  • Storitev BREZ SKRBI
  • Nasveti za varen nakup
  • Blog Skupnost
  • Zemljevid strani
  • Stik in pomoč
  • Politika zasebnosti

Oglaševanje

  • Objavite oglas

Prenesite aplikacijo

Sledite nam

  • Facebook
  • Instagram
  • YouTube
  • Skupnost bolha.com

© 2002 - 2025 Styria digital marketplaces d.o.o.