MARIBOR-TEZNO 3 SOBNO DUPLEKS Z 2 BALKONOMA, 107.00 m2 (prodaja)

Opis
EI – je razred C

Brez provizije za kupce!

INVESTITORJI POZOR – STANOVANJE JE ZELO PRIMERNO KOT NALOŽBA ZA ODDAJANJE!!!

STANOVANJE JE VSELJIVO PO DOGOVORU!!!

PRODAJNA CENA 245.000,00 EUR. (novejše pohištvo ni zajeto v ceno – možnost odkupa)

PRIDRŽUJEMO SI PRAVICO, DA POGODBO SKLENEMO Z NAJBOLJŠIM PONUDNIKOM.

MENJAVA JE MOŽNA ZA NOVEJŠE 3 SOBNO STANOVANJE V MARIBORU!!

Ogledi so možni samo po predhodnem dogovoru z agencijo.

Referenčna številka: 00195/-3S/P_1/25

Podrobnejši opis nepremičnine:

EKSKLUZIVNO POSREDUJEMO PRI PRODAJI ČUDOVITEGA DUPLEKS 3-SOBNEGA NOVEJŠEGA IN

MODERNO OPREMLJENEGA STANOVANJA Z DVEMA BALKONOMA V VILA BLOKU NA TEZNU!!

V celoti opremljeno (z moderno in novejšo opremo višjega cenovnega razreda) stanovanje z 2 balkonoma se nahaja na sončni in zeleni lokaciji na Teznu,
ki vam nudi vso potrebno infrastrukturo: trgovino, lekarno, vrtec, šolo, avtobusno postajo in je le streljaj do Stražunskega gozda s čudovitimi sprehajalnimi potmi;
Stanovanje je na lokaciji s hitro povezavo do centra mesta in AC priključka;
Stanovanje se nahaja v 2 in 3 nadstropju novejše večstanovanjske stavbe z dvigalom;
Razgibano in svetlo stanovanje ima čudovit razgled na Stražunski gozd in bližnjo okolico ter nudi udobno in kvalitetno bivanje na izbrani lokaciji;
Novejša večstanovanjska stavba – VILA BLOK je letnik 2005;
Stanovanje zajema;
1.etaža= predprostor, kopalnico s tuš kadjo in wc-jem (pralni in sušilni stroj), kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo (stena z rahlim naklonom) z izhodom na balkon ter stopnice v 2.etažo;
2.etaža=predprostor, wc, manjša shramba, 2 sobi od teh ima ena izhod na velik balkon.
Stanovanje ima zelo funkcionalen tloris, tako da je dobro izrabljen vsak prostor;
Lega: V
Talne obloge: keramika, hrastov lamelni parket;
Vhodna vrata: protivlomna;
Okna so: PVC -dvojna zasteklitev z zunanjimi žaluzijami, strešno okno na wc-ju je leseno;
Neto tlorisna površina po GURSU: 107,40;
Uporabna površina po GURSU: 81,80 m2;
Kletna shramba po GURSU: 5,00 m2;
2 Loža balkona po GURSU: 12,00 m2;
Ogrevanje prostorov in sanitarne vode: zemeljski plin, etažna peč;
Hlajenje /ogrevanje; inverter klimatska naprava;
Internet; optika po želji izbran ponudnik;
Parkiranje je možno (brez plačila parkirnine) na urejenem parkirišču za več vozil pred stavbo;
Stanovanju pripada 1 parkirno mesto v podzemni garaži objekta in je všteto v prodajno ceno;
Upravnik: Indoma d.o.o.;
Stroški: nizki in ugodni stroški (komplet stroški pozimi do 250€, poleti do 180€), plačilo stroškov po porabi.
Vse informacije o nepremičninah, ki smo jih objavili so točne,

ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.

Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo in prosta bremen.

Namig agencije;

Čudovito novejše in moderno opremljeno stanovanje se nahaja na mirnem delu Tezna, ima zelo razgiban in funkcionalen tloris, majhnost vila bloka vam nudi višji standard bivanja,

Zaradi velikosti je primerno za družino ali za investicijo – oddajanje.

Lepa in urejena okolica, v zelenem objemu narave in samo 10 minut do Centra Maribora, je za vse, ki iščejo urejeno bivanje v mirnem in prijetnem okolju.

Želite, da točno to stanovanje postane vaš novi dom? Pokličite in se vidimo na ogledu.

VAŠE CENJENE PISNE PONUDBE NAM LAHKO POŠLJETE;

na info@agencija-aneks.com,

preko naše spletne strani www.agencija-aneks.com

ali nas kontaktirate v delovnem času na gsm: 051 311 987

pon. – pet.: 8:00 – 18:00
sobota: 9:00 – 13:00
Izven delovnega časa in nedelje ter prazniki, po predhodnem dogovoru.
Več nepremičnin si oglejte na naši spletni strani: https://www.agencija-aneks.com

POTREBUJETE EI – ENERGETSKO IZKAZNICO – POKLIČITE NAS!
Z NAŠO POMOČJO TUDI DO UGODNEGA FINANCIRANJA!

POKLIČITE IN PREPRIČAJTE SE V STROKOVNOST IN KAKOVOST NAŠIH STORITEV!
CELOSTNA PONUDBA JE NAŠA PREDNOST,
SLEDITE NAŠI PUŠČICI IN PRIPELJALA VAS BO DO NOVEGA DOMA!